Чернова Альбина Гариковна

№2-1883/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Буздяк 31 октября 2016 года

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Г.Т., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, третье лицо- Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ему - ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который он приобрел ДД.ММ.ГГГГ, при этом никаких обременений права на жилье не установлено. ДД.ММ.ГГГГ его отец- ФИО10 зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему доме ФИО1 и ФИО3 Сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в отделении УФМС России по РБ в <адрес> ему отказали. Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО1, ФИО3 утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать отделение УФМС России по РБ в <адрес> снять ответчиков с р...

...егистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, своим письменным заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ дело просит рассмотреть без ее и без участия ее дочери- ФИО3, поскольку она уезжает в <адрес>, а ее дочь ФИО3 находится в <адрес> с малолетним ребенком, по иску ФИО18 возражений не имеют.

Представитель третьего лица – ОВМ Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Своим письменным ходатайством начальник Отдела МВД России по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ дело просит рассмотреть в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

ФИО4 в судебном заседании возражений по рассмотрению дела в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица не имел, судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ФИО4 уточнил содержание своих исковых требований, в окончательном варианте просил суд признать ответчиков ФИО1, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при этом поясняя, что он с рождения зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу. ФИО17 сожительствовала с его отцом- ФИО18 ФИО19, переехала жить к ним в 1999 году, а в 2010 году вместе с дочерью уехала в <адрес>, с момента отъезда ни разу к ним не приезжала, отец умер в 2015 году.

Допрошенные судом ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО12, ФИО13 суду пояснили, что знают ФИО18 ФИО20 поскольку проживают с ним в одной деревне, отцом которого был ФИО18 ФИО21, последний при жизни с 1999 года по 2010 год сожительствовал с ФИО17 ФИО23 и с ее детьми, последние из дома истца уехали в 2010 году и больше не приезжали. Отец ФИО4 - ФИО22 умер в 2015 году. Знают о том, что единственным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО4.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст.8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс РФ (ст.30 и ст.31 ЖК РФ) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве членов его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст.209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданным нотариусом ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 Управлением Росреестра по <адрес> выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, площадью № кв.м. и земельный участок, общей площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ № следует, что ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался жилым домом и надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, общая площадь которой составляет 34,7 кв.м., год постройки <адрес>, что следует из технического паспорта жилого дома.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданных администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО15, ФИО1, ФИО3; ответчики по вышеуказанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Материалами дела установлено, что согласно единому жилищному документу, единственными собственником спорного жилого помещения является истец.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № начальник ОМВД России по <адрес> в снятии ФИО1 и ФИО3 по адресу: <адрес>, отказано на основании п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и в соответствии с п.п.«и» п.1 Постановления Правительства РФ от 14.08.2002г. № «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства РФ».

Установив, что ответчики были вселены в спорный дом отцом истца, каких-либо договорных отношений относительно его права пользования принадлежащим истцу имуществом не имеется, истец с 2010 года не проживает совместно с ответчиками и не желает в дальнейшем жить с ними и вести общее хозяйство, тем самым ответчики перестали быть членом семьи истца, суду не представили доказательства наличия у них права на владение или пользование жилым помещением, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилой площадью в домовладении истца, их проживание в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Согласно положениям части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 ГПК РФ установлено, что доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из смысла приведенных норм процессуального права, бремя доказывания сохранения права пользования спорным жилым помещением лежит на ответчиков, между тем таких доказательств ответчиками суду представлено не было.

Таким образом, учитывая, что ФИО1, ФИО3 членами семьи ФИО4 не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, с 2010 года не проживают в спорном жилом помещении и не приняли меры для сохранения права пользования жилым помещением, суд находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Г.Т.Сахаутдинова

Решение не вступило в законную силу.