Данов Александр Викторович

2-741/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе:

председательствующего судьи Т.А. КАРАГОДИНОЙ

при секретаре С.В.Кременской

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе КОТОВО

28 августа 2012 г.

дело по иску Дановой П.И. к администрации Бурлукского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области, Данову А.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Данова П.И. обратилась в суд с иском к администрации Бурлукского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области, Данову А.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, производит его ремонт, использует для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, на котором он расположен, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, в том числе уплачивает налоги и другие необходимые платежи. Для решения различных вопросов, связанных с содержанием и использованием жилого дома и земельного участка, ей необходимо оформить право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 131 ПС РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном рестре (далее - ЕГРП) органами, осуществляющими государственн...

...ую регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента

регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

По данным похозяйственного учёта Администрации Бурлукского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области указанные жилой дом и земельный участок, числятся принадлежащими её супругу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Помимо неё у ФИО3 наследников не имеется.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно абзаца 1 п. 16 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление), право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем 3 п. 21 Постановления, регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

В настоящее время характеристика жилого дома, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следующая: инвентарный номер №, общая площадь 25,9 кв.м. Характеристика земельного участка, согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, следующая: кадастровый номер №, площадь 2 600 кв.м.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, с инвентарным номером №, общей площадью 25,9 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Данова П.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлтеворить.

Ответчик Данов А.В. с исковыми требованиями согласен.

От представителя ответчика главы Бурлукского сельского поселения Волгоградской области ФИО6 в судебное заседание поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Требования истца подтверждаются: свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО2, после заключения брака присвоены фамилии мужу- ФИО9, жене- ФИО9; договором купли – продажи дома, расположенного по адресу : <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО3; свидетельством на право собственности на землю, выданного на имя ФИО3; сидетельством о смерти ФИО3. умершего ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Бурлукского сельского поселения о том, что ФИО3 имел в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>; техническим паспортом на жилой дом общей площадью 25,9 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м. инвентарный номер №, кадастровым паспортом земельного участка площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером №; справкой администрации Мирошниковского сельского поселения о том, что в жилом доме расположенном по адресу <адрес> в настоящее время зарегистриованы и проживают Данова П.И. и Данов А.В.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиесянаследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании фактически истица приняла наследство после умершего мужа ФИО3, так как она произвела действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, а именно оплачивает коммунальные и налоговые платежи, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, истец Данова П.И. приобрела право собственности, в том числе и на жилой дом и прилегающий к дому земельный участок.

Следовательно, суд признает требования Дановой П.И. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок законными и обоснованными.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что за Дановой П.И. следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м, жилой – 15,1 кв.м., с инвентарным номером №, кадастровым номером № и земельный участок площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу : <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дановой П.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м, жилой – 15,1 кв.м., с инвентарным номером №, кадастровым номером № и земельный участок площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Т.А. Карагодина