Чудакова Нина Андреевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при помощнике судьи Чечиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-354/2022 по исковому заявлению Чудаковой Н.А., Чудакова А.К., Чудакова Н.К. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на доли в праве на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы Чудакова Н.А., Чудаков А.К., Чудаков Н.К. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, в котором просили: - определить доли ФИО2, Чудаковой Н.А., Чудакова А.К., Чудакова Н.К. в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - по 1/4 доли за каждым; - признать за Чудаковой Н.А. право общей долевой собственности на 5/12 долей в праве на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/4 доля в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и 1/6 доля в порядке наследования по закону после супруга после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - признать за Чудаковым А.К. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/4 доля в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и 1/12 д...

...оля в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - признать за Чудаковым Н.К. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Большевик» и ФИО2, Чудаковой Н.А., Чудаковым Н.К., Чудаковым А.К., им была передана в общую совместную собственность квартира, общей площадью 48 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли указанной квартиры. Наследниками после ФИО2 являются они - жена Чудакова Н.А., дети Чудаков А.К. и Чудаков Н.К. Чудаков Н.К. отказался от своей доли в наследстве после смерти ФИО2 в пользу Чудаковой Н.А. Отказ заверен нотариусом Сызранского района Илюхиной И.Ю.

Они своевременно обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав. Письмом нотариуса № от 15.04.2022 им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между АО «Большевик» и ФИО2, Чудаковой Н.А., Чудаковым Н.К., Чудаковым А.К. квартира передана в общую совместную собственность им всем четверым, однако в постановлении администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по вышеуказанному адресу передана в собственность только ФИО2

Согласно справке № от 09.02.2022 ГУП СО «ЦТИ» правообладателями указанной квартиры являлись: Чудакова Н.А., умерший ФИО2, дети Чудаков А.К., Чудаков Н.К. - в равных долях. Квартира находится в общей совместной собственности. Таким образом, у каждого сособственника имеется по 1/4 доле, то есть наследственная доля ФИО2 составляет 1/4 долю. Доля каждого наследника составляет 1/4:3=1/12. Поскольку Чудаков Н.К. отказался от своей 1/12 доли в наследстве в пользу Чудаковой Н.А., то 1/4 наследственная доля распределяется следующим образом: наследственная доля Чудаковой Н.А. составит 1/12 + 1/12 = 2/12=1/6, наследственная доля Чудакова А.К. - 1/12. Доли в квартире распределяются следующим образом: у Чудаковой Н.А. 1/6 наследственная доля + 1/4 доля по договору приватизации = 5/12 долей; у Чудакова А.К. 1/12 наследственная доля + 1/4 доля по договору приватизации = 1/3 доля; у Чудакова Н.К. 1/4 доля по договору приватизации.

В судебное заседание истцы Чудакова Н.А., Чудаков Н.К., Чудаков А.К. и его представитель – Потапова И.Г., действующая на основании доверенности № от 26.05.2022, не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, поддержав исковые требования (л.д. 70 – 73).

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, в письменных отзывах, представленных в суд, просили о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны (л.д. 52, 59).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 49).

Суд, изучив исковое заявление, исследовав гражданское дело, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона…. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Большвик» и ФИО2, Чудаковой Н.А., Чудаковым Н.К., Чудаковым А.К., последние получили в собственность квартиру, общей площадью 48 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Сызрани на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 19 – 19 об.).

Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Большевик» в АДРЕС» постановлено зарегистрировать договора на передачу квартир в собственность, где в п. 1.5. указано, что квартиру № по АДРЕС, передать в собственность ФИО2. (л.д. 22).

Согласно справке № от 09.02.2022 ГУП СО «ЦТИ» правообладателями квартиры общей площадью 48 кв.м. по адресу: <адрес> являются на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (Постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ): Чудакова Н.А., ФИО2, Чудаков А.К., Чудаков Н.К. (л.д. 25).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48 кв.м. по адресу: <адрес> – отсутствует (л.д. 24).

Исходя из установленных судом обстоятельств и, проанализировав в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации совокупность представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что у ФИО2, Чудаковой Н.А., Чудакова Н.К., Чудакова А.К. на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними и совхозом «Большевик» возникло право собственности по 1/4 доли у каждого в праве общей долевой собственности на переданную им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов об определении долей ФИО2, Чудаковой Н.А., Чудакова А.К., Чудакова Н.К. в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - по 1/4 доли за каждым обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23). Наследниками по закону после его смерти являются супруга Чудакова Н.А., сын Чудаков А.К., которыми ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства по закону; сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ подано заявление об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя Чудаковой Н.А. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. Наследственное имущество состоит из: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от 17.05.2022 (л.д. 49).

Истцам нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. сообщением № от 15.04.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку по договору о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в собственность ФИО2, Чудаковой Н.А., Чудакову Н.К., Чудакову А.К., а по постановлению Администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Большевик» в <адрес>» квартира по вышеуказанному адресу передана в собственность только ФИО2 (л.д. 26).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании за Чудаковой Н.А. права общей долевой собственности на 5/12 долей в праве на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/4 доля в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и 1/6 доля в порядке наследования по закону после супруга после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за Чудаковым А.К. права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/4 доля в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и 1/12 доля в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО5 права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чудаковой Н.А., Чудакова А.К., Чудакова Н.К. об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на доли в праве на квартиру удовлетворить.

Определить доли Чудакова К.Н., Чудаковой Н.А., Чудакова А.К., Чудакова Н.К. в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - по 1/4 доли за каждым.

Признать за Чудаковой Н.А. право общей долевой собственности на 5/12 долей в праве на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Чудаковым А.К. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Чудаковым Н.К. права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья-