Шукюрова Милана Зиядовна

Дело №2-6379/2024

03RS0003-01-2024-005197-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукюрова Зияда Атам оглы к Шукюрову Тофику Гатам оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Шукюров З.А. обратился с исковым заявлением к Шукюрову Т.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска, указано, что Шукюров З.А. является собственником квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Указанная квартира приобретена истцом у ответчика Шукюрова Т.Г. по договору купли-продажи.

В соответствии со справкой о регистрации в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает Шукюров Т.Г.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования домом отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит суд признать Шукюрова Тофика Гатам оглы прекратившим право пользования квартирой по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Снять Шукюрова Тофика Гатам оглы с регистрационного учёта по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Истец Шукюров З.А., надлежаще извещенный о дне слушания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Шукюров Т.Г., надлежаще извещенный о дне слушания, в судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительных причинах неявки ...

...суду не сообщил, документов либо возражений по спору не представил.

Третьи лица Шукюрова И.Н., Шукюров М.З., Шукюрова М.З., УМВД России по г. Уфе в лице отделения по вопросам миграции по Кировскому району, надлежаще извещенные о дне слушания, в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Шукюров З.А. является собственником квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН.

Осуществлена государственная регистрация права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии со справкой о регистрации в указанной квартире зарегистрирован Шукюров Т.Г.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности на квартиру к истцу у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь статьями 209, 218, 235, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" исходя из того, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к Шукюрову З.А., приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шукюрова Зияда Атам оглы к Шукюрову Тофику Гатам оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Шукюрова Тофика Гатам оглы, <адрес>, прекратившим право пользования квартирой по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Снять Шукюрова Тофика Гатам оглы с регистрационного учёта по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 19.06.2024.