Цивилева Регина Гайнановна

Дело № 2-388/2020

УИД: 66RS0017-01-2020-000799-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 30 сентября 2020 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Тукановой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайсиной В. Б. к Цивилевой Р. Г. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным,

УСТАНОВИЛ:

Гайсина В.Б. обратилась в суд с иском к Цивилевой Р. Г. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным.

В обоснование иска Гайсина В.Б. указала, что просит признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 15.01.1993 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 15.01.1993 года, зарегистрированного в Артинском БТИ 24.02.1995 года, действительным в части передачи ФИО1 жилого помещения в виде части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> часть 1. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что в договоре приватизации неправильно указан объект недвижимого имущества где то указано как «жилая квартира», где то указано как «жилой дом», что препятствует оформлению наследственных прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Внесение исправлений в договор не представляется возможным.

Истец Гайсина В.Б. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда телефонограмму, просив суд рассмотреть де...

...ло в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Цивилева Р.Г., в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда телефонограмму, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № 1170 от 15.01.1993 года, зарегистрированному в администрации Артинского района Свердловской области 15.01.1993 года, зарегистрированному в Артинском БТИ 24.02.1995 года, ФИО1 приобрел в порядке приватизации в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Андреева В.Б. вступили в зарегистрированный брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Сажинской сельской администрацией Артинского района Свердловской области. После заключения брака присвоена фамилия Гайсины.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Артинского района Свердловской области.

После его смерти осталось наследство, которое заключается в части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>.

Истец Гайсина В.Б. является наследником на указанное имущество по закону, и в настоящее время приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. Ответчик по делу Цивилева Р.Г. – дочь наследодателя от принятия наследства отказалась, что подтверждается ответом на судебный запрос нотариуса. Других наследников не имеется.

В тексте договора в указании предмета сделки имеются противоречия, а именно: где то указано как «квартира», где-то указано как «дом». В действительности предметом сделки является обособленная часть жилого дома, имеющая отдельный вход, обособленные надворные постройки и отдельный земельный участок.

Оформлению наследства препятствуют разночтения относительно предмета сделки в договоре приватизации.

В данный момент внести исправления в договор приватизации не представляется возможным ввиду смерти ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гайсиной В. Б. – удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 15.01.1993 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 15.01.1993 года, зарегистрированный в Артинском БТИ 24.02.1995 года, действительным в части передачи ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения в виде части № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Прибытков И.Н.