Черкунова Лидия Алексеевна

Дело № 2-96/2019

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи Глебовой С.В.

При секретаре Девяткиной О.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкуновой Лидии Алексеевны к Фадину Юрию Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черкунова Л.А. обратилась в суд с иском к Фадину Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Черкунова Л.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, ни исковых требованиях настаивает. Ранее в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированы ее дочь - ФЕ, внучка - ФН, бывший зять - Фадин Ю.И. Брак между ФЕ и Фадиным Ю.И. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Фадин Ю.И. не является членом ее семьи, в доме по месту регистрации не проживает с лета 2017 года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Фадин Ю.И. добровольно выехал из дома, вывез все свои вещи. Препятствий в пользовании домом у ответчика не имелось.

Ответчик Фадин Ю.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительных причинах неявки у суда не имеетс...

...я. Ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, показания свидетеля ФЕ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Черкуновой Л.А. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФЕ, Фадин Ю.И., ФН (справка с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией МО <адрес> (сельское поселение) <адрес>).

Брак между ФЕ и Фадиным Ю.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Гусь-Хрустальный и района Владимирской области N от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца Черкуновой Л.А., показаний свидетеля ФЕ установлено, что Фадин Ю.И. проживал в доме по месту регистрации до лета 2017 года, коммунальные платежи не оплачивает. Летом 2017 года Фадин Ю.И. добровольно выехал из дома, вывез все свои вещи. Препятствий в пользовании домом у ответчика не имелось. Он не пытался вселиться в дом после выезда из него.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Фадин Ю.И. взял рублей у ФЕ и обязался выписаться из дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Фадину Ю.И. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа вышеприведенных норм права, а также с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Фадин Ю.И. не является членом семьи Черкуновой Л.А. – собственника жилого дома, добровольно выехал из жилого помещения по месту регистрации, выезд носит постоянный характер – ответчик вывез все свои вещи, приобрел в собственность квартиру пот адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны собственника жилого помещения и иных лиц. Он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Черкуновой Л.А. о прекращении права Фадина Ю.И. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Фадина Ю.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкуновой Лидии Алексеевны удовлетворить.

Признать Фадина Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Фадина Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Глебова