Даниленко Евгения Юрьевна

Дело № 2-2043/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МИХАЙЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

Председательствующего судьи ИСАЕВОЙ Л.П.

При секретаре Думчевой И.И.

14 декабря 2012 года в г.Михайловка Волгоградской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минисерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области к Даниленко Евгении Юрьевне о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах.

В обоснование своих требований ссылается на то, что согласно сообщению Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (исх. от Дата Номер) за Даниленко Евгенией Юрьевной Дата зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, расположенный по Адрес. Ориентир: Адрес

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан,иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйствен...

...ного назначения только на праве аренды.

Обязанность по отчуждению земельного участка, предусмотренная ст.5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в течение года ответчиком не исполнена.

Просит суд вынести решение о понуждении Даниленко Евгении Юрьевны к продаже на торгах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым Номер

Номер, расположенного по Адрес

Представитель истца- Министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Даниленко Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыв на исковое заявление не представила.

Представитель третьего лица- Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 26 июня 2008 г. N 13 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИ РАССМОТРЕНИИ И РАЗРЕШЕНИИ ДЕЛ В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не представил отзыв на исковое заявление, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 72 Конституции РФ вопросы владения, пользования и распоряжения землей относятся к совместному ведению Российской Федерации и её субъектов.

Согласно п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу п. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Из ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение статьи 3 настоящего закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки.

В случае, если при нарушении требований статьи 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение 10 дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Из уведомления Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что Администрация Волгоградской области Дата извещена о том, что зарегистрировано право собственности, на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный на землях Адрес за Даниленко Евгенией Юрьевной, Дата года рождения, уроженкой ..., ... Адрес преимущественного проживания: Адрес

Исходя из изложенного и материалов дела судом установлено, что ответчик является иностранным гражданином, а поэтому в соответствии со ст. 3 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ может обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды

Вышеуказанный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности более 1 года, поэтому суд считает необходимым обязать Даниленко Е.Ю. провести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Минисерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области к Даниленко Евгении Юрьевне о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд, руководствуясь ч.1 ст.103 ГПК РФ, Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины, поскольку ответчиком не заявлено ходатайство об освобождении от уплаты государственной пошлины или об уменьшении размера государственной пошлины, не представлены документы в подтверждение его имущественного положения.

На основании п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере ....

Руководствуясь ст.ст.235-237 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковые требования Министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области - удовлетворить.

Обязать Даниленко Евгению Юрьевну провести отчуждение ... доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, расположенного по Адрес, на торгах.

Взыскать с Даниленко Евгении Юрьевны государственную пошлину в размере ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

СУДЬЯ: Л.П.ИСАЕВА