Чутченко Роман Евгеньевич

дело №2-3553/2023

22RS0011-02-2023-003386-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Хоченовой Е.В.,

при секретаре Мельниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чутченко Е.М. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г. Рубцовска, в котором просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельные участки: площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ***; площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ***.

В обоснование заявленных требований указано, что она является супругой Ч. , который *** умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельных участков: - площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...; - площадью *** кв.м., расположенного по адресу: .... Истец желает оформить наследственное право на наследственное имущество после смерти своего супруга на указанные земельные участки, но не имеет возможности, поскольку право собственности на указанные земельные участки не зарегистрировано.

Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ..., составляет *** руб.; кадастровая стоимость земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ..., ...

...составляет *** руб.

Истец Чутченко Е.М. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства. Представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Дикарев Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства. Возражений по заявленным требованиям не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, СНТ №7, в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по заявленным требованиям не представлено.

Третьи лица Чутченко Р.Е., Чутченко Е.Е. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г. Рубцовска Алтайского края №*** от *** членам садоводческого товарищества №7 в частную собственность переданы бесплатно земельные участки площадью *** га, согласно приложению №1 в списке членов товарищества под номером №*** Ч. передан земельный участок №*** по ....

Справкой СНТ №7 №22 от 17.08.2023 подтверждается, что истец с *** пользуется вышеуказанным земельным участком, задолженности по взносам и платежам не имеет.

*** Ч. умер, что подтверждается свидетельством о смерти .

Земельный участок, расположенный по адресу: ..., принадлежал Ч. , как наследнику по закону имущества своей матери - Ч. , умершей ***. Факт принятия наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону .

На основании Постановления Администрации г. Рубцовска Алтайского края №*** от ***, земельный участок, расположенный по адресу: ..., первоначально предоставлялся С. , что подтверждается архивной копией постановления №*** от ***.

*** С. написала заявление в правление СНТ №7 об исключении ее из членов садоводческого товарищества в связи с продажей вышеуказанного участка, что подтверждается копией ее заявления, предоставленной правлением СНТ №7.

*** Ч. написала заявление в правление СНТ №7 о принятии ее в члены садового товарищества в связи с покупкой участка по ..., что подтверждается копией ее заявления, предоставленной правлением СНТ №7.

После смерти Ч. ***, наследником по закону принявшим наследство являлся ее сын Ч. , а после смерти последнего вышеуказанный земельный участок перешел в пользование истцу, что подтверждается справкой СНТ №7 №18 от 03.08.2023.

Как следует из доводов иска, истец является супругой умершего Ч. , что подтверждается свидетельством о заключении брака .

Поскольку на момент смерти Ч. был зарегистрирован и фактически проживал по одному адресу с истцом в г. Рубцовске по ул. ..., ***-***, что подтверждается информацией жилищного учета от 16.08.2023, истец на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ фактически приняла наследство.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти Ч. истец Чутченко Е.М. является наследником первой очереди к имуществу наследодателя, однако после смерти своего супруга продолжает пользоваться земельными участками по ул. ..., ***, площадью *** кв.м., по ул. ..., ***, площадью *** кв.м., что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Поскольку право собственности на спорные земельные участки не зарегистрировано в установленном законом порядке, истец обратилась в суд.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 01.01.2019 в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с лицевым счетом садовода Ч. с *** по *** годы являлся членом СНТ №7 земельного участка, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ....

В материалы дела представлена справка №22 от 17.08.2023, согласно которой Чутченко Е.М. с *** является пользователем садового земельного участка СНТ №7 по ул. ..., *** В настоящее время оплата взносов по указанному участку производится Чутченко Е.М., задолженность по уплате взносов отсутствует.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от 22.09.2023 земельный участок по адресу: ..., площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно представленным сведения нотариусов Рубцовского нотариального округа иными лицами право на спорный земельный участок не заявлено.

В соответствии с представленной справкой №18 от 03.08.2023, Чутченко Е.М. с *** является пользователем садового земельного участка СНТ №7 по ул. ..., ***. В настоящее время оплата взносов по указанному участку производится Чутченко Е.М., задолженность по уплате взносов отсутствует.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от 22.09.2023 земельный участок по адресу: ..., площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно представленным сведения нотариусов Рубцовского нотариального округа иными лицами право на спорный земельный участок не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельные участки: - площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...; - площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чутченко Е.М. удовлетворить.

Признать за Чутченко Е.М. (паспорт серии ***) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью *** кв.м., кадастровый номер ***.

Признать за Чутченко Е.М. (паспорт серии ***) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью *** кв.м., кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Хоченова

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023 года.