Цветаева Елена Алексеевна

Дело №2-1419

Решение

Именем Российской Федерации

«06» декабря 2012 года поселок Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего и.о. судьи Саламатиной Г.А.

с участием представителя ответчика Пиманова С.В. адвоката Большакова А.Е., действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Лукиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветаевой Е.А. к Пиманову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Цветаева Е.А. обратилась с иском к Пиманову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Настоящий договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <данные изъяты>. Ответчик Пиманов С.В.,

не являясь членом ее семьи, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по указанному адресу по его настоятельной просьбе, так как хотел трудоустроиться, но в дом фактически не вселялся, в нем не проживал, расходов по содержанию жилого помещения не нес и личных вещей в доме не имел. Его регистрация носит формальный характер и не соответствует действительности. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся. В настоящее время адрес фактического проживания ответчика Пиманова С.В. ей неизвестен. Она собирается распорядиться по своему усмотрению жилым домом, а потому вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.

Истец Цветаева Е.А. в судебное заседание, не смотря на надлежащие извещение о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, не явилась, суд ...

...в известность о причинах неявки не поставила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Пиманов С.В. в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает. Его настоящее место жительства неизвестно.

Представитель ответчика Пиманова С.В., чье место жительства неизвестно, адвокат Большаков А.Е., назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, так как Пиманов С.В. регистрации в доме истца не имеет.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статей 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В суде установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Цветаевой Е.А. на правах собственности. Договор дарения жилого дома зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и занесен в реестровую книгу под №. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

Как следует из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Пименов С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Вместе с тем, по данным адресной справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Пиманов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, по адресно-справочной картотеке, а также по учетам <данные изъяты>: <данные изъяты> не значится.

Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу отсутствует, права собственника Цветаевой Е.А. не нарушены, она не ограничена в распоряжении жилым домом по своему усмотрению, а поэтому в удовлетворении исковых требований истца следует отказать.

Суд, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Цветаевой Е.А. к Пиманову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд поселка Парфино в течение месяца со дня его вынесения.

И.о. судьи: Г.А. Саламатина