Чолак Татьяна Руслановна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алапаевск

27 июня 2016 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1370/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КомБыт» к Чолак Т. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО «УК «КомБыт» обратилось в суд с иском к Чолак Т.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 002,81 руб. и судебные расходы в сумме 1 790,08 рублей

В обоснование иска в исковом заявлении представитель истца Царегородцева О.В. указала, что Чолак Т.Р. <данные изъяты>, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ООО «УК «КомБыт» выбрана управляющей организацией в данном многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников многоквартирного дома. Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК «КомБыт». В связи с тем, что ответчик своевременно не производит оплату за предоставленные истцом услуги образовалась задолженность в размере 53 002,81 руб. При подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1790,08 руб.

Представитель истца по доверенности Царегородцева О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. На рассмотрение дела в порядке заочного п...

...роизводства согласна.

Ответчик Чолак Т.Р. в судебное заседание не явились, извещена в установленном законом порядке по месту регистрации.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. б п.3 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 года №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес> является Чолак Т. Р., <данные изъяты>

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений ОУФМС России по СО в <адрес>, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Чолак Т. Р., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в <адрес>, большинством голосов выбрана управляющая компания ООО «УК «КомБыт», с которой заключен договор управления долей общего имущества в многоквартирном доме от 01.01.2014г.

Согласно выписке из лицевого счета о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Чолак Т.Р. по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства на лицевой счет поступали нерегулярно, в результате образовалась задолженность в размере 53 002, 81 руб.

Суд считает установленным то, что ответчик Чолак Т.Р. <данные изъяты> (собственники жилого помещения) пользуются квартирой, по адресу: <адрес>. Ответчик Чолак Т.Р. не вносила плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, перед обществом с ограниченной ответственностью «УК «КомБыт» у нее возник долг в размере 53 002,81 рублей.

Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные, ответчик их не оспорила, свои расчеты не представила.

Таким образом, суд считает иск ООО «УК «КомБыт» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В пользу ООО «УК «КомБыт» следует взыскать с Чолак Т.Р. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 53 002,81 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ООО «УК «КомБыт» уплатило государственную пошлину в размере 1 790 руб. 08 коп., о чем свидетельствует платежное поручение Свердловского отделения № ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленный ООО «УК «КомБыт» иск судом удовлетворен полностью. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 1 790,08 рублей.

Таким образом, суд находит, что следует взыскать с ответчика долг по оплате за коммунальные услуги в размере 53 002,81 руб. ; и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1 790,08 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КомБыт» к Чолак Т. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КомБыт» с Чолак Т. Р., <данные изъяты>, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 002,81 рублей, и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 1 790,08 рублей, то есть всего сумму в размере 54 792 (пятьдесят четыре тысячи семьсот девяносто два) рубля 89 коп.

Копию решения направить ответчику в течение трех дней.

Разъяснить ответчику, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации она вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения с соблюдением требований, предусмотренных статьей 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Судья: Бузань Ж.В.