Чепелина Тамара Игоревна

Дело № 2-898/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2013 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Полевец М.О.,

С участием представителя заявителя Администрации города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края Яковлевой Л.Г.,

Заинтересованного лица Сковородиной В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь-квартиру, расположенную <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя его следующим. На территории города <данные изъяты> находится объект недвижимости - квартира, расположенная по <адрес>, являющийся бесхозяйным, поскольку сведения о собственнике отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, Администрация города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края просит признать право собственности Муниципального образования город <данные ...

...изъяты> на квартиру, расположенную по <адрес>.

Представитель заявителя Администрации города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края Яковлева Л.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что ранее указанная квартира находилась в ведомственном подчинении ОАО «Межхозяйственная передвижная механизированная колонна № «<данные изъяты>» » (МПМК-1), которая в 2002 году по решению Арбитражного суда Красноярского края была ликвидирована. При ликвидации МПМК-1 спорная квартира не была надлежащим образом передана в муниципальную собственность. В 2006 году Администрация города <данные изъяты> предоставила данную квартиру Чепелиной М.Н. и её семье. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Чепелина М.Н., её совершеннолетние дочери Гатаулина Е.В. и Сковородина В.В., а также малолетние: дочь Чепелина Т.И. и внук Гатаулин А.А., однако право собственности ни за кем не зарегистрировано. При передаче объектов жилищного фонда от муниципального образования <данные изъяты> район к муниципальному образованию город <данные изъяты> в 2006 году данная квартира не вошла в перечень передаваемых объектов, а потому право собственности города <данные изъяты> не возникло. С момента постановки квартиры на учет прошло более одного года, представитель Администрации города <данные изъяты> просит удовлетворить заявление.

Заинтересованное лицо Сковородина В.В. в судебном заседании пояснила, что указанная квартира в 2006 году была предоставлена Администрацией города <данные изъяты> её матери Чепелиной М.Н. на семью. Возражений против удовлетворения заявления Администрации города Ужура не имеет.

Заинтересованные лица Чепелина М.Н., Гатаулина Е.В. и представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях Чепелина М.Н. и представитель Управления Бурмакина Е.В. просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно представленным Управлением письменным пояснениям на заявление квартира, расположенная по <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйная ДД.ММ.ГГГГ, данная запись не изменена, правопритязания на этот объект недвижимости не зарегистрированы. В случае признания права собственности Муниципального образования город <данные изъяты> на данную квартиру Управление произведет регистрацию права при предоставлении необходимых для этого документов.

Заслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по <адрес>, не имеет собственника. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Как следует из сообщения Отдела по делам архивов Администрации <данные изъяты> района Красноярского края «Межхозяйственная передвижная механизированная колонна № «<данные изъяты>» (далее МПМК -1) ликвидирована.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в 1999 году МПМК-1 «<данные изъяты>» была реорганизована в АО МПМК-1 «<данные изъяты>». Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении АО МПМК-1 «<данные изъяты>» завершено, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации этой организации. При ликвидации МПМК-1 спорная квартира не была надлежащим образом передана в муниципальную собственность.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае объект недвижимости - квартира, расположенная по <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.

Как следует из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирован.

Согласно сообщению Администрации <данные изъяты> района Красноярского края спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> района не значится. Согласно сведениям <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, не зарегистрировано.

Законом Красноярского края от 10.01.2007 года «О разграничении имущества между муниципальным образованием <данные изъяты> район и муниципальным образованием город <данные изъяты>» утвержден перечень объектов жилищного фонда социального использования, подлежащий передаче в собственность муниципального образования город <данные изъяты>. Статьей 2 этого закона установлено, что право собственности муниципального образования город <данные изъяты> на указанное в перечне имущество возникает с момента его фактической передачи согласно актам приема-передачи. Спорная квартира в перечень объектов жилищного фонда, передаваемого в муниципальную собственность города <данные изъяты>, не вошла.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>, является Чепелина М.Н., кроме неё в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают её совершеннолетние дочери Гатаулина Е.В. и Сковородина В.В., а также малолетние: дочь Чепелина Т.И. и внук Гатаулин А.А. Других лиц, имеющих регистрацию по месту жительства или месту пребывания по указанному адресу, не установлено. Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры, расположенной по <адрес>, составляет 44,1 кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по <адрес>, - внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по <адрес>, не имеет собственника.

На основании ч. 4 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности городских округов могут находиться все виды имущества, перечисленные в частях 2, 2.1, 3 и 3.1 ст. 50 указанного закона, в том числе, с целью реализации полномочий в области жилищного законодательства.

Принимая во внимание, что квартира принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, суд считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования город <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования город <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 07 октября 2013 года

Председательствующий А.Б. Загребанцев