Чиброва Александра Максимовна

Дело № 2- 515 (2015)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ключи 15 октября 2015 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Болотниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Луцик Т. к Чибровой ФИО9, Луцик К., Луцик М., Сигаль А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец Луцик Т. обратилась в суд с иском к Чибровой А.М., Луцик К., Луцик М., Сигаль А. о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок и приватизированную квартиру по адресу: <адрес>, указав, что на момент приватизации в квартире проживали пять человек: истец и ответчики. Однако договор был оформлен только на Луцик Т. с указанием количества членов семьи – пять человек. Ответчики от участия в приватизации отказались, поэтому истец желает оформить свои права на спорную недвижимость в установленном законом порядке.

Истец Луцик Т. в судебном заседании на иске настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Чиброва А.М., Луцик К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно представленных заявлений, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

Ответчики Луцик М., Сигаль А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовл...

...етворению.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество представляет собой земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу: <адрес>. На основании договора передачи (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного исполкомом Ключевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, квартира передавалась Луцик Т., при этом в тексте договора указано количество членов семьи – пять человек (л.д. 11). На момент приватизации членами семьи собственника квартиры были: супруг – Луцик М., дочь Луцик (после заключения брака Сигаль А.) Сигаль А., сын – Луцик К., мать истца – Чиброва ФИО10, что подтверждается справкой администрации Ключевского сельсовета <адрес> на л.д. 17, а также справками о заключении брака, копиями свидетельств о расторжении брака и о рождении (л.д.18-20, 33-35).

ДД.ММ.ГГГГ Луцик Т. получила свидетельство на право собственности на землю по указанному адресу (л.д. 12).

Земельный участок отмежеван, границы согласованы и определены, участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 14-16).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о регистрации прав на спорную недвижимость отсутствуют (л.д.30).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым предприятием с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст.7 Закона).

В Указе Президента РФ от 14 февраля 1996 года N 198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности" было предусмотрено, что в случае приобретения права собственности на объект недвижимости несколькими собственниками за каждым из них закрепляется часть земельного участка, пропорциональная его доле собственности на объект недвижимости.

Суд учитывает, что для приватизации земельного участка, на котором расположено домовладение и самого домовладения, необходимо волеизъявление всех сособственников, поскольку правом на приватизацию обладают все сособственники. В данном случае Луцик Т. обращается с требованиями о признании права собственности на спорную недвижимость в отношении себя, а правоустанавливающие документы, которые никто не оспаривает, оформлены с учетом 5 членов семьи. В судебном заседании установлено, что ответчики Чиброва А.М., Луцик К., Луцик М., Сигаль А. от участия в приватизации отказались. При таких обстоятельствах, с учетом позиции ответчиков, суд приходит к выводу, что в приватизации участвовала только Луцик Т. и полагает, что право собственности на спорную квартиру и земельный участок принадлежит истцу.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом ею представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Луцик Т. удовлетворить.

Признать за Луцик Т. право собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий: Т.Н. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2015 года