Даций Петр Михайлович

Дело № 2-693/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Свистельниковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даций П.М., Даций М.П. к Администрации Кузнецовского сельсовета Баганского района Новосибирской области о внесении изменений в договор,

УСТАНОВИЛ:

Даций П.М., Даций М.П. обратились в суд с иском к Администрации Кузнецовского сельсовета Баганского района Новосибирской области о внесении изменений в договор, в обоснование требований, указав, что в соответствии с договором

на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.10.1992 года, Даций М.М. и умершим Даций М.Т., Даций С.Г., была бесплатно предоставлена в общую совместную собственность, трехкомнатная квартира общей площадью 66,5 м.кв., жилой площадью квартиры 36,4 кв.м., находящуюся в двухквартирном одноэтажном жилом доме, расположенной по адресу: Новосибирская область, Баганский район, село Кузнецовка, ул. Озерная, д.2, кв. 1. Согласно данным кадастрового паспорта объектом передачи в их собственность была квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: Новосибирская область, Баганский район, село Кузнецовка, ул. Озерная, д.2, кв.1, общей площадью 49,3 кв.м. Никаких реконструкции и переустройства с момента постройки по настоящее время не производились, квартира до настоящего времени существует с той же площадью, с которой передавалась по договору на безвозмездную передачу квартиру (домов) в собственность граждан. Площадь квартиры, указанная в договоре на безвозмездную передачу квартиру (домов) в собственность граждан не совпадает с фактической площадью, указанной в кадастровом паспорте является технической ошибкой. ДД.ММ.ГГГГ года умер Даций М.Т. Даций П.М. в установленном законом порядке обратился к нотариусу и заявил о своих наследственных правах. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 09.02.2015 года на имущество, состоящее из 1/3 доли на квартиру общей площадью 66,5 кв.м., по вышеуказанному адресу, площадь квартиры в свидетельстве указана на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.10.1992 года, т.е. тоже неправильная (ошибочная). ДД.ММ.ГГГГ года умерла Даций С.М. Даций М.П. в установленном законом порядке обратился к нотариусу и заявил о своих наследственных правах. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 13.06.2015 года на имущество состоящего из 1 /3 доли на квартиру общей площадью 66,5 кв.м., по вышеуказанному адресу, площадь квартиры в свидетельстве указана на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.10.1992 года, т.е. то же непр...

...авильная (ошибочная). О несоответствии площади они узнали после обращения в Росреестр по поводу регистрации права собственности на квартиру, где выяснилось, что в договоре на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.09.1992 года и в свидетельстве о праве на наследство по закону от 17.12.2015 года неправильно (не верно) указана площадь квартиры 66,5 кв.м., а по сведениям государственного кадастрового учета на кадастровом учете квартира стоит на учете с площадью 49,3 кв.м. Истцы обратились к нотариусу Тростиной И.Н. для внесения изменений. Нотариус нам пояснил, что изменения в свидетельство внести не может, так как, оно выдано на основании правоустанавливающего документа - договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.10.1992 года. Обратится в совхоз Кузнецовский для внесения изменений в вышеуказанный правоустанавливающий документ (договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан) невозможно, так как данная организация ликвидирована. Наличие данной ошибки не позволяет им зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, и в полном объеме обладать правами собственника. С момента вселения они фактически занимали квартиру общей площадью 49,3 кв.м., поэтому передаче нам в собственность подлежало занимаемое жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Баганский район, село Кузнецовка, ул.Озерная, д.2, кв.1, обшей площадью 49,3 кв. м., а не как указано в договоре.

На основании ст.ст.450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просят внести изменения в пункт 1 договора на передачу квартир (домов)

в собственность граждан, заключенный между Даций М.М., Даций М.Т., Даций С.Г. и совхозом «Кузнецовский», в лице директора Горбачева В.В., зарегистрированного Администрацией Баганского района Новосибирской области от 25.11.1992 г. в части указания квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 49,3 кв.м., расположенной по адресу: Новосибирская область, Баганский район, село Кузнецовка, ул.Озерная, д.2, кв. 1.

Истцы Даций П.М., Даций М.П., третье лицо Даций М.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть заявление без их участия.

Представитель ответчика Администрации Кузнецовского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования Даций П.М., Даций М.П. признал, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Из договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26 октября 1992 года, заключенного между совхозом «Кузнецовский» в лице директора Горбачева В.В. и Даций М.Т., Даций С.Г., Даций М.М., следует, что продавец передает безвозмездно, а покупатель получает бесплатно в личную совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общая площадь квартиры 66,5 кв.м., жилая площадь 36,4 кв.м. по адресу: с.Кузнецовка Баганского района Новосибирской области.

Истцами предоставлены копии справочной информации по объектам недвижимости, информационного письма кадастрового инженера, в которых указана площадь квартиры 1 дома 2 по ул.Озерная в с. Кузнецовка Баганского района Новосибирской области 49,3 кв.м.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание представителем ответчика Администрации Кузнецовского сельсовета Баганского района Новосибирской области иска, исковые требования Даций П.М., Даций М.П. удовлетворить.

Внести в договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26 октября 1992 года, заключенного между совхозом «Кузнецовский» в лице директора Горбачева В.В. и Даций М.Т., Даций С.Г., Даций М.М. изменения в п.1 договора, где общую площадь квартиры указать «49,3 кв.м.» вместо «66,5 кв.м.».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 11 апреля 2016 года.

СУДЬЯ: подпись