Тисецкая Надежда Алексеевна

24RS0002-01-2024-003639-50

2-2866/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2024 года

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лучиной Н.Б,

с участием прокурора Алешиной Н.А.,

истца Тисецкой Н.А.,

при секретаре Короблевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тисецкой Н. А., Тисецкой О. Л., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Рыженкова Д. Е. к Друченок О. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тисецкая Н.А., Тисецкая О.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рыженкова Д.Е. обратились в суд с иском к Друченок О.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истцами мотивированы исковые требования тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>. В августе 2011 года ответчик выехала на другое место жительство, вывезла все принадлежащие ей личные вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании помещением ответчику ни кто не чинил, место жительства ответчика им неизвестно, в связи с чем, просят признать Друченок О.П. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д.5-6).

Определением суда от 04.07.2024г. к участию в дело привлечен Рыженков Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.2).

Истица Тисецкая Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дополнила, что жилое помещение по адресу : <адрес>, было предоставлено ей по месту работы в 1984 г. с учетом всех членов семьи - супруга и двоих дочерей О. и О.. При приватизации жилого помещения, разделили квартиру по равным долям. В 2003 году муж умер и она вступила на долю мужа в наследство. Друченок О.П. приходится ей дочерью, которая в 2011 году а собралась и уехала в неизвестном направлении, оставив записку, что она уехала и искать ее не надо. Впоследствии неоднократно встречалась с ответчиком, просила ее продать принадлежащую д...

...олю ей, поскольку стали приходить судебные приставы и требовать оплаты долгов ответчика. Друченок О.П. сказала, что подарит свою долю в квартире Рыженкову Д., были у нотариуса и составили документы о дарении. Какое –то время ответчик проживала на даче в садовом обществе «Юбилейное» в прошлом году, но потом и оттуда уехала. В квартире ответчик не проживает 12 лет. В марте 2024года она видела ответчика на улицах г. Ачинска, но в квартиру она так и не пришла. В квартире проживает она одна, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг она не производит, вселиться в квартиру не пыталась. Членом их семьи, ответчица сейчас не является. Они желают продать квартиру, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с исковыми требованиями.

Истцы Тисецкая О.Л., привлеченный по делу Рыженков Д.Е., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела ( л.д.47,48), в судебное заседание не явились, ранее представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, на заявленных исковых требованиях настаивали ( л.д. 51,52,53).

Ответчик Друченок О.П. неоднократно извещенный о рассмотрении дела судом, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.50), в зал суда не явился, заявлений и возражений по иску не представил, от получения почтовой корреспонденции уклонился (л.д. 58).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по последнему известному адресу места регистрации. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика Друченок О.П. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено по делу, Тисецкая Н.А., Тисецкая О.Л., Рыженков Д.Е. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.10,12,14,28,30,59-60).

Согласно сведениям из домовой книги, на регистрационном учете в спорном помещении до настоящего времени состоят - Тисецкая Н.А. с 03.02.1984г., Друченок О.П. с 21.03.1994г., Тисецкая О.Л. с 08.07.2004г.,Рыженков Д.Е. с 17.11.2009г. ( л.д. 26).

На основании договора дарения от 16.04.2011г. ответчик Друченок О.П. подарила принадлежащую ей 1\4 долю в праве обще долевой собственности <адрес> своему племяннику Рыженкову Д.Е. ( л.д.13. 14).

Опрощенная в ходе судебного разбирательства свидетель Шаболина М.А. пояснила, что семью Тисецкой знает более 40 лет, поскольку они вместе работали с Тисецкой Н.А., ходят друг к другу в гости, общаются. Тисецкая Н.А. проживает одна в квартире по адресу : <адрес>, но сначала там проживала вся ее семья, поскольку дочь О. сменила место жительство, супруг умер, дочь О. около 11-12 лет назад уехала в неизвестном направлении и больше с матерью не живет. Сначала она когда появилась в 2023 году, Н. ее впустила пожить в квартиру, но она затопила соседей и потому переехала жить на дачу в садовом обществе «Юбилейное», а потом и оттуда вновь пропала. В квартиру к Н. ни кто ни когда не пытался и не пытается вселиться, личных вещей О. в квартире давно нет, более того она злоупотребляет спиртным.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетеля Шабалиной М.А., что ответчик не является членом семьи текущего собственника жилого помещения, между ними нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, а также не имеется соглашения о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования.

В судебном заседании истец поясняла, что ответчик в спорном жилье не проживает более 12 лет, вещей её в спорном жилом помещении не имеется, что указывает на выбытие Друченок О.П. на другое постоянное место жительства.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Нахождение ответчика Друченок О.П. на регистрационном учете в принадлежащем Тисецкой Н.А., Тицеской О.А., Рыженкову Д.Е. жилье создает собственникам препятствия во владении и распоряжении недвижимым имуществом.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Тисецкой Н.А., Тицеской О.А., Рыженкову Д.Е. удовлетворить, признать Друченок О. П. утратившей право пользования <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тисецкой Н. А., Тисецкой О. Л., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Рыженкова Д. Е. к Друченок О. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Друченок О. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ( паспорт №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) утратившей право пользования жилым помещением. расположенного по адресу – <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Лучина

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2024 года.