Цыганова Алена Олеговна

Мировой судья судебного участка № 98

г. Усолье-Сибирское и Усольского района

Иркутской области Садкова В.С.

№ 11-101/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2024 года город Усолье-Сибирское

Суд апелляционной инстанции в составе судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела УИД 38MS0098-01-2024-001537-22 (11-101/2024) по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к Цыганову Александру Юрьевичу, Цыгановой Алёне Олеговне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги с апелляционной жалобой представителя истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) Ф.И.О6, поданной мирового судьи судебного участка № 98 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 07 мая 2024 года.

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с вышеназванным иском, истец ссылался на то, что ответчик Цыганов Александр Юрьевич на основании договора социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Наниматель проживает по указанному адресу вместе с ответчиком Цыгановой Алёной Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетними детьми, и по...

...льзуется жилищно-коммунальными услугами.

Приказом Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 14 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России для достижения основных целей деятельности Учреждения предусмотренных Уставом учреждения (п. 13 Устава) и приказом от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) в соответствии с законодательством РФ и в порядке, установленном в Министерстве обороны, осуществляет виды деятельности.

С ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в МКД (данные изъяты), расположенном по адресу: <адрес>.

В нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не исполнена. На момент подачи иска в суд задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В адрес ответчиком ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг.

Ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги на дату подачи иска в суд не внесена, в связи с чем сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

04.04.2023 мировым судьей судебного участка № 98 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области вынесен судебный приказ № 2-985/2023 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 908,89 рублей, пени в размере 3 129 рублей 46 копеек, который определение от 26.04.2023 был отменен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, просит: взыскать солидарно с ответчиков Цыганова Александра Юрьевича, Цыгановой Алёны Олеговны в пользу истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 779 рублей 43 копейки; взыскать солидарно с ответчиков Цыганова Александра Юрьевича, Цыгановой Алёны Олеговны в пользу истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 129 рублей 46 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № 98 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 07 мая 2024 года постановлено о частичном удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к Цыганову Александру Юрьевичу, Цыгановой Алёне Олеговне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (л.д. 94-98).

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) Ф.И.О6, подана апелляционная жалоба на указанное решение, в котором просит отменить решение от 07 мая 2024 года и принять по делу новое решение (л.д. 103-106).

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступало.

В судебное заседание представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Ф.И.О2 России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) по доверенности Ф.И.О6 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела с апелляционной жалобой в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции иные стороны не явились.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст. 330 ГПК РФ, в соответствии с которой основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует жилищные отношения, в том числе отношения по поводу управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ и подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из нормы ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела, на основании договора найма служебного жилого помещения с целью сокращения жилого фонда МО РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Цыганов Александр Юрьевич является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи Цыганова Алёна Олеговна (л.д. 22).

Из договора найма служебного жилого помещения (данные изъяты) следует, что эксплуатирующая организация имеет право требовать от нанимателя своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (раздел 3.2 п. «а»).

04.04.2023 мировым судьей по 98 судебному участку г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области вынесен судебный приказ №2-985/2023, который определением мирового судьи по 98 судебному участку г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 26.04.2023 судебный отменен по возражениям ответчиков.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно пп. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии с пунктами 66, 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подпункта «в» пункта 69 Правил платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Таким образом, сумма оплаты, внесенная ответчиком на основании платежного документа, составленного истцом за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Проверяя расчет истца, мировой судья посчитал необходимым учесть оплаты, которые истец отразил в выписке по лицевому счету за спорный период времени, а именно за ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем произвел свой расчет.

Мировой судья пришёл к верному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности за спорный период времени в размере 17 129,22 рублей и пени в размере 100 рубль 00 копеек с учётом п. 1 ст. 333 ГК РФ.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, при расчёте исковых требований мировой судья, руководствовался действующим законодательством.

Разрешая спор при таких обстоятельствах, мировой судья пришёл к правильному выводу о наличии предусмотренных законом оснований для возложения на ответчиков обязанности по возврату задолженности.

Доводы представителя истца, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть приняты судом, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку противоречат действующему законодательству.

Таким образом, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 331-335 гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка 98 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 07 мая 2024 года по гражданскому делу УИД 38MS0098-01-2024-001537-22 (11-101/2024) по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к Цыганову Александру Юрьевичу, Цыгановой Алёне Олеговне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) Максимовой Е.В. – оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья А.Н. Касимова

Мировой судья судебного участка № 98

г. Усолье-Сибирское и Усольского района

Иркутской области Садкова В.С.

№ 11-12/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2025 года город Усолье-Сибирское

Суд апелляционной инстанции в составе судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела УИД 38MS0098-01-2024-001538-19 (11-12/2025) по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к Цыганову Александру Юрьевичу, Цыгановой Алёне Олеговне о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, с апелляционной жалобой представителя истца федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) по доверенности Максимовой Е.В. на решение мирового судьи судебного участка № 98 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 07 мая 2024 года,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с вышеназванным иском, истец ссылался на то, что ответчик Цыганов Александр Юрьевич на основании договора социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Наниматель проживает по указанному адресу вместе с ответчиком Цыгановой Алёной Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года ...

...рождения, и несовершеннолетними детьми, и пользуется жилищно-коммунальными услугами.

Жилищно-коммунальная служба № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами российской Федерации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление жилищным фондом, в тои числе указанным выше жилым объектом.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами производил несвоевременно, нерегулярно и не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность за оказанные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

16.03.2023 мировым судьей судебного участка № 98. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области вынесен судебный приказ № 2-809/20234 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 139,15 руб., пени – 1018,63 руб., который определением мирового судьи от 06.04.2023 был отменён.

На дату подачи иска, ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена, в связи с чем сумма пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131-132 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, просит: взыскать солидарно с ответчиков Цыганова Александра Юрьевича, Цыгановой Алёны Олеговны в пользу истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 139 руб. 15 коп.; взыскать солидарно с ответчиков Цыганова Александра Юрьевича, Цыгановой Алёны Олеговны в пользу истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 018 руб. 63 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 98 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 07 мая 2024 года постановлено об отказе в удовлетворении исковых требований федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к Цыганову Александру Юрьевичу, Цыгановой Алёне Олеговне о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 139 руб. 15 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 018 руб. 63 коп. (л.д. 91-93).

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) Максимовой Е.В., подана апелляционная жалоба на указанное решение, в котором просит отменить решение от ДД.ММ.ГГГГ и принять по делу новое решение (л.д. 102-104).

В письменных возражениях на апелляционную жалобу, поступивших в суд ДД.ММ.ГГГГ, ответчики возражают против удовлетворения апелляционной жалобы, поскольку данный период полностью ими оплачен.

В судебное заседание представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) по доверенности Максимова Е.В. не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела с апелляционной жалобой в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции иные стороны не явились.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст. 330 ГПК РФ, в соответствии с которой основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует жилищные отношения, в том числе отношения по поводу управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ и подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из нормы ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела, на основании договора найма служебного жилого помещения с целью сокращения жилого фонда МО РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Цыганов Александр Юрьевич является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи Цыганова Алёна Олеговна (л.д. 23).

Из договора найма служебного жилого помещения (данные изъяты) следует, что эксплуатирующая организация имеет право требовать от нанимателя своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (раздел 3.2 п. «а»).

16.03.2023 мировым судьей по 98 судебному участку г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области вынесен судебный приказ № 2-809/2023, который определением мирового судьи по 98 судебному участку г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 06.04.2023 судебный отменен по возражениям ответчиков.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно пп. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии с пунктами 66, 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подпункта «в» пункта 69 Правил платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Таким образом, сумма оплаты, внесенная ответчиком на основании платежного документа, составленного истцом за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Проверяя расчет истца, мировой судья посчитал необходимым учесть оплаты, которые истец отразил в выписке по лицевому счету за спорный период времени, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Мировой судья пришёл к верному выводу о наличии оснований для отказа в исковых требований истца о взыскания с ответчиков задолженности за спорный период времени в размере 4 139,15 рублей и пени в размере 1 018,63 рубля с учётом представленных доказательств, имеющихся в материале дела.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, при расчёте исковых требований мировой судья, руководствовался действующим законодательством.

Разрешая спор при таких обстоятельствах, мировой судья пришёл к правильному выводу о наличии предусмотренных законом оснований для отказа в возложении на ответчиков обязанности по возврату задолженности.

Доводы представителя истца, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть приняты судом, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку противоречат действующему законодательству.

Таким образом, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 331-335 гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка 98 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 07 мая 2024 года по гражданскому делу УИД 38MS0098-01-2024-001538-19 (11-12/2025) по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к Цыганову Александру Юрьевичу, Цыгановой Алёне Олеговне о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) Максимовой Е.В. – оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья А.Н. Касимова