Даутова Надежда Константиновна

УИД 74RS0021-01-2023-001130-66

Дело № 2-1076/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Смирных И.Г.,

при секретаре Шадриной И.О.,

с участием представителя истцов Никифорова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в Карталинском городском суде гражданское дело по иску Панова В.К., Даутова Н.К., Панова Т.К. к администрации Карталинского муниципального района, администрации Мичуринского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Панова В.К., Даутова Н.К., Панова Т.К. обратились в Карталинский городской суд с исковым заявлением к администрации Карталинского муниципального района, администрации Мичуринского сельского поселения о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, требования обосновав тем, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ истцам, а также Тюлюкина Л.А., Тюлюкин К.П. была передана в собственность указанная квартира. Договор приватизации надлежащим образом зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ умерла Тюлюкина Л.А., а ДД.ММ.ГГГГ скончался Тюлюкин К.П., не оформив свои права собственности на доли в квартире. Считают, что есть основания для признания за ними права общей долевой собственности на квартиру в долях, указанных в иске в порядке приватизации и в порядке наследования.

В судебном заседании истцы Панова В.К., Даутова Н.К., Панова Т.К. не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представи...

...теля адвоката Никифорова И.В., который в судебном заседании на иске настаивал по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Мичуринского сельского поселения в суд не явились, о слушании дела извещены. Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по существу требований не представили.

Представители третьих лиц Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управление по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района в суд не явились, о слушании дела извещены.

Заслушав представителя истцов адвоката Никифорова И.В., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК ПФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась Тюлюкина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20,62).

Тюлюкин К.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записи о смерти № (л.д. 21,63).

Их правоспособность в силу ст. 17 ГК РФ прекратилась.

Истцы Панова В.К., Даутова Н.К., Панова Т.К. являются детьми наследодателей Тюлюкин К.П. и Тюлюкина Л.А., что следует из свидетельств о рождении, актовых записей о рождении, свидетельств о заключении брака (л.д. 27-34,54-61).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками по закону первой очереди после смерти Тюлюкин К.П. и Тюлюкина Л.А.

Наследственное дело после смерти Тюлюкин К.П. и Тюлюкина Л.А. не заведено, завещания от их имени не удостоверялись, что следует из ответов нотариусов нотариального округа Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51,52).

Согласно справки администрации Мичуринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ завещаний от имени Тюлюкин К.П. и Тюлюкина Л.А. не зарегистрировано. (л.д. 65 оборот).

Между тем, согласно справки администрации Мичуринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65) Тюлюкина Л.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Тюлюкин К.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>. С ними на дату смерти проживала и была зарегистрирована дочь Панова В.К., таким образом, признается, что истец Панова В.К., являясь наследником по закону первой очереди после смерти родителей, фактически приняла наследственное имущество после смерти Тюлюкин К.П. и Тюлюкина Л.А.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество, принадлежащее ему переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Действовавшая на момент совершения договора приватизации редакция (от 11.08.1994 года) Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 предусматривала, что приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (Статья 2).

В силу положений ст. 7 указанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ТОО Мичуринское в лице Владельщикова П.Г., действующего на основании постановления главы Карталинской городской администрации №р от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил в совместную собственность Тюлюкин К.П., Тюлюкина Л.А., Тюлюкина Н.К., Тюлюкина Т.К., Тюлюкина В.К. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области приступило к регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ, до указанной даты регистрация прав осуществлялась органами БТИ.

Договор приватизации, заключен ДД.ММ.ГГГГ, но был зарегистрирован только в Мичуринской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ за №, и в ОГУП «Обл.ЦТИ», что следует из договора приватизации, ответа ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15,77).

В Управлении Росреестра договор приватизации зарегистрирован не был, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право собственности на <адрес> не зарегистрированы (л.д. 83), таким образом, юридически у истцов и Тюлюкин К.П. и Тюлюкина Л.А. права собственности на спорное жилое помещение по данному договору приватизации не возникло.

В реестре муниципальной собственности Мичуринского сельского поселения квартира не значится, что следует из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Между тем, суд находит правильным установить возникновение за истцами и наследодателями право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

При заключении договора приватизации Владельщиков П.Г., действовал от имени ТОО Мичуринский на основании постановления главы Карталинской городской администрации №р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). На дату рассмотрения дела ТОО Мичуринское ликвидировано.

Истцы на дату приватизации на законных основаниях занимали спорное жилое помещение, доказательств обратного суду не представлено. Права истцов на квартиру никем не оспорены.

Из поквартирной карточки на квартиру следует, что Тюлюкин К.П., Тюлюкина Л.А., а также Тюлюкина В.К. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Тюлюкина Н.К., с ДД.ММ.ГГГГ, Тюлюкина Т.К. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости, технического и кадастрового паспортов спорное жилое помещение имеет общую площадь 82,1 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>. Права собственности, ограничения прав не зарегистрировано (л.д. 22,79-82,83).

Согласно Выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за истцами Даутова Н.К., Панова Т.К., а также наследодателями Тюлюкина Л.А., Тюлюкин К.П., зарегистрированных прав на недвижимое имущество не имеется (л.д. 45,47,48,49).

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) следует, что за Панова В.К. зарегистрировано право долевой собственности в ? доли на жилое помещение по адресу: <адрес>. Основание приобретения договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что участники приватизации- истцы, а также наследодатели Тюлюкина Л.А., Тюлюкин К.П. выразили свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, их право собственности зарегистрированы в администрации сельского поселения, ОГУП «Обл.ЦТИ». Договор приватизации никем не отменен, не оспорен, недействительным или ничтожным не признавался. Доказательств обратного суду не представлено.

Право истцов, наследодателей на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образов, доли истцов и наследодателей в спорном жилом помещении признаются равными, то есть по 1/5 доли за каждым.

Учитывая, что Тюлюкина Л.А., Тюлюкин К.П. скончались, истец Панова В.К. является наследником по закону первой очереди фактически принявшей наследство после их смерти, право собственности на принадлежащие им при жизни 2/5 доли подлежат признанию права собственности в порядке наследования за истцом Панова В.К..

Таким образом, доля истца Панова В.К. в спорном жилом помещении составляет 3/5, а у истцов Панова Т.К. Даутова Н.К. по 1/5 доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Панова В.К. (...) право общей долевой собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 82,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Панова Т.К. (...), за Даутова Н.К. (...) право собственности по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 82,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.Г.Смирных

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года