Чухляк Айгуль Радиковна

Дело № 2-553/2025

Решение

Именем Российской Федерации

с. Исянгулово 25 июня 2025 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Файрузовой Л.В.,

при секретаре Ханиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чухляк А.Р. к Карымову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чухляк А.Р. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что является правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года Истец и ответчик проживали вместе по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Карымов А.Г. выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех по вышеуказанному адресу не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, место жительства его неизвестно.

Просит признать Карымова А.Г. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Чухляк А.Р. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Карымов А.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительс...

...тва производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Судом установлено, что собственником жилого дома с кадастровым номером ...., земельного участка с кадастровым номером ...., расположенных по адресу: <адрес>, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является Хамидуллина А.Р.; основание приобретения жилого дома – Договор купли-продажи с ипотекой в силу закона, № б/н выдан ДД.ММ.ГГГГ, основание приобретения земельного участка Договор купли-продажи ...., выдан ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Хамидуллина А.Р. и ФИО3 заключили брак между собой, жене после заключения брака присвоена фамилия – Чухляк.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ ответчик Карымов А.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик членом семьи не являются, в спорном жилом доме не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, регистрация ответчика нарушает права истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чухляк А.Р. о признании Карымова А.Г. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Карымова А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чухляк А.Р. к Карымову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Карымова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Карымова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Л.В.Файрузова