Чмыхун Максим Сергеевич

Дело № 2-65/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего судьи Соковцевой Е.В.

при секретаре судебного заседания Чекрыгиной О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Чмыхун М.С., Чмыхун А.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с требованиями о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Чмыхун М.С., Чмыхун А.А. задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату услуг в размере <данные изъяты> а также сумму уплаченной государственной пошлины с каждого по <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что Чмыхун М.С. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирована ответчик Чмыхун А.А..

В нарушение требований ст. ст. 153, 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем, образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения с настоящим иск...

...ом.

Истец – ООО «Талнахбыт» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Чмыхун А.А. в судебное заседание не явилась, представала суду заявление, согласно которому исковые требования признает частично, не оспаривает размер задолженности, просит снизить заявленную пеню. Также ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Чмыхун М.С. в судебном заседании исковые требования признал, не оспаривал размер образовавшейся задолженности, просил снизить размер начисленной неустойки, поскольку не является злостным неплательщиком, принимал меры к погашению образовавшегося долга, в подтверждение чего представил суду квитанции.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Судом установлено, ответчик Чмыхун М.С. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными –собственник Чмыхун М.С. и в качестве члена семьи собственника жена- Чмыхун А.А., и несовершеннолетняя дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой управляющей компании (<данные изъяты>), выписками из домовой книги (<данные изъяты>), копией поквартирной карточки (<данные изъяты>)

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования.

Задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> что подтверждается представленным истцом расчетом о задолженности (<данные изъяты>).

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанной нормой начислил пени в размере <данные изъяты>

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет задолженности произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями, в расчете учтены все оплаты, произведенные ответчиками. Расчет пени произведен истцом с учетом ставки рефинансирования банка, действующей на момент оплаты с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ. Стороной ответчика данный расчет не опровергнут, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание последствия нарушенного права истца на получение от ответчика своевременных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и учитывая заявление ответчиков Чмыхун М.С. и Чмыхун А.А. об уменьшении размера пени, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о несоразмерности размера взыскиваемой пени последствиям нарушения ответчиками данного обязательства, поэтому считает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчиков до <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер удовлетворенных требований составил <данные изъяты>

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям с суммы <данные изъяты>

Согласно ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке при цене иска: от <данные изъяты>

Исходя из размера удовлетворенных требований истца, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям составляет: <данные изъяты>

Поскольку законом не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в долевом порядке по <данные изъяты>

Выводы суда, кроме пояснений, подтверждаются также исследованными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» -удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Чмыхун М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> Чмыхун А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Чмыхун М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Чмыхун А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: судья Е.В. Соковцева