Черемных Жанна Петровна

Гражданское дело № 2-3748/2024

УИД 47RS0№-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года <адрес>

Выборгский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Александровское» в лице председателя правления ФИО2 к ФИО3 об обязании предоставить документы,

установил:

истец обратился в Выборгский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 об обязании предоставить документы,

Иск мотивирован тем, что комплексом недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, управляет ТСН «Александровское».

В период с Дата по Дата председателем правления был ФИО3, на основании Протокола № от Дата.

С Дата по Дата в ТСН «Александровское» было проведено собрание, на основании которого председателем правления ТСН избрана ФИО2

Дата избранный председатель обратилась к ответчику с просьбой о передаче документов, однако просьба была проигнорирована.

В настоящее время ответчиком инициируются иные собрания, информация о которых до действующего правления не доведена.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается ...

...общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (ч. 5).

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (ч. 6).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (ч. 7).

Порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности товарищества, определяется уставом товарищества.

Таким образом, из приведенных положений, следует, что при смене председателя Правления у бывшего председателя Правления возникает обязанность по передаче вновь избранному председателю всех документов относящихся к деятельности организации и являющихся необходимыми для осуществления обществом деятельности.

Обязать ФИО3 (Дата года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №) передать ТСН «Александровское», следующие документы: Учредительные документы (Устав, свидетельство ИНН, Лист записи из ЕГРЮЛ), Договор купли-продажи № земельного участка с кадастровым №, Дополнительное соглашение к договору купли-продажи № земельного участка от Дата, Дополнительное соглашение к договору купли-продажи № земельного участка от Дата, Дополнительное соглашение к договору купли-продажи № земельного участка от Дата, Договор о ведении бухгалтерского учета с ООО «Сопровождение» от Дата, Договор о покупке шлагбаума и его установке с ИП ФИО3, Заявления на вступление в члены ТСН., Заключение по результатам мониторинга № земельного участка с кадастровым № от Дата, Договор купли-продажи № от Дата земельного участка с кадастровым №, Договор купли-продажи № от Дата земельного участка с кадастровым №, Договор купли-продажи № от Дата земельного участка с кадастровым №, Договор купли-продажи № от Дата земельного участка с кадастровым №, Договор купли-продажи № от Дата земельного участка с кадастровым №, Протокол № от Дата общего собрания ТСН «Александровское», Протокол № от 18.08.2022общего собрания ТСН «Александровское», Протокол № от 28.09.2022 общего собрания ТСН «Александровское», Протокол № от 06.12.2022 общего собрания ТСН «Александровское», Протокол № от Дата общего собрания ТСН «Александровское», Протокол № от 29.12.2022 общего собрания ТСН «Александровское», Протокол№ от 06.02.2023 общего собрания ТСН «Александровское», Протокол № от 21.02.2023 общего собрания ТСН «Александровское», Протокол №от Дата общего собрания ТСН «Александровское», Протокол №от Дата общего собрания ТСН «Александровское», обязать взыскать с ответчика неустойку за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу в размере 3000 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Федеральный закон от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Федеральным законом от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено: Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

В силу ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст.8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение. При рассмотрении требований о взыскании неосновательного обогащения должны быть установлены факт такого обогащения и его размер.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1).

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (ч. 5).

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (ч. 6).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (ч. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

Ст. 19 данного закона предусматривает, что председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: 1) председательствует на заседаниях правления товарищества; 2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; 3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; 4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; 5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; 6) выдает доверенности без права передоверия; 7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; 8) рассматривает заявления членов товарищества.

Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Статья 21 Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регламентирует, что ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Суд, проверив материалы дела, оснований полагать, что возможность ознакомления с указанными истцом документами не была обеспечена ответчиком, не имеется.

В нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ истец объективных доказательств, что с указанными им документами не имел возможности ознакомиться, не представил.

При этом стороной истца не представлено доказательств, что до возбуждения искового производства и при рассмотрении гражданского дела за предоставлением указанных документов истец обращался, соответственно ответчик указанные документы предоставить не мог, поскольку их предоставление носит заявительный характер, заявление в материалы дела не представлено.

При этом, согласно выписке из ЕГРЮЛ на момент рассмотрения настоящего спора председателем ТСН «Александровское» указан ФИО3.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Александровское» в лице председателя правления ФИО2 к ФИО3 об обязании предоставить документы, отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд <адрес>.

Председательствующий О.П. Хохлова

Решение суда в окончательной форме принято Дата.