Цыденов Баярто Хубисхалович

Дело № 2-680/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Шаглановой З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Намжилова В.Б. к Цыденова Э.Б., Цыденов Б.Х., Бадабазаров Б.Д., Уландаев Н.У., Гармаев Б.Ц., Цыремпилова Л.В. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Намжилова В.Б., просит признать ответчиков Цыденову Э.Б., Цыденова Б.Х., Будабазарова Б.Д., Уландаева Н.У., Гармаева Б.Ц., Цыремпилову Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого она является, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Намжилова В.Б. на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. В данном доме, согласно домовой книге, имеют регистрацию по месту жительства ответчики, которые были зарегистрированы с согласия предыдущего собственника временно. В настоящее время ответчики в данном доме не проживают, от снятия с регистрации уклоняются, вещей их в доме нет, расходы по содержанию жилья ответчики не несут, их местонахождение неизвестно. Регистрация ответчиков в доме, нарушает ее права как собственника по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец Намжилова В.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчиков Цыденову Э.Б., Цыденова Б.Х., Будабазарова Б.Д., Уландаев...

...а Н.У., Гармаева Б.Ц., Цыремпилову Л.В. утратившими право пользованием жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Цыденова Э.Б., Цыденов Б.Х., Будабазаров Б.Д., Уландаев Н.У., Гармаев Б.Ц., Цыремпилова Л.В. извещалась о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав Намжилову В.Б., исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что истцу Намжиловой В.Б., на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные в <адрес>, прав зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Так как Цыденова Э.Б., Цыденов Б.Х., Будабазаров Б.Д., Уландаев Н.У., Гармаев Б.Ц., Цыремпилова Л.В. зарегистрированные в вышеуказанном доме, ни в какие договорные отношения с Намжиловой В.Б. не вступали, арендную плату не платили, не являются членами его семьи, по указанному адресу не проживают, соответственно, в силу вышеуказанных норм, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> РБ, регистрация ответчиков по данному адресу в настоящее время является незаконной, нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

Гармаев Б.Ц., ДД.ММ.ГГГГ рождения, согласно сведений отдела адресно-справочной работы ОВМ МВД России по Республике Бурятия и по Иволгинскому району, на регистрационном учете в Иволгинском районе и в Республике Бурятия не значится, в связи с чем в отношении данного ответчика исковые требования необходимо оставить без рассмотрения.

Регистрация граждан по месту их проживания, а также снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда. Однако данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Намжилова В.Б. удовлетворить частично.

Признать Цыденова Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Цыденов Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Бадабазаров Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Уланжаева Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Цыремпилова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятия Цыденова Э.Б., Цыденов Б.Х., Бадабазаров Б.Д., Уланжаева Н.У., Цыремпилова Л.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 22.10.2018года

Судья П/П Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья Фалилеева М.Н.

Секретарь: Шагланова З.Б.

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 680/18