Чемерилов Николай Владимирович

Дело № 2-3206/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декбря 2016 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием истицы Ч., ее представителя Алексеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ч. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит данное жилое помещение. Право собственности возникло на основании договора передачи. В данный момент в указанной квартире на регистрационном учете состоит также ответчик, который фактически не вселялся и не проживал в спорном помещении. Полагает, что в силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истица Ч., ее представитель Алексеева Е.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г.Новочебоксарск в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Чувашская энергосбытовая компани...

...я», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчика суду не поступало, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, с согласия истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что на основании договора передачи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между МУПТИ и Ч., последняя получила бесплатно занимаемую двухкомнатную квартиру в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выданных АО «Чувашская энергосбытовая компания», усматривается, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (п. 4).

Как следует из материалов дела, несмотря на факт регистрации в спорной квартире, ответчик фактически не вселялся в спорное жилое помещение, проживая в ином постоянном месте жительства, он не имеет личных вещей в квартире, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля <данные изъяты>, оснований не доверять которым у суда не имеется.

При этом суд учитывает, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорной квартирой, не вселялся в жилое помещение, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал.

Таким образом, оценивая причины и длительный период не проживания ответчика в квартире, учитывая неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей, которые он должен нести независимо от проживания в квартире, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца и признании ФИО1 утратившим право на жилое помещение.

Кроме того, не проживая в спорной квартире в течение длительного периода и сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик регистрацию по месту жительства сохранил в спорном жилом помещении. Вместе с тем, данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в квартире <адрес>

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233- 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08.12.2016.

Судья Т.Г. Кондакова