Давлетшина Фирдаус Маратовна

УИД: 03RS0019-01-2024-000316-40

Дело № 2-819/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 30 мая 2024 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дмитренко А.А.,

при секретаре Юсуповой Г.М.,

с участием истца Давлетшиной Л.М., представителя истца Давлетшиной Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетшина ФИО21, Давлетшиной ФИО22, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО16, ФИО11 к Давлетшиной ФИО23, Давлетшиной ФИО24, Давлетшиной ФИО25, Давлетшиной ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Давлетшины обратились в суд с названным иском, указав, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики. Ответчик Давлетшина А.М. является бывшей супругой истца Давлетшина В.Б. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Давлетшина А.В., Давлетшина Г.В., Давлетшина Э.В. являются дочерьми истца Давлетшина В.Б.. Ответчики с 2007 года не проживают в жилом доме истцов, имеют иное место проживания. Истец Давлетшин В.Б. состоит в браке с истцом Давлетшиной Л.М., имеют совместных детей. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, они расходы по содержанию дома не несут, совместное хозяйство не ведут, какие либо договорных отношений между истцами и ответчиками не имеется. Кроме того, на истцов, как на собственников возложены расходы на оплату коммунальных услуг (мусор), уплачиваемые в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом доме лиц, что влечет дополнительные расходы. Просят признать к ...

...Давлетшину ФИО28, Давлетшину ФИО29, Давлетшину ФИО30, Давлетшину ФИО31 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец Давлетшина Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца Давлетшина Ф.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что это первая семья ее сына, которая с ним не живет. Дети выросли и живут в городах. Они просили их предоставлять справки, чтобы их исключали в квитанции на мусор, но они этого не делают.

Ответчик Давлетшина А.М. в ходе телефонного разговора, совершенного во время судебного заседания, исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Давлетшина А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена телефонограммой.

Ответчик Давлетшина Г.В. в судебное заседание не явилась, в ходе телефонного разговора, совершенного во время судебного заседания, исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Давлетшина Э.В. в ходе телефонного разговора, совершенного во время судебного заседания, исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, представителя истца изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцам на праве собственности по 1/4 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.01.2017, право возникло на основании договора купли-продажи от 16.01.2017.

Земельный участок под указанным домом также находится в собственности истцов, что подтверждается представленными документами.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Обстоятельств, связанных с наличием у ответчиков каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истцов судом не установлено.

Истцы указывают, что ответчики членами их семьи не являются, общее хозяйство не ведут, вещей ответчиков в доме не имеется.

Согласно свидетельства о расторжении брака, на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 по Абзелиловскому району РБ, брак между Давлетшиным В.Б. и Давлетшиной А.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения Халиловский сельский совет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан № 307 от 27.02.2024, ответчики - Давлетшина А.М., Давлетшина А.В., Давлетшина Г.В., Давлетшина Э.В. по адресу: <адрес>, фактически не проживают с 2007 года.

Суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истцов, совместное хозяйство с истцами не ведут, в расходах по содержанию дома не участвуют, брак расторгнут, фактически не проживают по адресу: <адрес>.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического вселения и использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давлетшина ФИО32, Давлетшиной ФИО33, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО16, ФИО11 к Давлетшиной ФИО34, Давлетшиной ФИО35, Давлетшиной ФИО36, Давлетшиной ФИО37 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Давлетшину ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшину ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшину ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшину ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Давлетшиной ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшиной ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшиной ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшиной ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.А. Дмитренко

Дело № 2-180/2022

УИД 24RS0047-01-2022-000243-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года гп Северо-Енисейский

Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – судьи Пиджакова Е.А.,

с участием: помощника прокурора Северо-Енисейского района Красноярского края Рейнварт К.Р., представителя истца администрации Северо-Енисейского Красноярского края – Маслова А.Л., действующего на основании доверенности,

при помощнике председателя суда Сизовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Северо-Енисейского района обратилась в Северо-Енисейский суд районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп Северо-Енисейский, <адрес>А, <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гп Северо-Енисейский, <адрес>А, <адрес> (однокомнатная благоустроенная квартира общей площадью 38,4 кв.м.) является собственностью <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 13.07.2022 №504. 19.11.2019 ФИО2 было предоставлено данное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района №644. 22.06.2020 договор найма по соглашению сторон был расторгнут и спорное жилое помещение было передано ФИО2 администрации <адре...

...с> по акту приема-передачи. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2, что подтверждается ответом МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель истца администрации Северо-Енисейского района Маслов А.Л. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, путем направления заказного письма по адресу указанному в иске (л.д.19), причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания по делу суду не представила. На почту за судебным извещением не явилась, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления (л.д.21). Суд признает судебное извещение ответчика надлежащим, а ее неявку неуважительной.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Красноярскому краю в Северо-Енисейском районе в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом (л.д. 19), причину неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, считающего подлежащим удовлетворению требования истца, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, поскольку его неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет должен отражать факт проживания или пребывания граждан по указанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к спорным правоотношениям обязанность доказать обстоятельства, на которых основан иск, лежит на стороне истца.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, гп Северо-Енисейский, <адрес>А, <адрес> общей площадью 38,4 кв.м., находится в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

Ответчику ФИО2 на основании договора найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района №644, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гп Северо-Енисейский, <адрес>А, <адрес>, таким образом, данные правоотношения возникли на условиях коммерческого найма (л.д. 7-8).

В соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2 расторгнут с 22 июня 2020 года. По Акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение передано представителю администрации ФИО6 22 июня 2020 года (л.д.9, 10).

Согласно ответу МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району от 30.05.2022 № в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Суд, исследовав каждое доказательство в отдельности, так и в совокупности в целом, приходит к следующему выводу, при указанных выше обстоятельствах полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Северо-Енисейского района Красноярского края в полном объеме, поскольку жилое помещение по <адрес>А, <адрес> гп Северо-Енисейский <адрес> является собственностью Северо-Енисейского района, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 13.07.2022 №504. 22.06.2020 договор найма №644 по соглашению сторон был расторгнут, и спорное жилое помещение было передано представителем ФИО2 – ФИО7 представителю администрации <адрес> ФИО6 по акту приема-передачи. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2, что подтверждается ответом МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району от 30.05.2022 №3730.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств опровергающих доводы представленные стороной истца.

При указанных выше обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>А, <адрес> гп Северо-Енисейский, подлежат удовлетворению в полном объеме, так как судом установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения и расторжения Договора по соглашению сторон.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в связи с чем, в доход местного бюджета с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, гп Северо-Енисейский, <адрес>А, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики в течении 7 дней с момента получения заочного решения могут обратиться в Северо-Енисейский районный суд Красноярского края с письменным заявлением об его отмене.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с момента составления мотивированного решения суда, по истечению срока на подачу заявления об отмене заочного решения, через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья: Е.А. Пиджаков

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2022 года