Черемискин Виталий Алексеевич

Дело № 2-568/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2015 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Салаховой Н.Р.,

при секретаре Ивлевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО13 обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В этой же квартире зарегистрированы его супруга ФИО9, сын ФИО13, дочь ФИО10, внук ФИО11 и тёща ФИО12, также в квартире зарегистрированы мать истца ФИО3 и брат ФИО4 Ответчики не являются членами его семьи, были зарегистрированы в квартире в октябре 1999 года, поскольку являясь гражданами Казахстана, приезжали в Калининградскую область, рассчитывая остаться здесь постоянно. По их просьбе он дал своё согласие на их регистрацию в квартире как по месту жительства для оформления документов, тогда как в квартиру они, как члены семьи не вселя­лись и своих вещей в ней не оставляли. Прожив у истца в гостях несколько дней, ответчики уехали обратно в Казахстан и с 1999 г. больше не приезжали. В настоящее время ответчики проживают в г. Павлодар Республики Ка­захстана, участия в несении расходов, оплате коммунальных услуг не принимают. В связи с чем истец вынужден обратиться в су...

...д с соответствующим иском.

В судебном заседании ФИО13 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в адрес суда от них поступило заявление, в котором они согласились с иском, не возражали против снятия с регистрационного учета по спорному адресу.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собст­венника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собст­венником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и ро­дители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивен­цы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей се­мьи.

В ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ закреплено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жило­го помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между соб­ственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собствен­ника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществле­ния права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие за­служивающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО13 на основании договора купли-продажи от 21 мая 1999 года, зарегистриро­ванного в БТИ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире проживают и зарегистрированы истец ФИО13, его супруга ФИО9, сын ФИО13, дочь ФИО10, внук ФИО11, тёща ФИО12, также в квартире зарегистрированы с 8.10.1999 г., но не проживают мать истца - ФИО3­горьевна и его брат ФИО4, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Целью регистрации ответчиков в квартире истца было оформление документов для постоянного проживания в Российской Федерации, однако прожив у истца несколько дней, они вернулись в г. Павлодар Республики Казахстана, где и проживают по настоящее время, что подтверждается справками, выданными с их места проживания от 8.09.2011 года.

Несмотря на то, что ответчики зарегистрирова­ны в квартире истца и состоят с ним в родстве, по смыслу, вытекающему из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, членами его семьи, как собственника квартиры в момент вселения и в на­стоящее время не являются, вещей в квартире не оставляли, бремени содержания не несут, в оплате коммунальных услуг не участвуют.

Как видно из заявления ответчиков от 11.06.2015 года они не возражают против снятия их с регистрации по адресу: <адрес>.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей супруга истца ФИО9 и соседка ФИО14, которые подтвердили факт добровольного выбытия из спорного жилого помещения ответчиков, их длительного непроживания в нем, пояснив, что ответчики были зарегистрированы в квартире, потому что хотели переехать в Калининградской область, однако пробыв здесь около 10 дней, решили вернуться обратно в Казахстан.

В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ФИО3 и ФИО4 можно отнести к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, поскольку ими семейные отношения, понятие которых вытекает из смысла ст. 31 Жилищного кодекса РФ, с истцом прекращены.

Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмот­ренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствую­щее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не ос­вобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно отсутствия ответчиков в спорной квартире в течение длительного периода времени более 16 лет, интереса к квартире они не проявляют, обязательств по содержанию не несут, суд приходит к выводу, что указанный выезд является добровольным для ответчиков, поскольку препятствий в их проживании на момент выезда из спорной квартиры со стороны истца и членов его семьи не создавалось, эти действия со стороны ответчиков в совокупности свидетельствуют о том, что они добровольно прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что требование о признании прекратившими право пользования жилым помещением ответчиками судом удовлетворено, то они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4­сеевича прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2015 года.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Н.Р. Салахова