Чуваков Кирилл Викторович

Дело № Уникальный идентификатор дела

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Подгорной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуваковой ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, 3-лицо Чувакову ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чувакова ФИО9. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и просит сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, площадью всех частей здания 22,7 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 22,7 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м, подсобной площадью 6,3 кв.м, согласно техническому паспорта жилого помещения (квартиры), выданному Наро-Фоминским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец Чувакова ФИО10. и третье лицо Чуваков ФИО11. постоянно зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>

Для улучшения условий проживания в квартире истцом произведена перепланировка, а именно: убраны две небольшие перегородки, разделяющие пом.4 (комната площадью 9,8 кв.м) и пом.5 (комната площадью 6,7 кв.м), в результате чего получилось одно жилое помеще...

...ние 4 (комната площадью 16,4 кв.м)

Дело рассмотрено в отсутствие истца Чуваовой ФИО12., представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и третьего лица Чувакова ФИО13 извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Возражения относительно заявленных требований и ходатайства об отложении разбирательства по делу в суд не поступало.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Статьей 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что Чувакова ФИО14 и третье лицо Чуваков ФИО15. постоянно зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>

Для улучшения условий проживания в квартире истцом произведена перепланировка, а именно: убраны две небольшие перегородки, разделяющие пом.4 (комната площадью 9,8 кв.м) и пом.5 (комната площадью 6,7 кв.м), в результате чего получилось одно жилое помещение 4 (комната площадью 16,4 кв.м)

Согласно технического заключения специалиста НЭКЦ «<данные изъяты>» (ООО), произведенная перепланировка заключается в следующем:

1) межкомнатная гипсолитовая перегородка между жилыми помещениями площадью 9,6 кв.м (на поэтажном плане до перепланировки №4) и 5,7 кв.м (на поэтажном плане до перепланировки №5) разобрана;

2) площадь жилой комнаты (на поэтажном плане комнаты после перепланировки №4) увеличилась на 0,1 кв.м за счет сноса стены между большим и меньшим жилыми помещениями.

Производство работ по перепланировке помещений в квартире № не затронуло несущих конструкций жилого дома (наружных и внутренних кирпичных стен, железобетонных перекрытий).

Перепланировка, выполненная в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, права и законные интересы граждан не нарушает. Угроза жизни и здоровью соседей по жилому дому не создается. В результате внутриквартирной перепланировки общее имущество многоквартирного жилого дома не уменьшено.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что произведенная истцом перепланировка и переустройство квартиры не нарушает прав и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуваковой ФИО16 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, 3-лицо Чувакову ФИО17 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью жилых помещений 22,7 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м, подсобной площадью 6,3 кв.м, согласно техническому паспорта жилого помещения (квартиры), выданному Наро-Фоминским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В. Кичина