Челищева Мария Александровна

Дело № 2 – 644/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 апреля 2017 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием истца Челищева М.А.,

представителя истца Челищевой М.А. – Федотова О.В., действующего на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

представителя ответчиков – адвоката Лаврёнова И.А., представившего удостоверение и ордер,

третьего лица Челищева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Челищевой М.А. к Лопуховой Е.Г., Тыршиной Д.С. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО-1, ФИО-2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Челищева М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Лопуховой Е.Г., Тыршиной Д.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО-1., ФИО-2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилой дом и земельный участок по адресу: ... принадлежат ей на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ... №.... Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, свидетельство и выписка о государственной регистрации имеются. В настоящее время, в её доме, с 1989 г. зарегистрирован и проживает её муж, Челищев А.И. При обмене, пришедшей в негодность, домовой книги в Территориальном отделе по г. Белорецку Управления по вопросам миграции МВД РФ им стало известно, что в доме, с 1995 г. до настоящего времени зарегистрирована их .../Тыршина) Е.Г., ... года рождения. Кроме того, без её разрешения в доме зарегистрировались и иные ответчики: совместная дочь С. и Е. - Тыршина Д.С., ... года рождения и ее несовершеннолетние дети - ФИО-1 ... года рождения, ФИО-2, ... года рождения. Ответчики никаких прав регистрации в доме не имели и не имеют. В дом никогда не вселялись, не проживали, их личных вещей в доме никогда не было. Соответственно он...

...а как собственник жилого помещения, имеет право на защиту от прав третьих лиц своей собственности, а ответчики, как бывшие члены семьи утратили право проживания и должны быть сняты с регистрационного учета. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает её конституционные права на жилище. В связи с тем, что у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .... Просит признать Лопухову Е.Г., Тыршину Д.С., ФИО-1, ФИО-2, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Истец Челищева М.А., в судебном заседании, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца Челищевой М.А. – Федотов О.В., в судебном заседании требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Лопухова Е.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, имеется возврат конверта с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик Тыршина Д.С., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО-1., ФИО-2, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, имеется возврат конверта с отметкой «истек срок хранения».

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Лаврёнов И.А., в качестве представителя ответчиков суду показал, что исковые требования Челищевой М.А. к Лопуховой Е.Г., Тыршиной Д.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО-1 ФИО-2 о признании утратившим право пользования жилым помещением не признает. Просил суд принять решение, не нарушая прав ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Челищев А.И., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Челищевой М.А. к Лопуховой Е.Г., Тыршиной Д.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО-1., ФИО-2 о признании утратившим право пользования жилым помещением поддержал.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, МВД России по РБ, Территориальный отдел по г. Белорецку Управления по вопросам миграции МВД РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в представленных заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель ФИО-3 в судебном заседании показала, что она является ... Челищевой М.А. Лопухову Е. она никогда не видела и её детей также не знает.

Свидетель ФИО-4 в судебном заседании показала, что с Челищевой М.А. являются .... Челищева М. с супругом Челищевым А. проживают по адресу: .... Она бывает часто в гостях у Челищевых, посторонних людей и вещей в доме нет.

Свидетель ФИО-5 в судебном заседании пояснила, что семью Челищевых знает, являются соседями. Часто бывает у них в гостях. Лопухова Е.Г., Тыршина Д.С., ФИО-1., ФИО-2 в их доме не проживают.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ..., Челищевой М.А. на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №... от ... принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ...

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ... является Челищева М.А.

Как усматривается из адресных справок Отдела УФМС России по РБ в ... от ... Лопухова Е.Г. ... года рождения, ФИО-1 ... года рождения, Тыршина Д.С. ... года рождения, ФИО-2... года рождения, зарегистрированы по адресу ....

Из домовой книги видно, что в жилом доме, расположенном по адресу: ... зарегистрирована Лопухова Е.Г., ... года рождения.

В соответствии со справкой №... от ..., выданного представителем уличного комитета №..., Лопухова Е.Г. ... года рождения, Тыршина А.В. ... года рождения, Тыршина Д.С. ... года рождения, ФИО-2... года рождения, зарегистрированы по адресу: ....

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, в указанном доме его вещей нет, что подтверждается и показаниями свидетеля.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые не проживают в спорном жилище, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что ответчики членом семьи собственника жилого дома не являются, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчиков привели к их добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания их прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчиков утратившим права на жилую площадь в доме, расположенном по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчиков на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Челищевой М.А. к Лопуховой Е.Г., Тыршиной Д.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО-1, ФИО-2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Лопухову Е.Г., Тыршину Д.С., ФИО-1, ФИО-2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2017 года.

Судья: Д.Р.Абсалямова