Чуманова Наталья Семеновна

Дело № 2- 2573/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2013 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Хафизовой А.Г.,

с участием представителя истца- Миграновой М.Ю., также являющейся представителем третьего лица Дементьева В.С. /доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ /,

третьего лица Федоркиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумановой Н.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование иска указано о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее отцу ФИО10 по Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. на нем был построен дом по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО11 и по свидетельству о праве на наследство по закону старшая сестра ФИО4 получила <данные изъяты> доли дома, а мать истца ФИО5 и истец, а также брат истицы ФИО8 тоже <данные изъяты> долю дома в равных долях, т.е по <данные изъяты> доли каждый. В ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО5 и по свидетельству о праве на наследство по завещанию ее 1/6 доля дома перешла к истцу. Так как дом был небольшим пришлось делать пристрой литеры <данные изъяты>, а в ДД.ММ.ГГГГ году построили гараж лит.<данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году в ГУП УГФ БТИ был изготовлен Техпаспорт на домовладение, данные пристрой являются самовольно построенными, в связи с чем, истец обратилась в Администрацию ГО г.Уфа, о принятии в эксплуатацию данных пристроев, однако не смогла получить все необходимые документы. В ДД...

....ММ.ГГГГ году истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой выдать все необходимые документы и получила Постановление Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, Приложение к постановлению, т.е перечень вводимых объектов индивидуального жилищного строительства в <адрес> РБ., но так как она и ее брат ФИО8 являются сособственниками основного домовладения, то его включили в список владельцев литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, составили соглашение, в котором он отказывается от данных литер в пользу истца.

Дом отвечает всем требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствует всем строительным нормам и правилам. Дом расположен на земельном участке, который оформлен в общую долевую собственность на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Просит признать право собственности на самовольно возведенные строения к жилому дому а именно: <данные изъяты> расположенные по адресу : <адрес>.

В судебном заседании представитель истца- Мигранова М.Ю., также являющаяся представителем третьего лица Дементьева С.В., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Третье лицо Федоркина Т.С. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Истец Чуманова Н.С., третье лицо Дементьев С.В., представитель ответчика- Администрации городского округа города Уфы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к выводу о нижеследующем.

Установлено, что Чуманова Н.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также Чуманова Н.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту домовладения, выданному ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, имеются самовольно возведенные строения под литерами <данные изъяты>

В материалы дела также представлено градостроительное заключение по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки в заключении которого указано, что сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям градостроительного регламента города Уфы, в примечаниях отмечено, что заключение является информационным документом.

Из постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к постановлению следует, что приняты в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные по адресу: <адрес>. В приложении к вышеуказанному постановлению в качестве заявителей указаны Чуманова Н.С. и Дементьев В.С..

В материалах дела также имеется соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, составленное между Чумановой Н.С. и Дементьевым В.С. согласно которому, последний отказывается от своей доли индивидуального жилого дома под литерами <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> пользу Чумановой Н.С.

В силу ч.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, сведений о том, что указанные постройки на момент рассмотрения дела нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровья граждан, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что сохранение самовольных построек не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворение исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чумановой Н.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Чумановой Н.С. право собственности на самовольные строения: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1 на площадью <данные изъяты> кв.м., навес литер <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Судья Р.Р. Нурисламова