Даутов Дауренбек Вилович

№ 2(1)-205/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ясный 24 июня 2019 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Самедове Р.М.,

с участием:

истца Даутова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутова Дауренбека Виловича к Даутовой Алтынай Капиновне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Даутов Д.В. обратился в суд с иском к Даутовой А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав свои исковые требования тем, что дд.мм.гг. им был заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: ..., на срок прохождения службы в ЗАТО Комаровский. В качестве членов семьи вселены его супруга Даутова А.К., их совершеннолетние дети Даутов Р.Д., Даутова М.Д.

В дд.мм.гг. брак с Даутовой А.К. был расторгнут, ответчик покинула спорное жилое помещение в дд.мм.гг., в настоящее время проживает в другом городе.

Истец просил суд признать Даутову А.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в дд.мм.гг. брак с Даутовой А.К. был расторгнут, ответчик уехала еще 5 лет назад для проживания в другой город, где трудоустроилась. Периодически приезжал...

...а, забирала вещи.

Ответчик Даутова А.К. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. В письменных возражениях, представленных суду, возражала против удовлетворения исковых требований. Считает, что согласно заключенному с истцом договору найма служебного жилого помещения по адресу: ..., она имеет право на проживание в данной квартире, но не имеет такой возможности из-за сложных отношений с бывшим супругом.

Представитель третьего лица администрации городского образования ... в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчика, третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, в связи с прохождением службы.

В силу статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (п. 2 ст. 100 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно пункта 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В случае прекращения семейных отношений между нанимателями служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, бывшие члены семьи нанимателя служебного помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняют.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается Распоряжением №-р от дд.мм.гг. спорная квартира, расположенная по адресу: ... находится в собственности городского образования Ф.И.О1 ..., указана в списках служебных квартир.

Из Выписки из Протокола № от дд.мм.гг. заседания жилищной комиссии усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... предоставлено старшему прапорщику Даутову Д.В. по договору служебного найма.

Согласно договору найма служебного жилого помещения от дд.мм.гг., квартира, расположенная по адресу: ... предоставлена старшему прапорщику Даутову Д.В. на срок прохождения службы в ЗАТО Комаровский. В качестве членов семьи вселены его супруга Даутова А.К., их совершеннолетние дети Даутов Р.Д., Даутова М.Д.

Таким образом, спорное жилое помещение предоставлено истцу как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального закона «О статусе военнослужащих», на основании личного заявления и договора найма служебного помещения от дд.мм.гг., который в судебном заседании не оспорен и недействительным не признан.

В пункте 5.2.1 данного договора указано, что в случае прекращения семейных отношений с Нанимателем жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи Нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшим членом семьи.

Согласно свидетельству I-РА № от дд.мм.гг. брак между Даутовым Д.В. и Даутовой А.К. расторгнут дд.мм.гг..

Сведений о наличии соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением в суд не представлено.

Довод ответчика Даутовой А.К. о том, что она имеет право проживания в спорной квартире, поскольку указана в договоре как член семьи нанимателя, имеет там регистрацию, суд находит несостоятельными, поскольку с момента расторжения брака, ответчик Даутова А.К. утратила статус члена семьи истца – нанимателя спорного служебного жилого помещения, в связи с чем, требования истца о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета заявлены законно и обоснованно.

Учитывая, что Даутова А.К. является бывшим членом семьи военнослужащего, как нанимателя спорного служебного жилого помещения, исковые требования Даутова Д.В. о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что пользование ответчиком Даутовой А.К. спорным жилым помещением подлежит прекращению, и она должна быть снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Даутова Дауренбека Виловича удовлетворить.

Признать Даутову Алтынай Капиновну прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Даутовой Алтынай Капиновны с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 25 июня 2019 года.

Судья:

УИД 56 RS 0044-01-2020-000011-84

№ 2(1)-67/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ясный Оренбургская область 12 марта 2020 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Шариповой А.Х.,

с участием :

помощника прокурора Ясненского района Нектаревской Е.А.

представителя истца Шмидт В.Н., ответчика Даутова Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского образования ЗАТО Комаровский Оренбургской области к Даутову Дауренбеку Виловичу и Даутову Ринату Дауренбековичу о признании договора найма служебного помещения прекращенным, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, а также приложенные документы,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского образования ЗАТО Комаровский Оренбургской области обратилась в суд с вышеназванным иском к Даутову Д.В., Даутову Р.Д., указав, что является правообладателем жилого помещения по адресу: ... которое распоряжением главы администрации от дд.мм.гг. №-р отнесено к разряду служебных. дд.мм.гг. Даутову Д.В. в связи с прохождением военной службы было предоставлено на состав семьи из четырех человек указанное жилое помещение. Согласно выписке из приказа командующего Ракетными войсками стратегического назначения от дд.мм.гг. ответчик уволен с военной службы в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. дд.мм.гг. в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ Даутову Д.В. было направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, однако от получения уведомления последний отказался. Просит признать договор ...

...найма служебного жилого помещения, находящегося по адресу: ... прекращенным; выселить Даутова Д.В. и Даутова Р.Д. из занимаемого жилого помещения по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца администрации ГО ЗАИТО Комаровский Шмидт В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Даутов Д.В. исковые требования не признал, суду показал, что он длительное время служил в войсковой части, в настоящее время он проживает в спорной квартире, другого жилья не имеет.

Помощник прокурора Ясненского района Нектаревская Е.А. полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Ответчик Даутов Р.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Гражданское дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Между тем, доказательствами того, что ответчики состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, материалы дела не располагают.

Согласно справке № от дд.мм.гг. Даутов Д.В. в списках лиц, нуждающихся в жилых помещениях на территории ГО ЗАТО Комаровский не состоит и не состоял, а также в списках граждан, состоящих на учете в целях переселения из ЗАТО Комаровский не значится.

По условиям заключенного между истцом и ответчиком Даутовым Д.В. договора найма служебного жилого помещения от дд.мм.гг., спорная квартира была предоставлена ответчику на период прохождения им службы, после окончания которой, указанный договор прекращает свое действие, в связи с чем Даутов Д.В. и члены его семьи обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение без предоставления другого жилья.

Согласно выписке из приказа командующего ракетными войсками стратегического назначения от дд.мм.гг., Даутов Д.В. уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта со стороны военнослужащего.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: ... на регистрационном учете на дд.мм.гг. по указанному адресу числятся Даутов Д.В. и Даутов Р.Д.

дд.мм.гг. в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении в 14-дневный срок спорной квартиры, однако указанное уведомление он не получил. До настоящего времени жилое помещение в установленном порядке не сдано.

Каких-либо сведений о том, что ответчики состоят на учете по улучшению жилищных условий для предоставления жилой площади по договору социального найма по месту службы, либо заявляли о постановке на учет в целях признания их нуждающимися в жилом помещении или приобретении недвижимости не имеется.

Таким образом, из материалов дела не усматривается, что Даутов Д.В. и Даутов Р.Д. обладают статусом нуждающихся в предоставлении жилого помещения, а значит, невыполнение обязательств, возложенных на них законом и договором, препятствуют своевременному надлежащему обеспечению служебными жилыми помещениями иных нуждающихся лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации городского образования ЗАТО Комаровский Оренбургской области.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации городского образования ЗАТО Комаровский Оренбургской области – удовлетворить.

Признать договор найма служебного помещения от дд.мм.гг., заключенный с Даутовым Д.В. прекращенным.

Выселить Даутова Дауренбека Виловича и Даутова Рината Дауренбековича из жилого помещения по адресу: ... предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Даутова Дауренбека Виловича и Даутова Рината Дауренбековича с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи через Ясненский районный суд Оренбургской области апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме 16 марта 2020 года.

Судья: