Черкашин Василий Юрьевич

№ 2-2223/2023

УИД61RS0003-01-2023-002007-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Строителевой О.Ю.,

при секретаре Газиевой М.Р.,

с участием представителя истца Дурниева А.А.,

представителя ответчика Павловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашиной Т.В. к индивидуальному предпринимателю Пягай В.М., третьи лица: Черкашин Василий Юрьевич, ООО УК Ростовские кварталы, о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Черкашина Т.В. (далее также истец) обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Пягай В.М. (далее также ответчик, ИП Пягай В.М.) о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

В обоснование своих требований истец, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Черкашина Т.В. и ИП Пягай В.М. заключили договор подряда №.

Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить своими силами комплекс строительно-монтажных, демонтажных, отделочных работ в соответствии с утвержденной сторонами сметой, на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик обязался принять и оплатить указанные работы в порядке и на условиях настоящего договора.

Согласно разделу 2 договора подряда № стоимость работ составляет 382 721 руб. и подлежит оплате заказчиком до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: сумму в размере 127 000 руб. в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора сторонами; сумму в размере 159 000 руб. оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение трех дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимос...

Показать ещё

...ти от того какое из событий наступит раньше; сумму в размере 96 721 руб. оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение трех дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того, какое из событий наступит раньше.

Расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании акта выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.

В соответствии с разделом 3 вышеуказанного договора подрядчик обязуется выполнить, указанные в приложении №, работы надлежащего качества, в объеме и в сроки силами квалифицированных работников, сдать работу заказчику в установленным срок (п. 3.1.1.), а также выполнить в полном объеме все свои обязательств предусмотренные в иных положениях настоящих договоров (п. 3.1.9).

Заказчик обязан обеспечить доступ подрядчика в помещение (п. 3.3.1); оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные договорами (п. 3.3.2) и др.

Во исполнение обязательств по договору подряда № заказчиком была произведена полная оплата стоимости работ по договору в общей сумме 382721 руб.: оплата в размере 127 000 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 159 000 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 96 721 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом со стороны подрядчика нарушены сроки выполнения работ,установленные главой 7 договора.

В соответствии с п. 7.1 Договора подряда № срок начала выполнения работ подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение 5 рабочих дней с момента передачи объекта заказчиком в пользу подрядчика.

Передача заказчиком объекта в пользу подрядчика (в т.ч. фактическая передача ключей от объекта) является подтверждением допуска последнего в целях осуществления подрядных работ (п. 7.1.2).

Согласно п. 7.2 срок окончания выполнения работ подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ не позднее 90 календарных дней со дня, следующим за днем начала выполнения работ.

Так, ДД.ММ.ГГГГ заказчик фактически передал ключи подрядчику для начала осуществления подрядных работ.

Согласно условиям раздела 7 договора подряда подрядчик обязан выполнитьработу в полном объеме в срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, при этом в нарушение данных сроков работы были окончены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком и подрядчиком был подписан актвыполненных работ, согласно которому ответчик выполнил работы на общую сумму в размере 371 261 руб. При этом в разделе 1 «Комментарии заказчика к выполненным подрядчиком работам по договору подряда № от 07.07.2022» акта со стороны заказчика указано на наличие претензии относительно нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

Пунктом 5.1 договора подряда № предусмотрена ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств в соответствии действующим законодательством РФ.

Так со стороны подрядчика в пользу заказчика подлежит оплата неустойки (пени) за каждый день просрочки исполнения обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами был заключен договор подряда №.

Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить своими силами комплекс строительно-монтажных, демонтажных, отделочных работ в соответствии с утвержденной сторонами сметой, на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик обязался принять и оплатить указанные работы в порядке и на условиях настоящего договора.

Согласно разделу 2 договора подряда № стоимость работ составляет 501 200 руб. и подлежит оплате заказчиком до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: сумму в размере 200 000 руб. в течение 3-х рабочих дней со дня подписания настоящего договора сторонами; сумму в размере 125 000 руб. оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение 3-х дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше; сумму в размере 125 000 руб. оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение 3-х дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше; сумму в размере 51 200 руб. оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение 3-х дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше.

Расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании акта выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.

В соответствии с разделом 3 договора подрядчик обязуется выполнить, указанные в Приложении №, работы надлежащего качества, в объеме и в сроки силами квалифицированных работников, сдать работу заказчику в установленный срок (п. 3.1.1.), а также выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в иных положениях настоящих договоров (п. 3.1.9).

Заказчик обязан обеспечить доступ подрядчика в помещение (п. 3.3.1); оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные договорами (п. 3.3.2) и др.

Во исполнение обязательств по договору подряда № заказчиком была произведена полная оплата стоимости работ по договору в общей сумме 501 200 руб.: оплата в размере 200 000 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 28 279 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 96 721 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 125 000 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 51 200 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ. Также была произведена доплата в размере 7 800 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом со стороны подрядчика нарушены сроки выполнения работ, установленные главой 7 договора.

В соответствии с п. 7.1 договора подряда № срок начала выполнения работ подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение 5 рабочих дней с момента передачи объекта заказчиком в пользу подрядчика.

Передача заказчиком объекта в пользу подрядчика (в т.ч. фактическая передача ключей от объекта) является подтверждением допуска последнего в целях осуществления подрядных работ (п. 7.1.2).

Согласно п. 7.2 срок окончания выполнения работ подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ не позднее 120 календарных дней со дня, следующим за днем начала выполнения работ.

Так, ДД.ММ.ГГГГ заказчик фактически передал ключи подрядчику для начала осуществления подрядных работ.

Согласно условиям раздела 7 договора подряда № подрядчик обязан выполнить работу в полном объеме в срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, при этом в нарушение данных сроков работы были окончены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком и подрядчиком был подписан промежуточный акт выполненных работ. При этом в разделе 1 «Комментарии заказчика к выполненным подрядчиком работам по договору подряда № от 24.08.2022» акта со стороны заказчика указано на наличие претензии относительно нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком и подрядчиком был подписан акт выполненных работ согласно которому ответчик выполнил работы на общую сумму в размере 527 900 руб.

При этом в разделе 1 «Комментарии заказчика к выполненным подрядчиком работам по договору подряда № от 24.08.2022» акта со стороны заказчика указано на наличие претензии относительно нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

Пунктом 5.1 договора подряда № предусмотрена ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.

Так со стороны подрядчика в пользу заказчика подлежит оплата неустойки (пени) за каждый день просрочки исполнения обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках процедуры досудебного урегулирования спора в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием оплаты неустойки в размере 150 000 руб. в связи с нарушением сроков сдачи объекта по двум договорам подряда и с предложением в соответствии с положениями ст.28 Закона «О защите прав потребителей» заключить дополнительное соглашение к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с определением нового срока для выполнения работ подрядчиком в полном объеме при условии уменьшения цены за выполнение работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму неустойки 150 000 руб.

Также были направлены подписанные со стороны истца дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на претензионное письмо ответчик указал об отказе в удовлетворении требований ссылаясь на то, что якобы ДД.ММ.ГГГГ последним в адрес истца было направлено уведомление о невозможности приступить к началу выполнения работ на объекте в связи с нефункционированием подъемного механизма и невключением системы водоснабжения, а также указанием на то, что фактически подрядчик получил ключи от квартиры у застройщика, что отражено в журнале выдачи ключей от квартир.

Вышеуказанные доводы истец считает необоснованными так как никаких уведомлений о невозможности приступить к началу выполнения работ не получал, а журнал выдачи ключей не существует.

Также ссылка ответчика о том, что им не нарушены сроки выполнения работы в связи с подписанием Черкашиной Т.В. дополнительных соглашений к двум договорам является необоснованной и незаконной, т.к. данные дополнительные соглашения не были согласованы и подписаны со стороны ИП Пягай В.М., а, следовательно не являются заключенными.

В связи с неисполнением требований и обязательств по уплате неустойки в адрес ответчика повторно было направлено претензионное письмо ДД.ММ.ГГГГ с требованием в срок не позднее 10 календарных дней с момента получения настоящего претензионного письма, выплатить заказчику неустойку по указанным выше договорам в размере 883 921 руб., однако по настоящее время вышеуказанные денежные средства ответчиком не выплачены.

Истец полагает, что изложенное выше свидетельствует о неисполнении ИП Пягай В.М. обязательств, вытекающих из договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением норм действующего законодательства, а также прав и законных интересов Черкашиной Т.В.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просил суд взыскать с ИП Пягай В.М. неустойку в размере 382721 руб. по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; неустойку в размере 501 200 руб. по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом, компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ООО УК «Ростовские кварталы».

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Дурниев А.А., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Павлова И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что срок проведения работ нарушен в связи с тем, что заказчиком ключи были переданы только ДД.ММ.ГГГГ, одновременно отсутствовала подача воды на объект, что делало невозможным проведение работ.

Третьи лица уполномоченных представителей в судебное заседание не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 указанной статьи).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 2 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 2, 3, 5 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ч. 3 ст. 730 ГК РФ).

Из преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее также Закон РФ «О защите прав потребителей») следует, что данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При этом в силу п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Черкашиной Т.В. и ИП Пягай В.М. заключен договор подряда №.

Из п. 1.1 вышеуказанного договора следует, что подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить своими силами комплекс строительно-монтажных, демонтажных, отделочных работ в соответствии с утвержденной сторонами сметой, на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик обязался принять и оплатить указанные работы в порядке и на условиях настоящего договора.

Согласно разделу 2 договора подряда № стоимость работ составляет 382 721 руб. и подлежит оплате заказчиком до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: сумму в размере 127 000 руб. в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора сторонами; сумму в размере 159 000 руб. оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение трех дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше; сумму в размере 96 721 руб. оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение трех дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того, какое из событий наступит раньше.

Расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании акта выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.

В соответствии с разделом 3 вышеуказанного договора подрядчик обязуется выполнить, указанные в приложении №, работы надлежащего качества, в объеме и в сроки силами квалифицированных работников, сдать работу заказчику в установленным срок (п. 3.1.1.), а также выполнить в полном объеме все свои обязательств предусмотренные в иных положениях настоящих договоров (п. 3.1.9).

Заказчик обязан обеспечить доступ подрядчика в помещение (п. 3.3.1); оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные договорами (п. 3.3.2) и др.

Во исполнение обязательств по договору подряда № заказчиком была произведена полная оплата стоимости работ по договору в общей сумме 382721 руб.: оплата в размере 127 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 159 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 96 721 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7.1 Договора подряда № срок начала выполнения работ подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение 5 рабочих дней с момента передачи объекта заказчиком в пользу подрядчика.

Передача заказчиком объекта в пользу подрядчика (в т.ч. фактическая передача ключей от объекта) является подтверждением допуска последнего в целях осуществления подрядных работ (п. 7.1.2).

Согласно п. 7.2 срок окончания выполнения работ подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ не позднее 90 календарных дней со дня, следующим за днем начала выполнения работ.

ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком и подрядчиком был подписан актвыполненных работ согласно которому ответчик выполнил работы на общую сумму в размере 371 261 руб. При этом в разделе 1 «Комментарии заказчика к выполненным подрядчиком работам по договору подряда № от 07.07.2022» акта со стороны заказчика указано на наличие претензии относительно нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами был заключен договор подряда №.

Согласно пункту 1.1 вышеуказанного договора подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить своими силами комплекс строительно-монтажных, демонтажных, отделочных работ в соответствии с утвержденной сторонами сметой, на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик обязался принять и оплатить указанные работы в порядке и на условиях настоящего договора.

Согласно разделу 2 договора подряда № стоимость работ составляет 501 200 руб. и подлежит оплате заказчиком до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: сумму в размере 200 000 руб. в течение 3-х рабочих дней со дня подписания настоящего договора сторонами; сумму в размере 125 000 руб. оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение 3-х дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше; сумму в размере 125 000 руб. оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение 3-х дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше; сумму в размере 51 200 руб. оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, либо в течение 3-х дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше.

Расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании акта выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.

В соответствии с разделом 3 договора подрядчик обязуется выполнить, указанные в Приложении №, работы надлежащего качества, в объеме и в сроки силами квалифицированных работников, сдать работу заказчику в установленный срок (п. 3.1.1.), а также выполнить в полном объеме все свои обязательства предусмотренные в иных положениях настоящих договоров (п. 3.1.9).

Заказчик обязан обеспечить доступ подрядчика в помещение (п. 3.3.1); оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные договорами (п. 3.3.2) и др.

Во исполнение обязательств по договору подряда № заказчиком была произведена полная оплата стоимости работ по договору в общей сумме 501 200 руб.: оплата в размере 200 000 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 28 279 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 96 721 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 125 000 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ; оплата в размере 51 200 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ. Также была произведена доплата в размере 7 800 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7.1 договора подряда № срок начала выполнения работ подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение 5 рабочих дней с момента передачи объекта заказчиком в пользу подрядчика.

Передача заказчиком объекта в пользу подрядчика (в т.ч. фактическая передача ключей от объекта) является подтверждением допуска последнего в целях осуществления подрядных работ (п. 7.1.2).

Согласно п. 7.2 срок окончания выполнения работ - подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ не позднее 120 календарных дней со дня, следующим за днем начала выполнения работ.

ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком и подрядчиком был подписан промежуточный акт выполненных работ. При этом в разделе 1 «Комментарии заказчика к выполненным подрядчиком работам по договору подряда № от 24.08.2022» акта со стороны заказчика указано на наличие претензии относительно нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком и подрядчиком был подписан акт выполненных работ согласно которому ответчик выполнил работы на общую сумму в размере 527 900 руб. При этом в разделе 1 «Комментарии заказчика к выполненным подрядчиком работам по договору подряда № от 24.08.2022» акта со стороны заказчика указано на наличие претензии относительно нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

Пунктом 5.1 договора подряда № предусмотрена ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках процедуры досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на претензионное письмо ответчик указал об отказе в удовлетворении требований ссылаясь на то, что якобы ДД.ММ.ГГГГ последним в адрес истца было направлено уведомление о невозможности приступить к началу выполнения работ на объекте в связи с не функционированием подъемного механизма и не включением системы водоснабжения, а также указанием на то, что фактически подрядчик получил ключи от квартиры у застройщика, что отражено в журнале выдачи ключей от квартир.

В связи с неисполнением требований и обязательств по уплате неустойки в адрес ответчика повторно была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения, и в настоящее время вышеуказанные денежные средства ответчиком не выплачены.

Данные обстоятельства сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Ответчик, возражая относительно заявленных требований, ссылается на то, что подрядные работы по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылается на то, что работы, определенные договорами, выполнены в сроки, согласованные сторонами.

При этом, данные сроки определены с учетом получения ключей от квартиры, а именно ДД.ММ.ГГГГ, получение ключей именно в указанную дату, подтверждается журналом выдачи ключей.

Кроме того, истец подписал дополнительные соглашения к договорам, по условиям которых, срок выполнения работ по договору № не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а по договору № не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком для подтверждения своих доводов, заявлено ходатайство о допросе в качестве свидетеля П.Д.А.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен П.Д.А. который пояснил, что работает инженером у ответчика ИП Пягай В.М. на основании договора подряда, знает истца как заказчика. Также ему известно, что между сторонами в 2022 году был заключен договор подряда на ремонтные работы, в квартире, расположенной в доме на <адрес>. В его обязанности как прораба входит приемка работ, проверка качества, выполнение работ согласно смете и в сроки, установленные договором, координация рабочих. На объект он приезжает раз в неделю, либо по мере готовности работ. На объект, в котором расположена квартира истца, он приезжал либо весной, либо летом, с периодичностью раз в неделю, точно сказать не может. Также пояснил, что до выполнения работ с заказчиками могут обсуждаться условия, проекты. Если заказчиком предоставляется доступ, проекты согласовываются на месте в квартире. Также имеется чат, в котором заказчик и сотрудники ответчика общаются по выполнению работ. В случае с истцом, точно не помнит, как происходило согласование, поскольку жилой дом сдавался с задержкой, но скорее всего онлайн. К работам на объекте истца не могли приступить, поскольку отсутствовала техническая возможность, не было воды около месяца. Информация об отсутствии на объекты водоснабжения получена от управляющей компании. Обратная информация была получена от людей, которые находились на месте, так как в жилом <адрес> подъездов, стояковая система, где на объекте работают, а где нет. К выполнению работ на объекте приступили после передачи ключей собственником. В случае если собственник не проживает по месту нахождения объекта, выдается доверенность на получение ключей. Так, пояснил, что на объекте истца работал прораб по имени Аслан.

Согласно ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.

Оценивая показания указанного свидетеля, суд учитывает, что свидетель – это лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, относящиеся к делу (ч.1 ст.69 ГПК). Показания свидетелей – это сведения, сообщенные лицами, которым известны какие-то обстоятельства, имеющие значение для дела.

Так, суд считает, что показания данного свидетеля, объективно не подтверждают позицию ответчика о том, что ключи от квартиры были получены сотрудниками ИП Пягай В.М. не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования к подрядчику о взыскании неустойки по договору подряда истец обосновывает положениями п. п. 1 и 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с положениями данной статьи, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Ответчиком не представлено доказательств, что нарушение сроков выполнения работ произошло по вине заказчика.

Доводы ответчика о том, что ключи от объекта переданы лишь ДД.ММ.ГГГГ, опровергаются представленными в материалы дела распечатками переписки истца с представителем компании ответчика, из которых усматривается, что начиная с августа 2022 года на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, велись ремонтные работы.

Кроме того, в материалы дела представлен журнал выдачи ключей, который ведется ООО УК «Ростовские кварталы» начиная с октября 2022 года, вместе с тем, суд обращает внимание, что данная управляющая компания начала осуществлять управление МКД лишь с ноября 2022 года, в то время, как право собственности Черкашиной Т.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН.

Давая оценку представленному стороной истца доказательству - переписки в мессенджере WhatsApp, суд исходит из того, что ответчиком обстоятельства переписки истца с сотрудниками ответчика не опровергнуты, а также не опровергнута допустимость представленного доказательства в форме распечатанной переписки с данного мессенджера.

Более того, допрошенный в судебном заседании свидетель П.Д.А., допрошенный по ходатайству ответчика, суду показал, что у ответчика действительно работал сотрудник, имя которого упоминается в представленной переписке, как и то, что такой способ общения применяется у ответчика при взаимодействии с заказчиками.

Также суд полагает необходимым отметить нестабильность позиции ответчика относительно отсутствия нарушения со стороны ответчика сроков выполнения работ, определенных в договорах подряда, поскольку настаивая на том, что ключи от объекта (<адрес>) были получены только ДД.ММ.ГГГГ, в адрес истца направлялось уведомление ДД.ММ.ГГГГ о невозможности приступить к началу выполнения работ на объекте, в том числе, ввиду отключения системы водоснабжения и не функционирования подъемного механизма.

При этом, достоверных и убедительных доказательств тому обстоятельству, что перечисленные препятствия имели место быть, ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 9 Федерального Закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй ГК РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Так, по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ период просрочки начинается со следующего дня окончания работ по дату подписания акта выполненных работ, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (63 дня). Сумма неустойки составляет 723342,69 руб., из расчета: 382 721 х 3 % х 63 дней = 723342,69 руб.

По договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ период просрочки начинается со следующего дня окончания работ по дату подписания акта выполненных работ, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дней). Сумма неустойки составляет 541296 руб., из расчета: 501200 х 3 % х 36 дней = 541 296 руб.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремядоказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении.

Требования потребителя, установленные п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Согласно п. 3 ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Факт задержки в исполнении договорных обязательств судом достоверно установлен и ответчиком не оспаривался. Доказательств наличия обстоятельств, предусмотренных ст. 401 ГК РФ, ответчиком суду не представлено.

Исходя из изложенных норм права и обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что неустойка, которую просит взыскать истец, не противоречит закону и соответствует положениям статьи абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», при этом сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 382721 руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 501200 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 150 ГК РФ, нематериальными благами являются жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбор места пребывания и жительства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона.

Согласно ст. 151 ГК РФ под моральным вредом понимаются физические и нравственные страдания, причиненные действием (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация и т.п.), или нарушающие его личные неимущественные права, либо нарушающие имущественные права гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 150 ГК РФ упомянутые права и блага защищаются в предусмотренных гражданским законодательством случаях и порядке, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК) вытекает из существа нарушенного нематериального блага и характера последствий этого нарушения.

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения, вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая степень и характер нравственных страданий истца в связи с не исполнением ответчиком в срок обязанностей по выполнению работ в соответствии с договором подряда, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании компенсации морального вреда в размере 1000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчик отказался признать и удовлетворить требования истца в добровольном порядке, истец вправе требовать взыскание штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной суммы.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 45 постановления № 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку факт нарушения прав истца как потребителя ответчиком установлен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 442460,50 руб.((382721 руб.+501200 руб.+ 1000 руб.) / 2).

На основании статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что по данной категории спора истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 339 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Черкашиной Т.В. к индивидуальному предпринимателю Пягай В.М. – удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Пягай В.М. (ИНН №) в пользу Черкашиной Т.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №) неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 382721 руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 501200 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в сумме 442460,50 руб.,

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Пягай В.М. (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 12339 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.09.2023

Свернуть

Судья Строителева О.Ю. УИД 61RS0003-01-2023-002007-72

дело № 33-20338/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 декабря 2023 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Сеник Ж.Ю.,

судей Семеновой О.В., Курносова И.А.,

при секретаре Загутиной С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2223/2023 по иску Черкашиной Татьяны Владимировны к индивидуальному предпринимателю Пягай Вере Михайловне о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя Пягай Веры Михайловны на решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Курносова И.А., судебная коллегия

установила:

Черкашина Т.В. обратилась в суд с иском к ИП Пягай В.М. о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, обосновывая исковые требования тем, что 07.07.2022 Черкашина Т.В. и ИП Пягай В.М. заключили договор подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.07.2022.

Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить своими силами комплекс строительно-монтажных, демонтажных, отделочных работ в соответствии с утвержденной сторонами сметой на объекте, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Согласно разделу 2 договора подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН стоимость работ составляет 382 721 рубль.

В соответствии с разделом 3 вышеуказанного договора подрядчик обязуется выполнить указанные в приложении № 1 работы надлежащего качества, в объеме и в сроки силами квалифицированных работников, сдать работу заказчику в устан...

Показать ещё

...овленным срок (п. 3.1.1), а также выполнить в полном объеме все свои обязательств предусмотренные в иных положениях настоящих договоров (п. 3.1.9).

Заказчик обязан обеспечить доступ подрядчика в помещение (п. 3.3.1), оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные договорами (п. 3.3.2).

Подрядчиком нарушены сроки выполнения работ, установленные договором.

22.08.2022 заказчик фактически передал ключи подрядчику для начала осуществления подрядных работ.

Согласно условиям раздела 7 договора подряда подрядчик обязан выполнить работу в полном объеме в срок с 29.08.2022 до 27.11.2022, однако в нарушение данных сроков работы были окончены 23.01.2023.

24.08.2022 между Черкашиной Т.В. и ИП Пягай В.М. заключен договор подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно п. 1.1 указанного договора подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить своими силами комплекс строительно-монтажных, демонтажных, отделочных работ в соответствии с утвержденной сторонами сметой на объекте, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

По данному договору подрядчиком нарушены сроки выполнения работ, установленные главой 7 договора.

Согласно п. 7.2 договора срок окончания выполнения работ подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ не позднее 120 календарных дней со дня, следующим за днем начала выполнения работ.

22.08.2022 заказчик фактически передал ключи подрядчику для начала осуществления подрядных работ.

Согласно условиям раздела 7 договора подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН подрядчик обязан выполнить работу в полном объеме в срок с 25.08.2022 до 22.12.2022, при этом в нарушение данных сроков работы были окончены 27.01.2023.

23.01.2023 между заказчиком и подрядчиком был подписан промежуточный акт выполненных работ.

27.01.2023 между заказчиком и подрядчиком был подписан акт выполненных работ на общую сумму 527 900 рублей.

В ответ на претензию о нарушении срока и уплате неустойки ответчик указал, что 26.09.2022 ответчик направил в адрес истца уведомление о невозможности приступить к началу выполнения работ на объекте, в связи с нефункционированием подъемного механизма и невключением системы водоснабжения, а также ссылался на то, что фактически подрядчик получил ключи от квартиры у застройщика лишь 22.10.2022, что отражено в журнале выдачи ключей от квартир.

Данные доводы ответчика истец считает необоснованными.

На основании изложенного, истец Черкашина Т.В. просила взыскать с ИП Пягай В.М. в ее пользу неустойку в размере 382 721 рублей по договору подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, неустойку в размере 501 200 рублей по договору подряда № 17081 от 24.04.2022, штраф в размере 50% от присужденной суммы, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28.08.2023 исковые требования Черкашиной Т.В. удовлетворены частично.

С ИП Пягай В.М. в пользу Черкашиной Т.В. взыскана неустойка по договору подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 382 721 рублей, неустойка по договору подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 24.08.2022 в размере 501 200 рублей, компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 442 460,50 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

С ИП Пягай В.М. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 12 339 рублей.

Не согласившись с решением суда, ИП Пягай В.М. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование жалобы апеллянт ссылается на то, что ответчиком направлялось истцу уведомление о невозможности приступить к выполнению работы на объекте, поскольку от истца не получено уведомление о готовности объекта для выполнения работ. На объекте не функционировал подъемный механизм, не включена система водоснабжения, что является препятствием для начала выполнения работ.

Апеллянт указывает, что работник ИП Пягай В.М. получил ключи от квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН лишь 22.10.2022, соответственно, к выполнению работ следовало приступить не позднее 28.10.2022, выполнить работу в течение 120 дней, не позднее 25.02.2023, акт выполненных работ подписан 27.01.2023, с учетом изложенного апеллянт считает, что срок выполнения работ подрядчиком не нарушен.

Апеллянт обращает внимание на то, что 27.12.2022 были подписаны дополнительные соглашения, установлен срок выполнения работ по договору № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не позднее 210 дней за днем выполнения работ, но не позднее 29.03.2023, по договору № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не позднее 210 дней со дня, следующего за днем начала выполнения работ, но не позднее 23.03.2023.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Черкашиной Т.В. и третьего лица Черкашина В.Ю. – адвокат Дурниев А.А., действующий на основании доверенности, ордера и удостоверения, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, ссылаясь на законность и обоснованность принятого по делу решения.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом с учетом положений ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии со ст. ст. 327, 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и третьего лица, обсудив доводы апелляционной жалобы в пределах, установленных ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При этом в силу п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 07.07.2022 между Черкашиной Т.В. (заказчиком) и ИП Пягай В.М. (подрядчиком) заключен договор подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Согласно п. 1.1 договора подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить своими силами комплекс строительно-монтажных, демонтажных, отделочных работ в соответствии с утвержденной сторонами сметой, на объекте, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а заказчик обязался принять и оплатить указанные работы в порядке и на условиях настоящего договора.

Согласно разделу 2 договора подряда стоимость работ составляет 382 721,00 рублей и подлежит оплате заказчиком до 10.07.2022 в следующем порядке: 127 000 рублей - в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора сторонами; 159 000 рублей - в срок до 30.08.2022, либо в течение трех дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше; 96 721 рублей - до 12.10.2022 либо в течение трех дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того, какое из событий наступит раньше.

Расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании акта выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.

В соответствии с разделом 3 договора подрядчик обязуется выполнить, указанные в приложении № 1, работы надлежащего качества, в объеме и в сроки силами квалифицированных работников, сдать работу заказчику в установленным срок (п. 3.1.1), а также выполнить в полном объеме все свои обязательств предусмотренные в иных положениях настоящих договоров (п. 3.1.9). Заказчик обязан обеспечить доступ подрядчика в помещение (п. 3.3.1); оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные договорами (п. 3.3.2) и др.

Во исполнение обязательств по договору подряда заказчиком была произведена полная оплата стоимости работ по договору в общей сумме 382 721 рублей.

В соответствии с п. 7.1 договора подряда подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение пяти рабочих дней с момента передачи объекта заказчиком подрядчику. Передача заказчиком объекта в пользу подрядчика, в том числе фактическая передача ключей от объекта, является подтверждением допуска последнего в целях осуществления подрядных работ (п. 7.1.2).

Согласно п. 7.2 договора подряда подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ не позднее 90 календарных дней со дня, следующего за днем начала выполнения работ.

23.01.2023 сторонами подписан акт выполненных работ, к объему и качеству выполненных работ у заказчика претензий не имеется, но имеется претензии относительно нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

24.08.2022 между Черкашиной Т.В. (заказчиком) и ИП Пягай В.М. (подрядчиком) заключен договор подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Согласно п. 1.1 договора подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить своими силами комплекс строительно-монтажных, демонтажных, отделочных работ в соответствии с утвержденной сторонами сметой, на объекте, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а заказчик обязался принять и оплатить указанные работы в порядке и на условиях настоящего договора.

В соответствии с разделом 2 договора подряда стоимость работ составляет 501 200 рублей и подлежит оплате заказчиком в срок до 25.12.2022 в следующем порядке: 200 000 рублей - в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора сторонами; 125 000 рублей - в срок до 15.10.2022 либо в течение трех дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше;125 000 рублей – в срок до 25.11.2022 либо в течение трех дней с даты подписания акта выполненных работ, в зависимости от того какое из событий наступит раньше; 51 200 рублей - до 25.12.2022 либо в течение трех дней с даты подписания акта выполненных работ в зависимости от того какое из событий наступит раньше.

Расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании акта выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.

В соответствии с разделом 3 договора подрядчик обязуется выполнить, указанные в приложении № 1, работы надлежащего качества, в объеме и в сроки силами квалифицированных работников, сдать работу заказчику в установленный срок (п. 3.1.1), а также выполнить в полном объеме все свои обязательства предусмотренные в иных положениях настоящих договоров (п. 3.1.9).

Заказчик обязан обеспечить доступ подрядчика в помещение (п. 3.3.1); оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные договорами (п. 3.3.2) и др.

Во исполнение обязательств по договору подряда заказчиком была произведена полная оплата стоимости работ по договору в общей сумме 501 200 рублей.

В соответствии с п. 7.1 договора подряда подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение пяти рабочих дней с момента передачи объекта заказчиком в пользу подрядчика.

Передача заказчиком объекта в пользу подрядчика, в том числе фактическая передача ключей от объекта, является подтверждением допуска последнего в целях осуществления подрядных работ (п. 7.1.2).

Согласно п. 7.2 подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ не позднее 120 календарных дней со дня, следующим за днем начала выполнения работ.

23.01.2023 между заказчиком и подрядчиком был подписан промежуточный акт выполненных работ. При этом в разделе 1 «комментарии заказчика к выполненным подрядчиком работам по договору подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 24.08.2022» акта со стороны заказчика указано на наличие претензии относительно нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

27.01.2023 между заказчиком и подрядчиком был подписан акт выполненных работ, в акте заказчиком указано на наличие претензии относительно нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

Пунктом 5.1 договора подряда предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

27.12.2022 в рамках процедуры досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия, дополнительное соглашение № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27.12.2022 к договору подряда № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.07.2022 и дополнительное соглашение № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27.12.2022 к договору подряда №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 24.08.2022.

В ответ на претензионное письмо ответчик указал, что им 26.09.2022 в адрес истца было направлено уведомление о невозможности приступить к началу выполнения работ на объекте в связи с не функционированием подъемного механизма и не включением системы водоснабжения, фактически подрядчик получил ключи от квартиры у застройщика, что отражено в журнале выдачи ключей от квартир.

В связи с неисполнением требований и обязательств по уплате неустойки в адрес ответчика истцом повторно была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения, в настоящее время вышеуказанные денежные средства ответчиком не выплачены.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 432, 702, 708, 709, 730, 1150, 151, 1099, 1101 ГК РФ, ст. ст. 22, 28, 13, 15, 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», разъяснениями, изложенными в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», и, оценив представленные доказательства, исходил из того, что ответчиком нарушены сроки выполнения работ по договорам подряда, ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие, что нарушение сроков выполнения работ произошло по вине истца, в связи с нарушением сроков выполнения работ по договору подряда с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по договору подряда № 12517 от 07.07.2022 за период с 28.11.2022 по 23.01.2023 в размере 382 721,00 рублей, по договору подряда № 17081 от 24.08.2022 за период с 23.12.2022 по 23.01.2023 в размере 501 200,00 рублей, в пределах стоимости работ по договорам подряда.

Установив факт нарушения прав истца, как потребителя, в соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, определив ее размер с учетом фактических обстоятельств дела в сумме 1 000 рублей.

Руководствуясь п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца штраф в размере 442 460,50 рублей, что составляет 50% от присужденной в пользу потребителя суммы.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ суд первой инстанции разрешил вопрос о распределении судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Судом первой инстанции сделаны правильные выводы относительно нарушения сроков выполнения работ подрядчиком и относительно мер ответственности подрядчика.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ключи от объекта переданы лишь 22.10.2022, подлежат отклонению, поскольку они опровергаются представленными в материалы дела распечатками переписки истца с представителем компании ответчика, из которых усматривается, что начиная с августа 2022 года на объекте, расположенном по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, велись ремонтные работы. Ссылки апеллянта на журнал выдачи ключей, который ведется ООО УК «Ростовские кварталы» начиная с октября 2022 года, о неправильности решения не свидетельствуют, поскольку, как правильно указано судом первой инстанции данная управляющая компания начала осуществлять управление многоквартирным домом лишь с ноября 2022 года, в то время, как право собственности Черкашиной Т.А. было зарегистрировано в ЕГРН 07.09.2022. При этом, представленная истцом переписка в мессенджере WhatsApp не опровергнута ответчиком и является допустимым доказательством. Свидетель ПДА., допрошенный в судебном заседании по ходатайству ответчика, пояснил, что у ответчика действительно работал сотрудник, имя которого упоминается в представленной переписке, как и то, что такой способ общения применяется у ответчика при взаимодействии с заказчиками. Как указывалось выше, указанные апеллянтом утверждения ответчика о наличии препятствий в начале проведения работ объективными доказательствами не подтверждены.

Доводы апелляционной жалобы о том, что 27.12.2022 были подписаны дополнительные соглашения, установлен срок выполнения работ по договору № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не позднее 210 дней за днем выполнения работ, но не позднее 29.03.2023, по договору № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не позднее 210 дней со дня, следующего за днем начала выполнения работ, но не позднее 23.03.2023, судебная коллегия отклоняет, поскольку указанные дополнительные соглашения от 27.12.2022 содержат сведения о пониженной цене выполненных работ по договору подряда в совокупности с условиями о продлении срока выполнения работ, однако на момент предложения данных соглашений на вышеуказанных условиях стороной подрядчика не подписаны, заказчиком работы оплачены в полном размере, а не с понижением стоимости работ, в связи с чем, ссылка апеллянта на данные обстоятельства является несостоятельной.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, а доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28 августа 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Пягай Веры Михайловны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11.12.2023.

Свернуть