Цобаева Наталья Балаутдиновна

86RS0№-65

Дело №2–434/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут 24 октября 2022 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Федкович А.А.,

с участием истца Зварийчука А.Ю.,

третьего лица Рясной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зваричука А. Ю. к Цобаевой Н. Б., УФСГРКиК по ХМАО-Югре, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», третье лица ООО «Землеустроитель» о признании результатов межевания земельного участка недействительным, аннулировании записи о праве собственности, признании незаконным распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, снятии с учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Зваричук А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Цобаевой Н.Б., УФСГРКиК по ХМАО-Югре с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ № «Чернореченский» №, площадью 0,05 га., имеется гос.акт № ХМО-10-14522 от ДД.ММ.ГГГГ Участок зарегистрирован в едином государственном реестре недвижимости, присвоен кадастровый номер №.

При проведении кадастровых работ земельного участка под номером №, было выявлено, что на данный земельный участок накладывается земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернорече...

...нский», <адрес>, участок №А.

С учетом увеличения размера исковых требований, просит признать результаты межевания земельного участка № А расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, принадлежащего Цобаевой Н.Б. на праве собственности, кадастровый номер №, недействительными; отменить распоряжение администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность Цобаевой Н.Б.» как незаконное, обязать Сургутский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре аннулировать запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, снять с учета участок с кадастровым номером № по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, участок №А, принадлежащий Цобаевой Н.Б.

Истец Зваричук А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Рясная Е.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований к УФСГРКиК по ХМАО-Югре, в остальной части требований, оставила вопрос на усмотрение суда.

Ответчик Цобаева Н.Б., представители ответчиков Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», третьего лица ООО «Землеустроитель» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствии ответчиков, третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Зварийчуку А.Ю. был предоставлен в собственность участок № по <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» в <адрес>, что подтверждается распоряжением и государственным актом № ХМО-10-14522.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, ПСДСК "Чернореченский", <адрес>, уч. № А, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано за Цобаевой Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения администрации <адрес> "О предоставлении земельного участка в собственность гражданке Цобаевой Н.Б." № от 16.11.2007г.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, ПСДСК "Чернореченский", <адрес>, уч. №, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано за Зваричук А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ на основании Государственного акта о праве на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ХМО-Ю-14522 от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении кадастровых работ земельного участка под номером №, было выявлено, что на данный земельный участок накладывается земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», <адрес>, участок №А.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных оформить право предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Из разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № А ПСДСК «Чернореченский» <адрес> находится в границах участка № ПСДСК «Чернореченский» <адрес> участок № А ПСДСК «Чернореченский» <адрес> накладывается на земельный участок № ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, в следующих координатах характерных точек:

Сосновая в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

1

991944,65

3570280,27

2

991942,45

3570305,51

3

991922,32

3570304,03

4

991924,48

3570278,82

5

991924,50

3570278,45

и площадью 516 кв.м.

Учитывая, что границы участка №, накладываются на вышеуказанный земельный участок 659, принадлежащий Зварийчуку А.Ю. на основании государственного акта от 1993 г., суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав собственника, путем признания результатов межевания земельного участка № А расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, принадлежащего Цобаевой Н.Б. на праве собственности, кадастровый номер №, недействительными; признании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность Цобаевой Н.Б.» незаконным, что является основанием для снятия с учета участка с кадастровым номером № по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, участок №А, принадлежащий Цобаевой Н.Б.

При этом, суд отказывает в удовлетворении требований к Сургутскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре, ПСДСК «Чернореченский», поскольку между сторонами отсутствует имущественный спор.

Руководствуясь статьями 194–198, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зваричука А. Ю. к Цобаевой Н. Б., УФСГРКиК по ХМАО-Югре, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», третье лица ООО «Землеустроитель» о признании результатов межевания земельного участка недействительным, аннулировании записи о праве собственности, признании незаконным распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, снятии с учета земельного участка, – удовлетворить частично.

Признать результаты межевания земельного участка № А, расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, принадлежащего Цобаевой Н. Б. на праве собственности, кадастровый номер №, недействительными.

Признать распоряжение Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность Цобаевой Н.Б.» незаконным, что является основанием для снятия с учета земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, участок №А, принадлежащий Цобаевой Н.Б.

В удовлетворении требований к УФСГРКиК по ХМАО-Югре, ПСДСК «Чернореченский», отказать.

Ответчик вправе подать в Сургутский городской суд <адрес> - Югры заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры путём подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес> – Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С.Разина