Дашдемирова Энфира Джабраиловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2012 года. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Алекперова А.С.

С участием представителя истца – юриста администрации Дербентского района Неметуллаевой С.Ш., а также представителей третьих лиц - Назировой М.М. и директора МУП агрофирмы «Дербент-Кала» Халидова М.А.,

При секретаре Рамазанове Р.К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МР «Дербентский район» к Дашдемировым – Зияудину Насрединовичу и Энфире Джабраиловне – о признании отсутствующим права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, исключении из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним записи под номерами регистрации №, №, а также исключении из государственного кадастрового учёта земельный участок под кадастровыми номерами №, №,

У С Т А Н О В И Л:

Глава администрации МР «Дербентский район» обратился с указанным иском.

Свои требования истец обосновал тем, что администрацией Дербентского района в процессе инвентаризации земель и оформления муниципальной собственности стало известно, что на территории СП «Село Куллар» Дербентского района земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в бессрочном постоянном пользовании МУП агрофирмы «Дербент-Кала» Дербентского района незаконно, путём подделки документов в массовом порядке предоставлены частным лицам.

Так, Постановлением администрации <адрес> за №14 от 17 ноября 2000 года, не имеющему регистрации, ответчикам Дашдемировым предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения п...

...лощадью по 2501 кв.метров каждому, расположенные на территории СП «село Куллар» и находящийся в постоянном и бессрочном пользовании агрофирмы «Дербент-Кала».

Ответчики на основании этого поддельного постановления оформил право собственности на спорный земельный участок. В постановлении же администрации <адрес> от 17 ноября 2000 года за №14 ответчики Дашдемировы – Зияудин и Энфира вообще не значатся.

В ходе судебного заседания представитель администрации Дербентского района по доверенности Неметуллаева С.Ш. требования иска поддержала и показала, что они обратились в суд с данным иском после того, как им стало известно о том, что почти все земли агрофирмы «Дербент-Кала» незаконно оказались в руках частных лиц, многие из которых успели оформить своё право собственности на эти земли. Так поступили и ответчики Дашдемировы. Они получил по поддельному постановлению администрации <адрес> по 2501 квадратный метр каждый из земель сельскохозяйственного назначения агрофирмы «Дербент-Кала» Дербентского района. Назначенный в 2009 году на должность директора агрофирмы новый руководитель при обходе совхозных земель обнаружил, что агрофирма не имеет уже ни одного гектара своей земли, все земли розданы каким-то гражданам. При этом люди стали уничтожать действующие виноградники агрофирмы. На требования и просьбы директора прекратить свои незаконные действия никто не среагировал и, виноградники в итоге полностью уничтожены.

Главное то, что многие из получивших земли оказались жители других населенных пунктов и районов РД, их около 95%. Получилось, что от Дербентского района незаконно отторгли земли целой агрофирмы. Они вместе с руководством администрации района стали разбираться в этом вопросе и установили, что Постановление администрации <адрес> за№14 от 17 ноября 2000 года, на основании которого розданы земли, имеется. Однако по тому постановлению были предоставлены земельные участки вообще в другом месте и другим лицам. В подтверждении своих доводов представил суду карту землепользования МУП агрофирмы «Дербент-Кала», из которой усматривается, что земельный участок, предоставленный ответчику является землей сельскохозяйственного назначения. Другое постановление о предоставлении ответчику спорного земельного участка не существует. Нет данных об этом постановлении ни у них в администрации Дербентского района, ни в архиве Дербентского района. Оно не может быть нигде, так как такое на практике не бывает, чтобы одним разом раздать всю землю, принадлежащую агрофирме. По имеющейся у них информации, поддельное постановление, изготовленное на цветном принтере самой администрации <адрес>, многим выдано бывшим главой администрации <адрес> Мамедовым П.М., который умер в 2010 году.

Неметуллаева С.Ш. также показала, что Постановлением главы администрации Дербентского района за №335, на которое имеется в представленном ответчиками постановлении ссылка, был предоставлен земельный участок площадью 15 га и, количество получивших земельные участки было 60, а не 90, как есть на самом деле. Но, поскольку остальные 30 человек также Кулларские глава администрации района не стал у них отбирать и оставил им земли. По законному постановлению главы администрации <адрес> земли выделены жителям села не с земель агрофирмы «Дербент-Кала», а совсем с другой стороны села. По имеющейся у них информации земельные участки незаконным путём предоставляли глава администрации села ныне покойный Мамедов Б. вместе с бывшим директором агрофирмы Мукаиловым Р. Последний уже дважды осужден за подобные дела. Кроме того, в 2000 году Мукаилов Р. директором указанной агрофирмы вовсе не работал. Мало того, указанное постановление, на которое сослались при оформлении права собственности ответчика на спорный земельный участок, скреплено печатью не главы администрации с.Куллар, как он назывался в 2000 году, а печатью СП «Село Куллар». Последняя печать фактически появилась только в 2006 году и он никак не мог быть проставлен в 2000 году. По мнению Неметуллаевой С.А. глава администрации сельского поселения никогда не имел права распределять земли сельскохозяйственного назначения. Не имел таких прав также и руководитель агрофирмы. Как им удалось выяснить, ответчикам действительно выделен земельный участок, но в другом месте и площадь того участка составляет 0,20 га. Ответчик не оформил право собственности на тот участок, а оформил своё право только на спорный земельный участок. Уверена, что спорные земли захвачены ответчиками лишь в 2009-2010 годах и по этой причине они и оформлены в это же время. Этот вывод подтверждается и тем, что ни один из тех, кто захватил земли агрофирмы по подложному постановлению, не платил налоги, а оплатили только после их обращения в суд.

Далее представитель истца Неметуллаева С.Ш. представила суду справку за № 01-33-156 от 20 марта 2012 года, из которого следует, что в соответствии с п.10 ст.3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. В настоящее время разграничение государственной собственности на землю на территории СП «село Куллар» Дербентского района не произведено.

Представитель заинтересованной лица Назирова М.М. заместитель главы администрации <адрес> с иском согласилась и показала суду, что ответчикам Дашдемировым предоставлен земельный участок площадью около 5000 кв.метров из земель сельскохозяйственного назначения. Этот земельный участок принадлежит агрофирме «Дербент-Кала». Оформляя свои права на спорный земельный участок, Дащдемировы предъявили постановление администрации их села за №14 от 17 ноября 2000 года. Между тем в указанном постановлении Дашдемировы не значится среди тех, кому были выделены земельные участки. Она работает на своей должности более 15-ти лет и, такого у них не было никогда, чтобы земли агрофирмы были розданы населению. При этом более 95%-ти получивших земельные участки по указанному постановлению не являются жителями их села. Если бы земли подлежали распределению, то непременно их должны были бы выделить в первую очередь жителям их же села, так как желание получить землю имеют очень многие их жители. Дашдемировы в этом смысле исключение, они жители <адрес>, как и немного других.

Постановление администрации <адрес> за №14 от 17 ноября 2000 года, на основании которого ответчик занял спорный земельный участок они нашли в шкафу покойного ныне главы администрации села Мамедова Б.М. Однако, ответчики и в том незаконном постановлении тоже не значатся среди получивших земельный участок.

Как им стало известно теперь, спорный земельные участки предоставлял лично сам предыдущий глава администрации <адрес> Мамедов Ф.М., который умер в 2010 году. Книгу регистрации постановлений в тот период вёл также сам глава администрации. Никто из этих людей налоги за захваченные земли не платил.

Назирова М.М. также показала, что ответчик зарегистрированы и постоянным местом их является <адрес>. Однако они большую часть времени года проводят в центральных районах России, где торгуют солениями. В этот раз они забрали с собой и своих детей и потому дома у тех никого нет. Недавно приезжала одна ответчица Энфира и они передавали той повестку и говорили, что необходимо явиться в суд.

Выслушав пояснения представителя истца по доверенности Неметуллаевой С.Ш., представителей третьих лиц - заместителя главы администрации <адрес> Назировой М.М. а также Халидова М.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Дашдемировы, являющиеся жителями <адрес> по месту жительства не находятся, выехали в Смоленскую область, где торгуют солениями, точного адреса их в администрации села не знают.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Неизвестность места пребывания ответчиков подтверждена справкой главы администрации <адрес> от 24 октября 2012 года.

В судебном заседании установлено, что спорными земельными участками ответчики Дашдемировы завладели на основании предоставленной им копии постановления главы администрации <адрес> за№14 от 17 ноября 2000 года.

Между тем в судебном заседании установлено, что постановлением за №14 от 17 ноября 2000 года были предоставлены земельные участки только жителям <адрес> и не на том месте, где расположены спорные земельные участки.

Вместе с тем в указанном постановлении данных о предоставлении ответчикам Дашдемировым – Зияудину и Энфире земельного участка не имеется, то есть их фамилии в указанном постановлении отсутствует вообще. Это обстоятельство подтверждено представленной суду копией постановления главы администрации <адрес> от 17 ноября 2000 года.

Это же обстоятельство подтвердила в судебном заседании и представитель администрации <адрес> - заместитель главы этой администрации Назирова М.М.

Данное обстоятельство подтверждается также ещё и списком, представленным суду, из которого усматривается, что в соответствии с данными книги регистрации постановлений и распоряжений Кулларской сельской администрации Дербентского района в 2000 году Дащдемировы значатся в списке лиц, получивших земельные участки на основании постановления на основании их постановления за №14 от 17 ноября 2000 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что представленное ответчикам Дашдемировым постановление о предоставлении им спорного земельного участка является незаконным и поддельным.

В пользу доводов иска также и то обстоятельство, что занятый ответчиками Дашдемировыми земельные участки принадлежат агрофирме «Дербент-Кала» и, являются землями сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство подтвердил в судебном заседании свидетель Халидов М.А., директор указанной агрофирмы.

Так, Халидов М.А. показал, что после своего назначения на должность директора он стал сталкиваться с фактами незаконного отторжения земель агрофирмы неизвестными гражданами и, в основном жителями других районов РД. Когда он пытался организовать проведение сельскохозяйственных работ на землях агрофирмы к нему подходили незнакомые люди и, показывая свои правоустанавливающие документы, утверждали, что эти земли принадлежат им. Он сначала никак не мог понять как земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие агрофирме вдруг стали принадлежать частным лицам из других совсем районов и никаких доказательств раздачи всех своих земель в агрофирме не имелось. На его глазах такие лица стали вырубать действующие виноградники агрофирмы. Увидев это, он просил, чтобы люди не уничтожали виноградники, на которые израсходованы огромные государственные средства. Но его никто не слушался и, на сегодня вырубили почти все их виноградники. Мало того, теперь агрофирма «Дербент-Кала» не располагает ни метром земельного участка, вся земля занята неизвестными людьми.

Таким образом, исследованными выше доказательствами по делу полностью и объективно подтвердились доводы иска администрации Дербентского района, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Дербентского района удовлетворить.

1.Признать недействительным постановление администрации <адрес> за №14 от 17 ноября 2000 года в части предоставления земельных участков Дашдемировым – Зияудину Насрединовичу и Энфире Джабраиловне.

2.Признать отсутствующим право собственности Дашдемировых – Зияудина Насрединовича и Энфиры Джабраиловны на земельные участки с кадастровым номерами № и №.

3.исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись под номерами регистрации № и. №.

Исключить из государственного кадастрового учёта земельные участки под кадастровыми номерами № и №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суда РД в течение 30-ти суток со дня его вынесения.

Председательствующий

Решение набрано судьёй в совещательной комнате.