Шибаршин Николай Юрьевич

дело № 2-1301/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 07 декабря 2015 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре ФИО6,

истца ФИО2, представителя истца ФИО7., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, а ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1, которые приходятся ей отцом, братом и племянником соответственно, зарегистрировала в принадлежащую ей спорную квартиру в 2013 году, между тем, несовершеннолетний ФИО1,, 2010 года рождения, никогда в спорной квартире не проживал, он проживает с матерью по другому адресу, ответчик ФИО4 и ФИО3 в августе 2015 добровольно выехали из спорной квартиры, забрав все свои вещи, при этом препятствия в пользовании указанной квартирой никто им не чинил, в настоящее время их место жительства неизвестно, они ранее судимы, ведут асоциальный образ жизни, намерений вселяться в квартиру и проживать в ней ответчики не име...

...ют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, сохраняют в ней лишь регистрацию, чем препятствует пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год, в настоящем судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, дали объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчики, третье лицо Отдел опеки и попечительства администрации МО г. Ломоносов Петродворцового района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания своевременно надлежащим образом, извещая ответчиков о времени рассмотрения дела по адресу регистрационного учета, принимая во внимание положение п. 1 ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которым местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Из положений ст. 3 закона от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вытекает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин также тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по указываемому им адресу. В дальнейшем, в силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК при поступлении в суд сведений с последнего известного места жительства ответчиков.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную <адрес> общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 47-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ спорная двухкомнатная квартира принадлежит истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (брат истца 1979 года рождения), ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (племянник истца 2010 года рождения), ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (отец истца 1958 года рождения) (л.д.11).

Фактически на спорной жилой площади из зарегистрированных лиц никто не проживает, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются истцом ФИО2

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, представителя истца, не оспорены ответчиками.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

В подтверждение доводов о выезде ответчиков на постоянное место жительство в другое место и обстоятельств, свидетельствующих об их отказе от права пользования спорным жилым помещением, истцом представлены акты о не проживании в спорном жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, подписанные представителями АМО Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, свидетельствующие о не проживании ответчиков по указанному выше адресу и отсутствие их вещей в квартире (л.д.25, 32); заключение, подписанное соседями по спорному жилому помещению, подтверждающее факт непроживания ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по спорному адресу (л.д.33).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Вместе с тем, факт предоставления истцом принадлежащей ей на праве собственности жилого помещения в пользование ответчикам на основании договора найма или на ином законном основании, судом не установлен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, несмотря на регистрацию по адресу: <адрес>, фактически в спорной квартире не проживают с августа 2015 года, выехали из жилого помещения на другое место жительства в добровольном порядке, доказательств чинения им препятствий в пользовании спорным жильем ответчики суду не представили, и ответчиками не представлены доказательства своей нуждаемости в спорном жилом помещении, с учетом того, что расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчики за спорную жилую площадь не несут, отказавшись, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчики ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением, а ответчик ФИО1, 2010 года рождения, не приобрел право пользования данным жилым помещением в виду того, что никогда не вселялся в спорную квартиру, всегда проживал с матерью по другому адресу.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.98г. по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, не может служить условием реализации права на жилище.

При таких обстоятельствах имеются все основания для признания ответчиков ФИО4 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, а ответчика ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, что позволит истцу, как собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2010 года рождения, о признании утратившими ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым помещением, а несовершеннолетнего ФИО1, 2010 года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: