Чумак Валентина Федоровна

31RS0003-01-2024-000143-28 2-150/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Борисовка 19 апреля 2024 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Подлозной Л.Н.,

с участием ответчика Чумак В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области к Чумак Валентине Федоровне о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Чумак В.Ф. в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности № доли земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчик является иностранным гражданином, поэтому в силу ст.15 ЗК РФ и Указа Президента РФ от 09.01.2011 №26 не может обладать на праве собственности земельным участком, расположенным на приграничной территории. На основании ст.238 ГК РФ ответчик обязана в течение одного года с момента возникновения права собственности на земельный участок, произвести его отчуждение, чего не сделала.

Истец – администрация Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области и третьи лица Екимова Л.Ф., Ковале...

...нко Т.Ф., Ильяшенко Н.Ф., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Ответчик Чумак В.Ф. иск не признала. Пояснила, что является гражданином Республики Украина. До 11.04.2024 ей принадлежали по ? дои в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. По договору от 11.04.2024 она подарила принадлежащие ей доли в праве собственности на дом и земельный участок сестре Коваленко Т.Ф.. 12.04.2024 зарегистрирован переход права собственности.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. п. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п. 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (п. 3).

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включен муниципальный район "Борисовский район" Белгородской области.

Согласно п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Пунктом 2 ст. 238 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Борисовскому району Чумак В.Ф. является гражданином Республики Украина.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 20.03.2024 Чумак В.Ф. являлась собственником спорного земельного участка в ? доли.

Из представленного ответчиком договора дарения от 11.04.2024 усматривается, что она отдарила ? доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, Коваленко Т.Ф. Право зарегистрировано 12.04.2024.

Поскольку ответчик добровольно выполнила возложенную на нее обязанность по отчуждению доли в праве собственности на земельный участок, отсутствуют предусмотренные законом основания для удовлетворения искового заявления администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковое заявление администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области к Чумак Валентине Федоровне о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.04.2024

Судья С.Н. Куприченко

Дело №2-791/2021

УИД:460006-01-2021-000659-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Федяевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумак Валентины Федоровны к администрации города Железногорска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Чумак В.Ф. обратилась с иском к администрации города Железногорска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что **.**.** умер ее сын ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде гаража, площадью 21,4 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, городской округ г.Железногорск, г.Железногорск, ***, ГСК № ***, линия № ***, гараж 4.

ФИО2 являлся членом ГСК № *** и владел вышеуказанным гаражом, который он построил своими силами и за счет собственных средств.

ФИО2 умер, не оставив завещания. Истец является его единственным наследником по закону первой очереди, проживала с ним на день его смерти, и в установленный законом срок фактически приняла наследство. Владеет гаражом, оплачивает членские взносы, в том числе свет.

Поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировал гараж в установленном законом порядке, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд и в иске просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гаража в порядке наследова...

...ния.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ее представитель по доверенности Купцова Е.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города Железногорска Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава города Железногорска Котов Д.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает.

3-е лицо ГСК №1 своего представителя в судебное заседании не направил, мнения по иску не представил.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

По делу установлено, что **.**.** умер гражданин ФИО2, проживший на день своей смерти по адресу: г.Железногорск, ***.

При жизни ФИО7 являлся членом ГСК №1 г.Железногорска и на предоставленном ему кооперативом месте он в 1985 году построил своими силами и за счет собственных средств гараж под №4 линия 34, что подтверждается выпиской из протокола Правления ГСК №1от 22.04.1981 года о приеме Чумак А.В. в члены ГСК №1, справкой ГСК №1 от 24.04.2021 года, техническим планом здания.

Таким образом, при жизни ФИО8. приобрел, но не зарегистрировал свое право собственности на данное нежилое здание.

Истец является матерью и наследником по закону 1-й очереди после смерти ФИО9

Иных наследников как следует из иска не имеется. Согласно ответам нотариусов Железногорского нотариального округа наследственное дело к имуществу Чумак А.В. не открывалось.

На день смерти ФИО10. с ним совместно была зарегистрирована его мать, которая фактически приняла наследство.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и считает необходимым исковые требования ФИО11 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Чумак В.Ф. удовлетворить.

Признать за Чумак Валентиной Федоровной право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, площадью 21,4 кв.м., количество этажей:1, год завершения строительства 1985, адрес: *** расположенный на земельном участке с кадастровым номером № ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Галкина Т.В.