Чокуров Андрей Иванович

Дело № 2-130/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года с. Туруханск, Красноярского края

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Швец О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Туруханского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация Туруханского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что собственник данного объекта недвижимого имущества не известен, 18.12.2013 года указанный объект недвижимости приняты на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Туруханском отделе УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Туруханский район на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя администрации Туруханского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц по делу – Туруханского отдела УФРС по Красноярскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярского краю и Агентства по управлению краевым имуществом Администрации Красноярского края, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12 - в судебное заседание не явились, о дате и месте ...

...рассмотрения были извещены своевременно и надлежащим образом, посредством направления судебных извещений и электронных сообщений, против удовлетворения требований заявителя не возражали.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования администрации Туруханского района Красноярского края, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 293 ГПК Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из представленных материалов дела, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по заявлению администрации Туруханского района от 03.12.2013года, принят Туруханским отделом УФРС по Красноярскому краю на учёт 18.12.2013 года, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 15).

Собственник данного жилого помещения неизвестен, и до настоящего времени не объявился, о чем свидетельствуют сообщения государственных регистрирующих органов, а также органов по управлению муниципальным, краевым и федеральным имуществом (л.д. 8-10,13,21,27,28).

В архивном отделе Администрации Туруханского района сведений о правах собственности на указанный выше объект недвижимого имущества, не имеется (л.д. 11,12).

Сведения о технических характеристиках объекта недвижимости представлены в кадастровом паспорте объекта недвижимости (л.д.16-18).

Согласно выписке из домовой книге (л.д. 19-20) в данных квартирах зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12 следовательно, признание права муниципальной собственности позволит реализовать их жилищные права в сфере социального найма.

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Суд учитывает, что право собственности и иные вещные права на указанный выше жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано, что он принят на учет УФРС (Росреестр) по Красноярскому краю 18.12.2013 года как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Факт отсутствия собственника спорного жилого помещения подтверждается представленными сообщениями администрации Туруханского района Красноярского края, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Туруханское отделение филиала по Красноярскому краю, Территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлена техническая документация на спорный объект недвижимого имущества, данные о наличии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, в деле отсутствуют, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрирован и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования администрации Туруханского района, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, и находит возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйно недвижимое имущество – жилой дом, указанный заявителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

заявление администрации Туруханского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Туруханский район на объект недвижимого имущества: двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Житникова