Чернев Рослислав Анатольевич

2-4574/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю. при секретаре Баишевой А.С., с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката Золотарева К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Чернев Р.А. обратился в суд с иском к ответчику Жуковой Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанное жилое помещение было предоставлено его матери Черневой Е.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи из трех человек: Чернева Е.П. - квартиросъемщик, Чернев А.М. - муж, Чернев Р.А. - сын. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ брак между Черневой Е.П. и отцом Черневым А.М. расторгнут, и по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ Чернев А.М. был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. По договору № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по проезду Взлетный, г.Сургут передана в частную собственность моей матери Черневой Е.П. Истец Чернев Р.А. и ответчик Жукова (Чернева Л.Н.) дали свое согласие на приватизацию Черневой Е.П. спорного жилого помещения с целью сохранения за ними права на беспл...

...атную приватизацию, что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ года.

Впоследствии, данное жилое помещение подарено ему его мамой - ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Между истцом Черневым Р.А. и ответчицей Жуковой (Черневой) Л.Н. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно с истцом в квартире, расположенном по адресу: <адрес> проживают их несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как спор о детях и месте их жительства при расторжении брака отсутствовал. Ответчица в квартире не проживает с 2010 года, вещей ее в квартире нет, выезд из указанной квартиры ответчицы носит добровольный характер, она не интересуется жизнью детей, не видится с ними. Дети полностью находятся на моем попечении и содержании. Жукова Л.Н. не снимается с регистрационного учета, не вносит плату за коммунальные услуги. Никто не препятствует проживанию ответчицы в спорной квартире. Регистрация ответчицы нарушает мои права, как собственника квартиры, в частности, ограничивает право распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению. Место жительства Жуковой Л.Н. ему неизвестно. Просит признать ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Жукова Л.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась по последнему известному месту жительства, судебные повестки не вручены ввиду истечения срока хранения. Место пребывания ответчика не известно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Золотарев К.Ю., действующий по ордеру № 1839 от 18.06.2015г., исковые требования не признал в виду отсутствия на то полномочий, замечаний к представленным доказательствам не имеет.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ., брак между Черневым Р.А. и Черневой Л.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения мирового судьи с/у № 10 МОГО г. Сургут ХМАО-Югра Тюменская область от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о расторжении брака № №

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справки ООО «УК ДЕЗВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире с 03.04.1996г. зарегистрирована ФИО6.

Согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «УК ЭЖФ № 1», ФИО6 по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи отсутствуют, оплату за ЖКУ не производит.

В данном случае ответчик не является собственником или членом семьи собственника указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключал.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 50, 119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 22.06.2015г.

Судья подпись Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Д.Ю. Сальников