Чубутова Татьяна Васильевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Царевой В.В., с участием представителя истца Ч.Т. - Я.О., предоставившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Ч.Т., действующей в интересах несовершеннолетнего Ч.С. к Ч.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ч.Т., действуя в интересах несовершеннолетнего Ч.С., обратилась в суд с иском к ответчику Ч.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество.

Из поданного искового заявления следует, что Ч.Т., Ч.Л. и Ч.Е. на основании договора купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Право общей долевой собственности за каждым из участников общей долевой собственности, как и сам договор купли-продажи, зарегистрированы в установленном законом порядке.

Из-за недостаточности денежных средств на момент покупки домовладения, Ч.Т. и Ч.Л. в ОАО «Сбербанк России» был получен ипотечный кредит.

После рождения в семье Ч. второго ребенка Ч.С. и оформлением сертификата на получение средств материнского капитала, было принято решение о направлении данных средств на погашение кредитных обязательств по ипотечному кредиту.

В настоящее время ипотечный кредит погашен, ...

...обременение с жилого помещения снято.

В ДД.ММ.ГГГГ семья Ч. распалась, брак между Ч.Т. и Ч.Л. был расторгнут, отношения между членами семьи отцом с одной стороны и матерью с детьми с другой стороны, стали натянутыми.

В приобретенном доме остались проживать Ч.Т. с детьми. Ответчик Ч.Л. в проживании в данном домовладении не нуждается и желает распорядиться своей долей в доме.

С целью соблюдения прав и законных интересов младшего ребенка Ч.С., Ч.Т. решила выкупить (приобрести) для сына долю своего бывшего супруга, в связи, с чем для расчета с ответчиком она взяла кредит в сумме .... рублей.

Ответчик Ч.Л. принял (получил) за свою 1/3 долю в доме и за 1/3 долю в земельном участке денежные средства в сумме ....... рублей, заключил и подписал договор купли-продажи, написал расписку о получении денежных средств. Однако дооформить в собственность сына Ч.С. указанные доли ответчик не желает, уклоняясь от предусмотренной по закону и взятой на себя обязанности. В связи, с чем оформить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В связи с изложенным, истец просит признать за Ч.С. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных в <адрес>.

Истец Ч.Т. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Я.О.

Представитель Я.Т. в судебном заседании поддержала доводы Ч.Т. и просила суд удовлетворить её заявленные требования полностью.

Ответчик Ч.Л. в судебное заседание не вился, исковые требования Ч.Т. признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, в письменном заявлении Ч.Л. подтвердил факт продажи им и получения от Ч.Т. денежных средств в сумме ........ рублей за принадлежащие ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 долю на земельный участок, расположенных в <адрес>.

Данное признание иска судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель третьего лица Кировского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольского края, в судебное заседание не явился, по не известной суду причине и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Однако суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, по имеющимся в деле материалам.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца Я.О., изучив письменные заявления истца Ч.Т. и ответчика Ч.Л., исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных истцом в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №, Ч.Т., Ч.Л. и Ч.Е., на основании договора купли-продажи (купчая) жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.Право общей долевой собственности за каждым из участников общей долевой собственности, как и сам договор купли-продажи, зарегистрированы в установленном законом порядке.

Из-за недостаточности денежных средств на момент покупки домовладения, Ч.Т. и Ч.Л. в ОАО «Сбербанк России» был получен ипотечный кредит.

После рождения ДД.ММ.ГГГГ в семье Ч. второго ребенка Ч.С. и оформлением сертификата на получение средств материнского капитала, было принято решение о направлении данных средств на погашение кредитных обязательств по ипотечному кредиту.

В настоящее время ипотечный кредит погашен, обременение с жилого помещения снято.

Однако в ДД.ММ.ГГГГ семья Ч. распалась.

Так, согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Ч.Л. и Ч.Т. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Кировского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В приобретенном жилом доме, расположенном в <адрес>, остались проживать истец Ч.Т. с детьми. Ответчик Ч.Л. в проживании в данном домовладении не нуждается и желал распорядиться своей долей в доме.

С целью соблюдения прав и законных интересов младшего ребенка Ч.С., родившегося в семье Ч. ДД.ММ.ГГГГ, Ч.Т. решила выкупить (приобрести) для сына долю своего бывшего супруга.

Согласно договору купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.Л. «Продавец» продал, то есть передал в собственность Ч.С. «Покупателя», а Ч.Т. «Представитель покупателя», действующая в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетнего ребенка Ч.С., купила и приняла в собственность от «Продавца» 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по <адрес>.

Ответчик Ч.Л. принял (получил) за свою 1/3 долю в доме и за 1/3 долю в земельном участке денежные средства в сумме ....... рублей (расписка Ч.Л. о получении денежных средств, имеется в материалах дела).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Ч.Т., действуя в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Ч.С. приобрела в установленном законом порядке по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как следует из письменного заявления ответчика Ч.Л., заявленные исковые требования он признает в полном объеме.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ госпошлина по делу, от уплаты которой истец был освобожден по закону, взыскивается судом на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход государства в размере ....... рублей 55 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ч.Т., действующей в интересах несовершеннолетнего Ч.С. к Ч.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Ч.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с подсобными строениями и надворными постройками литер «АА1», общей площадью 67,4 кв.м., с кадастровым № и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1020 кв.м., с кадастровым №, расположенных по <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии прекратить записи о регистрации права общей долевой собственности: 1/3, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ч.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенных по <адрес>.

Взыскать с Ч.Л. в доход государства государственную пошлину, от уплаты которой истец была освобождена при обращении с иском в суд, в размере ....... рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК.