Данчева Любовь Павловна

УИД 74RS0032-01-2023-002524-54

Дело № 2 – 2465/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Захарова А.В.

при помощнике судьи Пановой И.В.

с участием прокурора Фурашова М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данчева С.Н., Данчевой Л.П. к Данчеву И.С., Данчеву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Данчев С.Н. и Данчева Л.П. обратились в суд с иском к Данчеву И.С., Данчеву С.С. (ответчики) о признании последних утратившими право пользования квартирой НОМЕР в доме НОМЕР, расположенным в АДРЕС, и снятии их с регистрационного учета из названного выше жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками названного выше помещения. В квартире так же зарегистрированы ответчики, которые фактически в помещении не проживают, своих вещей в жилом помещении не имеют, членами семьи истцов в настоящее время не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцам в осуществлении своего права собственности (л.д. 4 – 6).

В судебном заседании представитель истцов Выдрин А.П. поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик Дачнев И.С. не возражал против удовлетворения требований

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извеща...

...лись надлежащим образом.

Прокурор Фурашов М.Е. полагал уточнённые исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав все материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела (свидетельства о государственной регистрации права, справки, выписки из ЕГРН) следует, что истцы являются сособственниками указанного в иске жилого помещения. Ответчики не являются собственником жилого помещения, однако зарегистрированы в последнем (л.д. 8 – 12).

В судебном заседании установлено, что ответчики протяжении длительного периода времени не проживают в спорной квартире, переехав на постоянное место жительства в иное место.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 321 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (расторжение и признание брака недействительным). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как регистрацией ответчиков в квартире нарушаются права истцов, которые вынуждены нести дополнительные расходы, они вправе обратиться в суд с заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета.

Помимо прочего, истцы не имеют возможности в полной мере осуществлять принадлежащие им право пользования квартирой, имея зарегистрированным в жилом помещении, но фактически отсутствующих ответчиков.

Поскольку ответчики сменили место жительства, переехав но постоянное место жительства в иное жилое помещение, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляли на протяжении многих лет, бремя расходов на содержание жилья не несут, не являются членами семьи собственников жилья, право пользования за ответчиками квартирой фактически является утраченным.

Какого - либо соглашения по поводу права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая, что отсутствие ответчиков в настоящее время в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов, ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей на жилое помещение.

Доказательств обратному (в т.ч. и тому, что ответчикам чинились препятствия в пользовании домом) суду не предоставлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в посл. ред.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Так как право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Данчева С.Н. (паспорт серия 7516 НОМЕР, выдан ДАТА), Данчевой Л.П. (паспорт серия НОМЕР, выдан ДАТА) к Данчеву И.С. (паспорт серия НОМЕР, выдан ДАТА), Данчеву С.С. (паспорт серия НОМЕР, выдан ДАТА) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Данчева И.С., ДАТА года рождения. Данчева С.С., ДАТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, сняв их с регистрационного учёта в названной выше квартире.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 30.08.2023 года.