Цугленок Галина Ивановна

Дело №2-3830/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 14 сентября 2015 года.

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.

при секретаре Богатовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Цугленок ГИ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Цугленок Г.И. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что Цугленок Г.И. является собственником <адрес> <адрес>. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Собственники указанного дома своим решением избрали ООО «УК-Комфортбытсервис» в качестве управляющей компании, в связи с чем, <адрес> по <адрес>, в <адрес> передан в управление истцу. Ответчику предоставляются коммунальные услуги, однако Цугленок Г.И. вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 223 рубля 50 копеек, и начислены пени в размере 8 838 рублей 09 копеек..

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать с Цугленок Г.И. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 86 223 рубля 50 копеек, пени в размере 8 838 рублей 09 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 081 рублей 85 копеек, а всего 98 143 рубля ...

...44 копейки.

66 785 руб. 70 коп., пени в размере 5 800 руб. 95 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 377 руб. 60 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Земкина Е.М.(полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Цугленок Г.И. в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и иных не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № <адрес> по <адрес>, в г. Красноярске осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис».

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <адрес> по <адрес>, в г. Красноярске является Цугленок Г.И.

В данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Ответчик Цугленок Г.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 223 руб. 50 коп. образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ г., о чем представлена выписка из лицевого счета и справка о состоянии финансово-лицевого счета.

Данный расчет задолженности, является правильным, составлен истцом в соответствии с решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета он не представил.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности в размере 86 223 рубля 50 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 8 838 рублей 09 коп. Ответчиком расчет пени не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд признает верным.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежит взысканию 3 081 руб. 85 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Цугленок ГИ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Цугленок ГИ в пользу общества с ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 223 рубля 50 копеек, пени в размере 8 838 рублей 09 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 081 рублей 85 копеек, а всего 98 143 рубля 44 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Герасименко

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красноярск ул.Коломенская д.4А 14 июня 2018 года

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Полонянкина Л.А.,

при секретаре Леонтьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Цугленок Галине Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес>, - и коммунальные услуги за период с 01.12.2012 по 01.03.2015 в размере 86223,5 руб., пени в размере 8838,09 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3081,85 руб., а всего 98143,44 руб.

В судебное заседание Истец своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась ввиду отдаленности фактического проживания, ее представитель – Рассоленко С.В. (доверенность №-н/24-2018-1-141 от 26.02.2018) исковые требования не признал, суду пояснил, что Ответчик не являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, - в период, охваченный исковыми требованиями - с 01.12.2012 по 01.03.2015, так как жилое помещение, расположенное по указанному адресу продала ООО «Сибстрой-98» в 2003 году; настаивал на рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя И...

...стца, просил отказать ему в удовлетворении исковых требований.

Выслушав мнение представителя Ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности..

Согласно п.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик собственником жилого помещения на момент рассмотрения дела в суде не являлась, и фактически по указанному адресу не проживала, в подтверждение этому в материалы дела представлены доказательства: выписку из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости и договор купли-продажи квартиры от 14.11.2003, согласно которым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - Цугленок Г.И. продала ООО «Сибстрой-98» в 2003 году, в связи с чем она не обязана к оплате указанных платежей с учетом начисленной суммы пени, в иске надлежит отказать в полном объеме. В этом случае суд и не присуждает возместить с Ответчика понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно ч.1 ст.444 ГПК РФ, суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

На основании ранее вынесенного по настоящему делу заочного решения суда был выдан исполнительный лист серия ФС №, на основании которого УФССП России по Красноярскому краю (ОСП по Ленинскому району г.Красноярска) в рамках исполнительного производства №-ИП от 09.01.2018 произведено списание денежных средств со счета Ответчика №, открытого в ПАО «Сбербанк России» двумя платежами в сумме 10294,34 руб. и 87616,6 руб., о чем Ответчик представила в материалы дела информацию об арестах из ПАО «Сбербанк России», в связи с чем при новом рассмотрении дела просила разрешить вопрос о повороте исполнения. Поскольку при новом рассмотрении дела в иске надлежит отказать полностью, Ответчику должно быть возвращено все то, что было с нее взыскано в пользу Истца по отмененному решению суда – 97910,94 руб., согласно представленным данным ПАО «Сбербанк России».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Цугленок Галине Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам отказать.

Заявление Цугленок Галины Ивановны о повороте исполнения заочного решения Ленинского районного суда г.Красноярска от 14 сентября 2015 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Цугленок Галине Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в пользу Цугленок Галины Ивановны взысканную сумму в размере 97910 (Девяносто семь тысяч девятьсот десять) рублей 94 коп.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А.Полонянкина