Чуприна Мария Александровна

Дело № 2-1884/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черемхово 07 декабря 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Чуприной М.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Рассвет» обратилось в суд с иском к Чуприной М.А. о взыскании задолженности, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Чуприна М.А..

Ответчик обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняет. ООО Управляющая компания «Рассвет» неоднократно направляло в адрес ответчика предупреждения о добровольном погашении задолженности, которые оставлены без внимания.

На ДД.ММ.ГГГГ года за квартирой значится задолженность, за техническое обслуживание в сумме <данные изъяты>), пени <данные изъяты> руб. сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом: предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же были разъяснены последствия решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое обще...

...ственное значение.

Истец просил суд, с учетом уточнений, взыскать с Чуприной М.А., проживающую по адресу: <адрес> взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. в пользу Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рассвет»; Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., в пользу Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рассвет».

Представитель истца Лукьяненкова С.В., действующая на основании доверенности оформленной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Чуприна М.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной по последнему известному месту жительства о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца Лукьяненковой С.В., не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика Чуприной М.А. с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.

Согласно ст.ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п.п. 2,5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором.

Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как следует из представленных документов, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Чуприна М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник – Чуприна М.А., сын – Чуприн К.Ю., сын – Помигалов А.Т., дочь – Чуприна С.Т.

Согласно представленному расчету МУП «Содействие плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Ответчик информированы о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

Свидетельством о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом ООО УК «Рассвет» подтверждено, что ООО УК «Рассвет» является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Чуприна М.А., проживающая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ответчиком возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО УК «Рассвет» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Так как должник Чуприна М.А. не своевременно и не в полном объеме оплачивали за потребленную тепловую энергию, то в силу ст.155 ЖК РФ обязана уплатить истцу пени.

Согласно представленному истцом расчету размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., т.е. понес судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования которого удовлетворены в полном объеме, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Чуприной М.А.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р ЕШ И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Чуприной М.А. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Чуприной М.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. и в счет возмещения оплаченной госпошлины <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Тирская

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 23 ноября 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Ященко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1984/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центральная котельная» к Чуприной М.А. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Центральная котельная» обратилось в суд с иском к Чуприной М.А. о взыскании задолженности по платежам за отопление и расходы по уплате государственной пошлины, указав в обоснование иска с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, что ответчик, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчиком нарушено требование закона, вследствие чего задолженность по оплате составила 133185,82 руб., пени 80004,39 руб., которая сложилась по состоянию с января 2018 по январь 2023 <адрес> принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение.

В связи с чем, истец просил суд взыскать с Чуприной М.А. задолженность по оплате за отопление за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ...

...в размере 133185,82 рублей, пени в размере 80004,39 руб. за период с января 2018 г. по январь 2023 г., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2705,92 руб.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Центральная котельная» Лукьяненкова С.В., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Чуприна М.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца Лукьяненковой С.В., выраженного в письменном заявлении, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика Чуприной М.А. с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.

Согласно ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п.п. 2,5 ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором.

Судом установлено, что ответчик является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение в квартире зарегистрированы собственник Чуприна М.А. и её несовершеннолетние дети.

Обязанности по содержанию принадлежащего собственнику имущества лежат на самом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Суду представлен расчет МУП «Содействие плюс», согласно которому задолженность ответчика по оплате отопления и горячей воды за период с января 2018 г. по январь 2023 г. составляет в размере 133185,82 руб., пени 80004,39 руб.

Ответчик Чуприна М.А. обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняет.

Уставом ООО УК«Центральная котельная» подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является любая, не запрещенная законодательством деятельность.

Из договора об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Центральная котельная» и муниципальное унитарное предприятие «Содействие плюс» заключили договор о том, что МУП «Содействие плюс» оказывает услуги по заданию ООО УК «Центральная котельная» по начислению и сбору текущих платежей за коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение, перечисление полученных денежных средств на расчетный счет, проводит разъяснительную, претензионную работу с потребителями, взыскивать задолженность, пени, судебные расходы с потребителей в судебном порядке при наличии задолженности свыше трех месяцев.

Определением мирового судьи по 126 судебному участку г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за отопление с Чуприной М.А. в пользу ООО УК «Центральная котельная».

Ответчиком возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг, сведений о не проживании в жилом помещении суду не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчикам, как собственнику жилого помещения, и членам семьи собственника, было достоверно известно о наличии у них обязанности по внесению платы за жилое помещении и коммунальные услуги, следовательно, она обязана была исполнять данную обязанность в установленные законом сроки.

Таким образом, факт нарушения сроков оплаты за отопление со стороны Чуприной М.А. нашел свое подтверждение, следовательно, требования истца о взыскании неустойки за просроченный основной долг являются правомерными.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. При применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-0).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер основного долга, период задолженности исполнения обязательств со стороны ответчика, с учетом баланса интересов сторон, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 3000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Центральная котельная», судом принимается и решение о взыскании в пользу истца с ответчика суммы оплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 2705,92 руб..

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центральная котельная» (ИНН 3820012009) к Чуприной М.А. (паспорт №) о взыскании задолженности по платежам за отопление и расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с Чуприной М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная котельная» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с январь 2018 по январь 2023 в размере 133185,82 руб., пени в размере 3000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2705,92 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решение суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Некоз А.С.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.