Чукина Ирина Юрьевна

Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2024 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукиной И. Ю. к Пляскину В. А., Ткачевой О. Ю., Ткачевой Е. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ткачевой М. Д., Ткачева Т. Д., об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Чукина И.Ю. обратилась в суд с иском к Пляскину В.А., Ткачевой О.Ю., Ткачевой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ткачевой М. Д. (дата) г.р., Ткачева Т. Д. (дата) г.р., об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - трехкомнатную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой 42,4 кв.м. В обосновании требований указав, что она (Чукина И.Ю.) и ответчики: Ткачева О.Ю., Ткачева Е.А., Самсонова Т.И. и Пляскин В.А. являются долевыми собственниками вышеуказанной квартиры. Ей принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Она и ответчики членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Полагает, что справедливо и обоснованно производить начисления сумм к оплате расходов на содержания спорного жилого помещения и коммунальных услуг отдельно на нее и отдельно на ответчиков, пропорционально доли в праве общей долевой собственности. Просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, обязав ООО «УМД», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольск...

...а-на-Амуре, АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре» предоставлять платежные документы, квитанции на начисленные суммы отдельно на нее (Чукину И.Ю.), отдельно на Пляскина В.А., отдельно на Ткачеву О.Ю., Ткачеву Е.А., включая несовершеннолетних Ткачеву М.Д., Ткачева Т.Д.

В судебном заседании истец Чукина И.Ю. на исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что на основании договора приватизации она, будучи несовершеннолетней, стала собственником 1/6 доли в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. В спорной квартире она не проживала и не проживает, так как живет с матерью, имеет регистрацию по месту жительства с 06.04.2005 по адресу: пос.ДСЗ, (адрес)1. Ответчики Ткачева О.Ю. и Ткачева Е.А. приходятся ей тетей и двоюродной сестрой, соответственно. А Самсонова Т.И. умершая (дата) была ее бабушкой по отцу. Ответчик Пляскин В.А. родственником не является. Ей известно, что Пляскин В.А. приобрел доли в праве собственности на спорную квартиру у ее отца и дяди. Она желает разделить лицевые счета на квартиру, чтобы самостоятельно оплачивать плату за жилье соразмерно своей доли. Ответчики Ткачева О.Ю., Ткачева Е.А. плату за жилье и коммунальные услуги не оплачивают, имеется задолженность, которая периодически взыскивается с ее (Чукингой И.Ю.) заработной платы. Какие-либо родственные отношения с Ткачевой О.Ю., Ткачевой Е.А. она не поддерживает. Ключей от входной двери спорной квартиры она не имеет. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Ткачева О.Ю., Ткачева Е.А., Пляскин В.А., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки в суд не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем сообщил в отзыве на исковое заявление, согласно которому просил суд принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства с учетом всех представленных доказательств. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Представители третьих лиц: ООО «УМД», МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре», АО «ДГК», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки в суд не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169, ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании. Собственники несут обязанности содержания своего имущества.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно выписки из ЕГРН от (дата), представленной по запросу суда, трехкомнатная (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Чукиной И.Ю. (1/6 доли), ответчику Пляскину В.А. (1/3 доли), ответчику Ткачевой О.Ю. (1/6 доли), ответчику Ткачевой Е.А. (1/6 доли), и Самсоновой Т. И. (1/6 доли).

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), представленной по запросу суда, в настоящее время в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы по месту жительства: с (дата) Ткачева О.Ю., с (дата) Ткачева Е.А., а также несовершеннолетние дети последней: с (дата) Ткачев Т. Д. (дата) г.р., с (дата) Ткачева М. Д. (дата). Ранее до (дата) в квартире по месту жительства была зарегистрирована Самсонова Т.И., умершая (дата). Ответчик Ткачева О.Ю. является дочерью Самсоновой Т.И., последняя приходится бабушкой истцу Чукиной И.Ю. и ответчику Ткачевой Е.А., соответственно последняя является дочерью Ткачевой О.Ю.

Далее судом установлено, что после смерти Самсоновой Т.И. право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве собственности на спорную квартиру наследниками по закону не оформлено.

Вместе с тем по выводу суда ответчик Ткачева О.Ю. как наследник первой очереди по закону после смерти наследодателя Самсоновой Т.И. в силу закона (ст.ст.1152, 1153 ГК РФ) фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери, в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) по иску Пляскина В.А. к Самсоновой Т.И., Ткачевой Е.А., Ткачевой О.Ю. об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги был изменен ь порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) корпус 5 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с возложением обязанности на ООО «Управдом», АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети» выставлять отдельные платежные документы для оплаты за содержание и ремонт многоквартирного дома и потребленную тепловую энергию, соответственно, на имя Пляскина В. А. в размере 1/3 доли, и отдельно на остальных собственников жилого помещения – Самсонову Т. И., Ткачеву Е. А., Ткачеву О. Ю., Чукину И. Ю.; с возложением обязанности на МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК» предоставлять платежный документ для оплаты за коммунальные услуги на зарегистрированных в квартире лиц - Самсонову Т. И., Ткачеву Е. А., Ткачеву О. Ю., Чукину И. Ю. (с учетом двоих несовершеннолетних детей).

Согласно представленных истцом платежных документов на оплату жилья (содержание жилья) и коммунальных услуг (отопление, электроэнергия) на (адрес) корпус 5 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре в МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре» открыт лицевой счет (№) на абонентов Самсонову Т.И., Ткачеву О.Ю., Чукину И.Ю., Ткачеву Е.А.; в АО «ДГК» открыт лицевой счет (№) на собственника Ткачеву О.Ю.

При вышеизложенных обстоятельствах, по выводу суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Чукиной И.Ю. к ответчику Пляскину В.А. не имеется, поскольку ранее решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) был изменен порядок внесения плату за содержание жилого помещения и оплату за коммунальную услугу (отопления) в отношении Пляскина В.А., на имя которого отдельно предоставляются платежные документы на содержание спорного жилого помещения.

Истец Чукина И.Ю., обращаясь в суд с требованием об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что она и ответчики Ткачева О.Ю., Ткачева Е.А. членами одной семьи не являются, совместно не проживают, общего бюджета не имеют, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержание жилья, оплату за тепловую энергию пропорционально своей доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги в трехкомнатной (адрес) корпус 5 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для истца Чукиной И.Ю. в размере 1/6 доли, для ответчиков Ткачевой О.Ю., Ткачевой Е.А. в размере ? доли (1/6 как доля Ткачевой О.Ю. + 1/6 как доля умершей Самсоновой Т.И. + 1/6 как доля Ткачевой Е.А.) и на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних Ткачева Т. Д. (дата) г.р., Ткачевой М. Д. (дата), на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

В связи с чем, исковые требования Чукиной И.Ю. к Ткачевой О.Ю., Ткачевой Е.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) корпус 5 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для Чукиной И. Ю. в размере 1/6 доли, для Ткачевой О. Ю., Ткачевой Е. А. в размере ? доли и на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних Ткачева Т. Д. (дата) г.р., Ткачевой М. Д. (дата), на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) корпус 5, (адрес), Чукиной И. Ю. в размере 1/6 доли, Ткачевой О. Ю., Ткачевой Е. А. в размере ? доли и на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних Ткачева Т. Д. (дата) г.р., Ткачевой М. Д. 29.09.2016г.р: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Решение суда в окончательной форме принято 27.11.2024