Данелян Агавник Ампиковна

УИД 23RS0№-76

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 октября 2024 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Адлерский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 143.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФТ «Сириус», <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге на данное домовладение. ФИО2 был вселен в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2013 года он не проживает по указанному адресу, поскольку они решили развестись и совместно более не проживать. Хоть брак между ними и был официально расторгнут только ДД.ММ.ГГГГ, но фактически с 2013 года они расторгли брак и ФИО2 проживает отдельно со своей новой семьей, в связи с чем ФИО2 с указанного времени проживает по неизвестному адресу в <адрес>, то есть ФИО2 уже длительное время, более десяти лет, не проживает в ее доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ФИО2 утратил. Личных ве...

...щей ФИО2 в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истица как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФТ «Сириус», <адрес>. Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по федеральной территории «Сириус» снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФТ «Сириус», <адрес>.

Представитель истицы в судебное заседание не явился, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета настаивает.

Ответчик ФИО2, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 143.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФТ «Сириус», <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге на данное домовладение.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, эти?собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 был вселен в принадлежащий истице на праве собственности жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2013 года он не проживает по указанному адресу, поскольку они решили развестись и совместно более не проживать. ФИО2 уже длительное время, более десяти лет, не проживает в ее доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ФИО2 утратил. Личных вещей ФИО2 в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истица как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФТ «Сириус», <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по федеральной территории «Сириус» снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФТ «Сириус», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Ю. Машевец

К делу № 2–3867/2023

УИД: 23RS0002-01-2022-012297-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 20 июня 2023 г.

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Горова Г.М.,

при секретаре Снесаревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данелян Агавник Ампиковны к Шевченко Асмик Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Данелян Агавник Ампиковна обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Шевченко Асмик Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 143.8 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом доме зарегистрированы: Данелян Сергей Вагенакович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данелян Агавник Ампиковна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данелян Арутюн Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевченко Асмик Сергеевна, 10.01.1983 года рождения, что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге. Шевченко А.С. была вселена в принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом 21 июня 2013 года, однако с 2015 года она не проживает по указанному адресу, поскольку решила жить самостоятельно. Личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нём зарегистрирован. ...

...Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ответчика Шевченко Асмик Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отделение № 1 по Адлерскому району ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Сочи снять Шевченко Асмик Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Истец Данелян А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Шевченко А.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Данелям Агавник Ампиковны к Шевченко Асмик Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Данелян А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 143.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В данном жилом доме зарегистрированы: Данелян Сергей Вагенакович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данелян Агавник Ампиковна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данелян Арутюн Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевченко Асмик Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге на данном домовладение.

Личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного суд считает, что исковые требования Данелян Агавник Ампиковны к Шевченко Асмик Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Данелян Агавник Ампиковны к Шевченко Асмик Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,- удовлетворить.

Признать ответчика Шевченко Асмик Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение № 1 по Адлерскому району ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Сочи снять Шевченко Асмик Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течении месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Г.М. Горов