Челюканова Екатерина Игоревна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-702/2025 по иску Кадыровой Ф. М., Кадырова Д. Д.ча к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кадырова Ф.М. и Кадыров Д.Д. обратились в Жигулевский городской суд <адрес> с указанным иском к Администрации городского округа <адрес>, требуя признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти матери КЗЗ, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/6 доле каждому в квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищной комиссией <адрес> КЗЗ было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, был выдан ордер на жилое помещение №, в который в дальнейшем были вписаны дети КЗЗ – Кадырова Ф.М. и Кадыров Д.Д..

В декабре 2005 года КЗЗ обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче жилого помещения в собственность нанимателя и его членам семьи.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и КЗЗ, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей Кадырову Ф.М. и Кадырова Д.Д., был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, в результате чего указанная квартира была передана им по 1/3 доле каждому. Однако, после з...

...аключения договора КЗЗ в силу жизненных обстоятельств не зарегистрировала жилое помещение в Управлении Росреестра по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ КЗЗ умерла. После ее смерти наследники – истцы по делу в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако вступить в наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру истцы не могут, поскольку квартира не зарегистрирована в Управлении Росреестра.

Наследник Кадыров Д.Д. на момент смерти матери КЗЗ был несовершеннолетним, все обязанности по его воспитанию, обучению и заботе взяла на себя его сестра Кадырова Ф.М., в связи с чем оформление спорного жилого помещения не было осуществлено.

Поскольку при жизни наследодатель право собственности на долю в квартире в установленном законом порядке не зарегистрировала, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы Кадырова Ф.М., Кадыров Д.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Челюканова Е.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, в котором также указал, что просит вынести решение с учетом фактических обстоятельств по делу. Удовлетворение требования считал возможным при условии, что истцы являются единственными наследниками, имеющими право на наследственное имущество (отсутствуют другие наследники, либо наследники отказались от наследства).

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ Жилищным комитетом <адрес> КЗЗ был выдан ордер № на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составом семьи два человека.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием <адрес> (наймодатель) и КЗЗ (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно копии справки ЖЭУ-3 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: КЗЗ с ДД.ММ.ГГГГ, Кадырова Ф.М. с ДД.ММ.ГГГГ и Кадыров Д.Д. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и КЗЗ, Кадыровой Ф.М., Кадыровым Д.Д. заключен договор № о безвозмездной передаче квартир (комнаты) в собственность граждан, в соответствии с условиями которого в собственность КЗЗ, Кадыровой Ф.М. и Кадырова Д.Д. передано по 1/3 доле каждому квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из ответа начальника отдела по жилищным вопросам комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре договоров приватизации администрации городского округа Жигулевск имеются сведения о заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ № о безвозмездное передаче в долевую собственность КЗЗ, Кадыровой Ф.М. и Кадырову Д.Д. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

КЗЗ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из ответа нотариуса <адрес> ГНВ на запрос суда следует, что по после смерти КЗЗ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поступило от дочери наследодателя - Кадыровой Ф. М..

ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поступило от сына наследодателя - Кадырова Д. Д.ча, действующего с согласия специалиста 1 категории отдела по делам семьи, охране материнства и детства департамента социального развития администрации городского округа Жигулевск ЕИВ.

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежного вклада, хранящегося на счетах Сбербанка России, выдано дочери наследодателя - Кадыровой Ф. М. и сыну наследодателя - Кадырову Д. Д.чу.

Копией справки ООО «ГРАДЪ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы КЗЗ с ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ со смертью), Кадырова Ф.М. с ДД.ММ.ГГГГ и Кадыров Д.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ).

Из копии технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного Жигулевским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 44,5 кв.м., жилая площадь – 27,4 кв.м..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем на праве собственности квартиры, площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № является Муниципальное образование городской округ <адрес>. Дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждан, выразивших волю на приватизацию, следует признавать приобретшими право собственности на жилое помещение, и в удовлетворении требований наследников, претендующих на получение этого помещения, не может быть отказано лишь по мотиву несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации, в данном случае – регистрации права собственности на приватизированную квартиру.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд признает установленным, что КЗЗ волю на приватизацию 1/3 доли в праве собственности спорной квартиры выразила при жизни, заключив договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах требования иска судом признаются подлежащими удовлетворению, так как возникновение права наследодателя на 1/3 долю спорной квартиры в порядке приватизации жилья подтверждено договором № от ДД.ММ.ГГГГ, а принятие истцами наследства по закону после смерти матери - справкой нотариуса по наследственному делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кадыровой Ф. М. и Кадырова Д. Д.ча удовлетворить.

Признать за Кадыровой Ф. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в порядке наследования по закону после смерти КЗЗ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кадыровым Д. Д.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в порядке наследования по закону после смерти КЗЗ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2025 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова