Черенкова Нина Федоровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2012 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего: Журба О.В.

при секретаре: Гурнаковой О.А.,

с участием адвоката Сильченко В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черенкова М.А. к Лопареву А.В. третье лицо Черенкова Н.Ф. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черенков М.А. обратился в суд с иском к Лопареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома по адресу: г.<адрес> <адрес>. В указанном доме был зарегистрирован, по просьбе, сын знакомых Лопарев А.В. вместе с женой и дочкой. В доме он не жил, и в 2008 г. Лопарев А.В. вместе с семьей пообещал сняться с регистрационного учета, так как выехали в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жена и дочь ответчика действительно снялись с регистрационного учета, но Лопарев А.В. с учета не снялся. В настоящее время ответчик в г.Волгодонске не проживает, его место жительства не известно. Просит прекратить за ответчиком право пользования жилым домом по адресу: г. <адрес> <адрес>

В судебное заседание истец Черенков М.А. не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить (л.д. 24).

Третье лицо Черенкова Н.Ф., являющаяся супругой Черенкова М.А., привлеченная к участию в деле определением суда от 12.03.2012 г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик Лопарев А.В. в судебное заседание не явился, корреспо...

...нденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Сильченко В.Г., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ возражала против исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными материалами установлено, что Черенков М.И. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: г.<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.12.2004 и 23.12.2008 (л.д. 16,17). Основанием регистрации права собственности на жилой дом указан акт приемки законченного строительством (реконструкцией) индивидуального домовладения от 18.10.2004 г., Постановление Главы города Волгодонска РО «О регистрации акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального 2-этажного, 5-комнатного жилого дома Черенкова М.А. по адресу: г.<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно копии домовой книги в доме по адресу: г. <адрес> зарегистрирован с 18.03.2005 г., в том числе Лопарев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-10). Данные о регистрации Лопарева А.В. подтверждаются также сведениями ОУФМС по г.Волгодонску (л.д. 25).

Из заявления, составленного соседями: МАФ, поживающим по адресу: г.<адрес> <адрес>, СТА проживающим по адресу: г.<адрес>, ЧНА, проживающей по адресу: г.<адрес>Рыбачий,6 следует, что Лопарев А.В. по адресу: г.<адрес> не проживает и никогда не проживал (л.д.6).

Проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд установил, что ответчик Лопарев А.В. был зарегистрирован в жилом доме по адресу: г. <адрес> по его просьбе. Ответчик в дом не вселялся, жилым помещением не пользовался и не пользуется, договорных отношений по найму спорного жилого помещения с истцом не имеется, место жительства ответчика в настоящее время не известно. Следовательно, оснований оставаться зарегистрированным на спорной жилой площади, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., в настоящее время у ответчика нет.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.ст. 88-98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черенкова М.А. к Лопареву А.В., третье лицо Черенкова Н.Ф. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лопарева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, пе<адрес>, принадлежащим Черенкову М.А. с последующим снятием Лопарева А.В. с регистрационного учета.

Взыскать с Лопарева А.В. в пользу Черенкова М.А. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Волгодонской районный суд Ростовской области.

Решение вынесено в совещательной комнате.