Дардесов Николай Анатольевич

Дело 2-181/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок 3 марта 2016 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,

с участием истца Дардесова Н.А.,

третьих лиц Дордесова А.Н., Дордесовой Л.Н.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дардесова Н.А. к администрации Лосненского сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Дардесов Н.А. обратился в суд с иском к администрации Лосненского сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указал, что он проживает и зарегистрирован в ... д ..., .... Данное жилое помещение было предоставлено его отцу Дордесову А.Н., в связи с работой в колхозе «** ** **». В настоящее время жилой фонд, в том числе и жилой ... передан в администрацию Лосненского сельского поселения. Совместно с ним в указанном доме зарегистрированы и проживают его мать Дордесова Л.Н. и отец Дордесов А.Н., которые участвовать в приватизации жилья отказываются. Проживая в доме, он оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** ** в том числе жилой ** ** **.

В судебное заседание истец Дардесов Н.А. явился, требования подержал в полном объеме.

Представитель Лосненского сельского поселения ... в судебное заседание не явился, ответчик просил рассмотр...

...еть дело в отсутствие его представителя, возражений против требований не имеет.

Третьи лица Дордесов А.Н., Дордесова Л.Н. в судебном заседании, указали, что от приватизации жилья отказываются в пользу истца.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третьих лиц, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** Дардесов Н.А. зарегистрирован и проживает в жилом ... ..., .... Указанное жилое помещение было предоставлено в ** ** ** отцу истца Дордесову А.Н. в связи с работой в колхозе «** ** **». В указанном доме кроме истца, зарегистрированы и проживают его родители Дордесов А.Н. и Дордесова Л.Н. (л.д.8). Спорный жилой дом передан на баланс администрации Лосненского сельского поселения ... (л.д.6-7), и фактически находится в муниципальной собственности (л.д.24). Истец в приватизации жилья ранее не участвовал (л.д.25).

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Лосненского сельского поселения ... собственником жилого ..., расположенного по адресу: ..., ..., является Дордесов А.Н. (л.д.5).

Согласно справке ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** от ** ** ** жилой ..., расположенный в ..., ... имеет общую площадь ** ** **. в том числе жилую ** ** ** (л.д.26).

Истец Дардесов Н.А. обращался в администрацию Лосненского сельского поселения ... с заявлением о передаче в собственности спорного жилого дома (л.д.14).

Письмом от ** ** ** № ** администрация Лосненского сельского поселения ... отказала истцу заключить с ним договор на безвозмездную передачу дома в собственность по причине отсутствия правоустанавливающего документа на жилое помещение (л.д.15).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Дардесова Н.А., так как спорное жилое помещение, было предоставлено отцу истца на законном основании, указанная квартира фактически находится в муниципальной собственности. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, истец пользуется ею, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье (л.д.21-23). В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Дардесова Н.А. удовлетворить.

Признать за Дардесовым Н.А. право собственности на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** **., в том числе жилой ** ** **. в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев