Чернышенко Станислав Романович

Дело № 2-441/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 05 декабря 2017 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жаровой Т.И.,

при секретаре Гришиной Л.А.,

с участием представителя истца – Администрации Кировского городского поселения Приморского края в лице Мойсейченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Кировского городского поселения Приморского края к наследственному имуществу Чернышенко Г.А., администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселения Приморского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Кировским городским поселения на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Кировский» с кадастровым номером №, а именно на земельную долю принадлежащую Чернышенко Г.А., указав, что протоколом работы конференции трудового коллектива совхоза «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список лиц – членов ТОО «Кировское», получивших имущественный и земельный пай в размере по 10,89 га, в том числе по 7,5 га пашни, 1,87 га сенокосов и 1,52 га пастбищ на человека, в соответствии с приложенным списком, на земельном участке с кадастровым номером №; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Кировский, ТОО «Кировское»; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Постановлением администрации Кировского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений ...

...в постановление главы администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации совхоза «Кировский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Кировское» был упорядочен список работников ТОО «Кировское», наделённых земельным паем в размере 10,89 га. Граница земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ссылаясь на статью 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Гражданка Чернышенко Г.А. не распорядилась земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Во исполнение требований п. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Приморская газета» (выпуск № 143 (1314) от 15.11.2016), газете «Компас info» (выпуск № 47/16 (199) от 23.11.2016), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского, на информационных щитах в пгт.Кировский.

Участники долевой собственности бывшего совхоза «Кировский» уведомлены о проведении собрания за 40 дней до даты его проведения путем размещения объявления на информационных стендах Администрации Кировского городского поселения, в газете «Приморская газета» от 17.03.2017 № 29 (1367) и на официальном сайте Администрации Кировского городского поселения.

На основании запроса администрации Кировского городского поселения, их архива Отдела записи актов гражданского состояния администрации Кировского муниципального района Приморского края поступили сведения о смерти Чернышенко Г.А..

Истец просит суд прекратить право долевой собственности Чернышенко Г.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером №; признать за администрацией Кировского городского поселения Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную указанным лицом земельную долю площадью 10,89 гектара.

Определением Кировского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика, привлечен Чернышенко С.Р.

Представитель истца – Администрации Кировского городского поселения Мойсейченко Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении.

Ответчик Чернышенко Г.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Судом установлено, что ее правопреемником является сын Чернышенко С.Р..

Ответчик Чернышенко С.Р., в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлялся судебной повесткой, направленной по месту регистрации последнего, которая вернулась в суд в связи с истечением срока хранения, в связи с чем дело с согласия сторон рассмотрено без его участия.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края Кузьмина А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве на иск указал, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику Чернышенко Г.А., при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля размером 10,89 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО "Кировский", что подтверждается протоколом работы конференции трудового коллектива совхоза «Кировский» от 26.03.1993, пунктом 1 которого утверждён список лиц – членов ТОО «Кировское», получивших имущественный и земельный пай в размере по 10,89 га, а также постановлением администрации Кировского муниципального района Приморского края № 577 от 22.09.2010 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации Кировского района от 26.05.1993 № 235 «О государственной регистрации совхоза «Кировский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Кировское», которым был упорядочен список работников ТОО «Кировское», наделённых земельным паем в размере 10,89 га.

В соответствии с вышеуказанными документами Чернышенко Г.А., в период земельной приватизации состояла в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается постановлением администрации Кировского муниципального района Приморского края № 577 от 22.09.2010 и Приложением №1 к постановлению от 22.09.2010 №577 «Список работников ТОО «Кировский» наделенных земельным паем 10.89 га, в том числе: пашня 7,5 га, сенокос – 1,87 га и пастбище – 1,52 га», в котором Чернышенко Г.А. значится под номером №.

Из исследованных судом документов следует, что Чернышенко Г.А, фактически участвовала в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ей как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанная земельная доля, собственником которой является Чернышенко Г.А., размером 10,89 га, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером №, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 58372821 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ориентир <адрес>; участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>

Из кадастрового паспорта земельного участка филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в списке правообладателей на общую долевую собственность на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, месторасположения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: <адрес> ответчики не значатся.

Из информации предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о Чернышенко Г.А., как правообладателе доли земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Такое решение было принято на общем собрании участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Кировский» ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано администрацией Кировского городского поселения в газете в газете «Приморская газета» (выпуск № 143 (1314) от 15.11.2016), газете «Компас info» (выпуск № 47/16 (199) от 23.11.2016), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского, на информационных щитах в пгт.Кировский, в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1, Федерального закона N 101-ФЗ.

В адрес администрации Кировского городского поселения обратились 7 граждан, сообщивших о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей. Возражения признаны обоснованными, в связи с чем, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, скорректирован (уменьшен на 7) и составил 331. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ признано состоявшимся.

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с поступившими по запросу суда документами, в том числе письменной информации из органов ЗАГС и наследственного дела предоставленного нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края ФИО1, следует, что ответчик по делу Чернышенко Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом, после смерти ответчика в нотариальной конторе по месту жительства на момент смерти заведено наследственное дело №, согласно которого наследником Чернышенко Г.А. является ее сын Чернышенко С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону, то есть вступил в права наследования имуществом Чернышенко Г.А..

Однако Гражданин Чернышенко С.Р. не распорядился унаследованной земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Кировского городского поселения Приморского края к Чернышенко С.Р., администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право собственности Чернышенко Г.А. на невостребованную земельную долю общей площадью 10.89 га, в том числе по 7,5 га пашни, 1,87 га сенокосов и 1,52 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 58372821 квадратных метров, местоположение объекта: <адрес>, ориентир: <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, ТОО «Кировский», участок находится примерно в 7,5 км по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый №.

Признать за Кировским городским поселением Приморского края право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю общей площадью 10.89 га, в том числе по 7,5 га пашни, 1,87 га сенокосов и 1,52 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 58372821 квадратных метров, местоположение объекта: <адрес>, ориентир: <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, ТОО «Кировский», участок находится примерно в 7,5 км по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый №, право собственности на который гражданки Чернышенко Г.А. прекращено настоящим решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.И.Жарова