Чичагов Игорь Александрович

50RS0005-01-2022-003542-82

Дело №2-2783/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов, Министерства экологии и природопользования <адрес> и неопределённого круга лиц к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, внесении изменений в ЕГРН, исключении сведений из ЕГРН, обязании совершить действия,

при участии представителя истца Межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> – старшего помощника прокурора ФИО2, ответчика ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, составленной ФИО5, внесении изменений в ЕГРН в части площади указанного земельного участка, внесении сведений в ЕГРН об ограничении (обременении) прав при использовании данного земельного участка в соответствии с п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса РФ, п. 4.4. СП 2.14.2625-10, обязании ответчика использовать указанный земельный участок в соответствии в соответствии с ограничениями, установленными п. 15,17 ст. 65 Водного кодекса РФ, п.4.4 СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, ст. 27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об особо охра...

...няемых природных территориях». В обоснование иска ссылается на то, что спорный земельный участок пересекает границы акватории и береговой полосы поверхностных водных объектов <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме.

Представители Территориального управления Росимущества в Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления в судебное заседание не явились, о дате слушания извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, указав, что приобрёл его в <данные изъяты> году на законных основаниях; на участке имеются какие-то водные объекты; фактически участок им не используется.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит ФИО3.

Межрайонной природоохранной прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения требований природоохранного законодательства РФ при использовании земельных участков, расположенных вблизи д.Рыбаки Дмитровского городского округа <адрес>. В ходе обследования земельных участков прокуратурой было установлено, что в непосредственной близости от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположен поверхностный водный объект общего пользования – река <данные изъяты>), являющаяся притоком первого порядка реки <данные изъяты>.

В ходе проведения проверки кадастровым инженером МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» проведены работы по установлению взаимного расположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о которых содержатся в ЕГРН, относительно поверхностного водного объекта, по результатам которых установлено пересечение с границами береговой полосы водного объекта площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению Отдела водных ресурсов Московско-Окского бассейнового водного управления по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об уклоне берега реки <данные изъяты> отсутствуют в государственном водном реестре.

В соответствии со статьёй 1 Водного кодекса РФ, водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В силу положений статьи 6 Водного кодекса РФ, поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (часть 1); каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 2); полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров (часть 6); каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств (часть 8).

Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохранной зоны в особо установленном режиме.

Согласно части 1 статьи 8 Водного кодекса РФ, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ, запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

В соответствии с положениями статьи 20 Водного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №167-ФЗ, водные объекты общего пользования - водные объекты, находящиеся в общедоступном, открытом пользовании. На водных объектах общего пользования осуществляется общее водопользование в порядке, установленном настоящим Кодексом. Ограничения использования водных объектов общего пользования допускаются, если это прямо предусмотрено законодательством Российской Федерации. Водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, а также обособленные водные объекты, находящиеся в муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, если в водоохранных, экологических или иных интересах законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное. Полоса суши вдоль берегов водных объектов общего пользования (бечевник) предназначается для общего пользования. Каждый вправе (без использования транспорта) пользоваться бечевником для передвижения и пребывания у водного объекта общего пользования, в том числе рыболовства и причаливания плавательных средств. Ширина бечевника не может превышать 20 метров.

С учетом изложенного, акватория и береговая полоса реки <данные изъяты> на момент формирования земельного участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а также земель, из которых образован данный земельный участок, находился в собственности Российской Федерации.

В данном случае, из представленных в материалы дела доказательств следует, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> имеет пересечение береговой полосы водного объекта – реки <данные изъяты>, что свидетельствует о том, что земельный участок ответчика изначально был сформирован и образован в нарушение прямого запрета, установленного ч. 8 ст. 27, п. 2 ст. 102 Земельного кодекса РФ на приватизацию земельного участка в пределах береговой полосы и формирование земельного участка на землях, покрытых поверхностными водными объектами.

С учётом того, что в границах принадлежащего ответчику земельного участка находится часть береговой полосы <адрес> <данные изъяты> и дальнейшее использование ответчиком береговой полосы водного объекта общего пользования влечет за собой нарушение интересов РФ как собственника указанного имущества, а также интересов неопределенного круга лиц, заявленные требования об истребовании из чужого незаконного владения ответчика части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., суд находит законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Изменения в части площади указанного земельного участка, а также сведения о координатах границ и характерных поворотных точках земельных участков подлежат внесению в сведения ЕГРН.

Согласно положений статьи 56 Земельного кодекса РФ, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами (пункт 1); ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом (пункт 3); ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок (пункт 4); ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу (пункт 5); ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами (пункт 6).

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним: основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.

С учетом положений ст. 1065 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 52 Пленума Верховного суд российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 6 ч. 2 ст. 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" требования о внесении в сведения ЕГРН об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровыми номерами 50:04:0110501:472, в соответствии с п.п. 15, 17 ст. 65 ВК РФ, а также возложении на ответчика обязанности использовать земельный участок в соответствии с ограничениями, установленными названными статьями Федерального закона также подлежат удовлетворению.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на отсутствие воли собственника - Российской Федерации на отчуждение принадлежащего ему имущества.

В данном случае истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> в интересах Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления, Министерства экологии и природопользования <адрес> и неопределённого круга лиц – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с<адрес>, в координатах по точкам:

Площадью пересечения <данные изъяты> кв.м.

И площадью пересечения <данные изъяты> кв.м.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части площади земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь земельного участка с <данные изъяты> кв.м. до на <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади, координат границ и характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, установленных п.п.15,17 статьи 65 Водного кодекса РФ, а именно: в виде запрета в границах водоохранных зон: 1) использования сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещения кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществления авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движения и стоянки транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительства и реконструкции автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещения специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброса сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2395-1 "О недрах"), а также в виде запрета в границах прибрежных защитных полос: 1) распашки земель; 2) размещения отвалов размываемых грунтов; 3) выпаса сельскохозяйственных животных и организации для них летних лагерей, ванн.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с п.4.4 СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, а именно: не допускается размещение земельного участка под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочных станций (АЗС) легковых автомобилей на расстоянии менее <данные изъяты> метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее <данные изъяты> метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе <данные изъяты> м от уреза воды не допускается капитальная застройка, за исключением размещения, реконструкции и капитального ремонта линейных объектов федерального, регионального и местного значения; допускается установка малых архитектурных форм; 2) размещение, реконструкция и капитальный ремонт линейных объектов федерального, регионального и местного значения осуществляется при условии выполнения мероприятий по предупреждению загрязнения источника водоснабжения. В случае размещения и реконструкции автомобильных дорог должно быть обеспечено наличие водоотвода поверхностного стока с дорожного полотна с последующей его очисткой на локальных очистных сооружениях в соответствии с гигиеническими нормативами; 3). На территории 2 пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов не допускается размещение объектов, обуславливающих опасность химического и микробного загрязнения почвы, грунтовых вод и воды источника водоснабжения: кладбищ, скотомогильников (на существующих кладбищах не допускается расширение территории; разрешается захоронение в родственные могилы в соответствии с санитарными правилами и нормами по размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения); складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений; накопителей промстоков, шламохранилищ, полигонов, и накопителей твердых промышленных отходов (ТПО) и полигонов твердых бытовых отходов (ТБО); полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, полей подземной фильтрации; животноводческих и птицеводческих комплексов, ферм, силосных траншей навозохранилищ; применение пестицидов, органических и минеральных удобрений; изменение технологии действующих предприятий, связанное с увеличением техногенной нагрузки на источник водоснабжения; на территории шириной не менее <данные изъяты> м от уреза воды не допускаются сплошные рубки леса, выполняющего функции защиты природных и иных объектов, за исключением: рубок, проводимых в целях ухода за лесными насаждениями; рубок в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций; рубок для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых в целях организации питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; рубок для использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; рубок для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов; не допускается расположение стойбищ, выпас скота в пределах прибрежной полосы шириной не менее <данные изъяты> метров, а также распашка земли в пределах прибрежной полосы <данные изъяты> метров.

Возложить на ФИО3 обязанность использовать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными ограничениями.

Взыскать в доход государства с ФИО3 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова