Цобкало Анатолий Александрович

УИД 23RS0019-01-2023-003564-62 Дело № 2-2002/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 14 декабря 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием представителя ответчика Филипенко С.С., адвоката Власова Н.А., представившего удостоверение №229 и ордер № 320814, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цобкало А.А. к Филипенко С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчика утратившими право пользования указанным домовладением.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика, адвокат Власов Н.А. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие. Против удовлетворения требований истца не возражают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся уча...

...стников процесса.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам, домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> № на праве собственности принадлежит Цобкало А.А., который согласно справке, выданной администрацией Кубанскостепного сельского поселения Каневского района от 19.10.2023г. № 407 проживает по данному адресу со своей супругой, сыном и двумя гражданами, не являющимися родственниками. Ответчик по данному адресу проживающим не значится.

Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 01.08.2018г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истца в иске, ответчик в спорном домовладении не проживает, родственником его не является, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства ответчика неизвестно.

Поскольку ответчик не являются членом семьи истца (собственника домовладения), а равно нанимателем, фактически в указанном доме не проживает, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Цобкало А.А. к Филипенко С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Филипенко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №.

Решение суда является для отдела ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия Филипенко С.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14.12.2023г.

Председательствующая