Чернцов Роман Валерьевич

Дело № 2-1001/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Череповец 20 сентября 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернцова Р.В. к садовому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Чернцов Р.В. обратился в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» (далее – СНТ «<данные изъяты>») о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

Исковые требования мотивированы тем, что в <дата> году истец приобрел испрашиваемый участок у Б., сделка в письменном виде не оформлялась, о переходе права собственности сообщили председателю СНТ, который исключил Б. из числа членов товарищества и включил Чернцова Р.В. как вновь прибывшего. С указанного времени открыто и добросовестно пользуется участком, несет бремя его содержания. Полагает, что возникло право на признание права собственности в силу приобретательной давности.

Истец Чернцов Р.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Тоншаловскогосельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района, Управл...

...ения Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Пунктом 1 статьи 131Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что постановлением администрации Череповецкого района Вологодской области № ХХХ от <дата> года из земель ПО «<данные изъяты>» изъят земельный участок общей площадью 48,32 га и передан в собственность 767 членам садоводческого товарищества № 2 ПО «<данные изъяты>» в бессрочное пользование.

Чернцов Р.В. в <дата> году приобрел земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сделка в письменном виде не заключалась.

Согласно справке СНТ «<данные изъяты> сад № 2» от <дата> года, Чернцов Р.В.является членом товарищества, ему принадлежит земельный участок № ХХХ с кадастровым номером <№>, задолженности по взносам не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН, испрашиваемый участок <дата> года поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>, участок имеет площадь 504 кв.м., статус «ранее учтенный», границы не установлены согласно требованиям действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что с момента передачи в <дата> году истцу земельного участка № ХХХ ондобросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, несет все расходы в СНТ в отношении земельного участка. Указанные обстоятельства являются основанием для признания за Чернцовым Р.В. права собственности на спорный земельный участок на основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу приобретательной давности. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Чернцовым Р.В., <дата> год рождения, (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 504кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Согласовано

Судья Н.П.Ширяевская

дело № 2-3990/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2012 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

Судьи: Лобановой Л.В.

При секретаре: Комаровой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернцова В.И. к мэрии города Череповца о признании внуков членами семьи,

у с т а н о в и л:

Чернцов В.И. обратился в суд с исковым, в обоснование указав, что на праве собственности владеет 4-х комнатной квартирой, расположенной по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним проживают члены его семьи: жена Чернцова Н.А., сын Чернцов Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Чернцов Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук Ч2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Ч1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой формы №, за № от ДД.ММ.ГГГГ. Внуки проживают совместно с истцами с момента рождения. Признание внуков членами семьи собственников жилого помещения необходимо для: предоставления ему жилого помещения по договору социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении предоставляемого по договору социального найма. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списке граждан на предоставление жилого помещения в общем порядке у истца, учетный №. что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения членами семьи Чернцова В.И. как собственника жилого помещения по <адрес>.В судебно...

...м заседании истец Чернцов В.И. поддержал исковые требования.

В судебное заседание представитель мэрии г. Череповца не явился, о дне слушания дела извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебном заседании третьи лица Чернцова Н.А., Чернцов Р.В., Чернцов Е.В. с исковыми требованиями согласились.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Факт совместного проживания истца с внуками, ведения общего хозяйства и совместного бюджета подтверждается пояснениями истца и третьих лиц.

Признание внуков членами семьи Чернцова В.И. необходимо для обеспечения права на улучшение жилищных условий.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского –процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л :

Исковые требования Чернцова В.И. удовлетворить.

Признать членами семьи Чернцова В.И. внуков Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: < > Л.В. Лобанова