Давлетшина Венера Нургаяновна

Дело № 2-171/2024

УИД 43RS0021-01-2024-000196-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Малмыж 30 мая 2024 года

Малмыжский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Хабибрахмановой Д.Д.,

с участием: представителя истца Давлетшина Ф.М. – Давлетшиной Г.М.,

ответчика Давлетшиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-171/2024 по исковому заявлению Давлетшина Фирдауса Мударисовича к Давлетшиной Венере Нургаяновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Давлетшин Фирдаус Мударисович обратился в суд с иском к Давлетшиной Венере Нургаяновне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы: он, его супруга ФИО2, дети – ФИО3, ФИО4 и ответчик Давлетшина В.Н.

Он состоял в браке с Давлетшиной В.Н. с февраля 2014г. по ДД.ММ.ГГГГ Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 24 Малмыжского судебного района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака, Давлетшина В.Н. совместно с сыновьями переехала на постоянное место жительства к своим родителям по адресу: <адрес>.

Истец Давлетшин Ф.М. просит признать Давлетшину В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Давлетшина Г.М. (являющаяся также третьим лицом на стороне истца), действующая на основании доверенности от 24.05.2024г., исковые требования поддержала, подтвердила доводы, указан...

...ные в иске. Просит взыскать с ответчика в возмещение судебных расходов по оплате услуг адвоката за составление искового заявления 4000 руб.

Истец Давлетшин Ф.М, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Давлетшина Г. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Давлетшина В.Н. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что брак с истцом расторгнут в 2019 году. ДД.ММ.ГГГГ совместно с обоими сыновьями она переехала на постоянное место жительства к своим родителям по адресу: <адрес>. Принадлежащих ей вещей в доме истца не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, необходимости проживания в данном доме у нее нет, вселяться в него она не намерена. Она не успела зарегистрироваться по другому адресу, так как ее отец умер, право собственности на дом как наследственное имущество еще не оформлено.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН собственником дома с кадастровым номером №, площадью 143,2 кв.м., 2000 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Давлетшин Ф.М. (л.д. 11-12)

Согласно адресной справке ОМВД «Малмыжский» в доме принадлежащем на праве собственности Давлетшину Ф.М. зарегистрированы следующие лица: ФИО2 (с 13.12.2021г.), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшина Венера Нургаяновна ( с 11.03.2014г.), ФИО8 Гульфира, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истец Давлетшин Ф.М. (л.д.10).

Сведениями, предоставленными по запросу суда ОМВД «Малмыжский» от 22.04.2024г., подтверждается, что Давлетшина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 11.03.2014г., сведений о регистрации по месту пребывания не имеется (л.д.20).

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Давлетшиным Ф.М. и Давлетшиной В.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 Малмыжского судебного района Кировской области от 20.08.2019 г. (л.д. 13)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Давлетшина В.Н. собственником жилого помещения не является; семейные отношения с истцом Давлетшиным Ф.М. прекращены, поскольку брак между сторонами решением мирового судьи от 20.08.2019г. расторгнут; после расторжения брака в октябре 2021г. Давлетшина В.Н. добровольно выехала из указанного дома, ее личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию помещения она не несет.

Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком Давлетшиной В.Н. права пользования вышеуказанным домом не имеется.

Давлетшину В.Н. следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Давлетшиной В.Н. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 300 руб., и в возмещение расходов по оплате услуг представителя - 2000 руб. Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает сложность спора, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку данного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давлетшина Фирдауса Мударисовича удовлетворить.

Признать Давлетшину Венеру Нургаяновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Давлетшиной Венеры Нургаяновны (паспорт <данные изъяты> в пользу Давлетшина Фирдауса Мударисовича (паспорт <данные изъяты>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб. (триста рублей) и в возмещение расходов по оплате услуг представителя 2000 руб. (две тысячи рублей).

Решение является основанием для снятия Давлетшиной Венеры Нургаяновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Малмыжский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2024г.

Судья А.Р. Гизатуллина

Дело № 2-213/2024

УИД 43RS0021-01-2024-000265-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Хабибрахмановой Д.Д.,

с участием: истца Давлетшиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-213/2024 по исковому заявлению Давлетшиной Венеры Нургаяновны к Гарифуллиной Софье Сафиулловне и Гарифуллину Марату Нургаяновичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Давлетшина В.Н. обратилась в суд с иском к Гарифуллиной С.С. и Гарифуллину М.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. Он являлся собственником жилого дома площадью 81,2 кв.м. и земельного участка площадью 952 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал отцу на основании свидетельства на право собственности на землю от 28.12.1993г. №260; право собственности на дом зарегистрировано на основании решения Малмыжского районного суда Кировской области от 12.09.2003г.

В установленный законодательством срок к нотариусу никто из наследников не обращался.

С октября 2021 года (ещё до смерти отца), в связи с расторжением брака, она (истец) переехала жить в дом родителей, проживает там по настоящее время. Проживая в доме отца, она пользуется его личными вещами, предметами домашней обстановки и обихода. Поскольку мать находится в преклонном возрасте, она (истец) самостоятельно обеспечивает сохранность дома, следит за его техническим состоя...

...нием и несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, обрабатывает земельный участок, то есть фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом.

Ни мать - Гарифуллина С.С., ни брат - Гарифуллин М.Н. не намерены оформлять наследственные права. При этом Гарифуллина С.С. не возражает, что право собственности на весь дом было признано только за ней (истцом), на свою супружескую долю в наследственном недвижимом имуществе она не претендует.

Других наследников, кроме матери и брата, нет, спора по наследству между ними нет.

Оформить наследственные права на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с пропуском срока для его принятия.

После смерти отца, технические характеристики жилого дома, его площадь, а также площадь земельного участка и его назначение не изменились.

Истец Давлетшина В.Н. просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 81,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 952 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Давлетшина В.Н. исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске.

Ответчики Гарифуллина С.С. и Гарифуллин М.Н., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что спора по наследственному имуществу нет, исковые требования Давлетшиной В.Н. они признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.69,70).

Третьим лицом – администрацией Малмыжского городского поселения представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.68).

Третьим лицом - Управлением Росреестра по Кировской области представлен отзыв на иск, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.65-66).

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 и п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении, свидетельству о заключении брака истец Давлетшина В.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются ФИО1 и Гарифуллина Софья Сафиулловна; фамилию Гарифуллина истец изменила на фамилию Давлетшина 26.02.2014г. в связи с заключением брака (л.д.12,14).

Согласно свидетельству о браке родители истца ФИО1 и Гарифуллина С.С. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти отец истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.11).

Из ответа на запрос суда, поступившего от нотариуса Малмыжского нотариального округа Кировской области ФИО6, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено (л.д.59).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2020г. ФИО1 являлся собственником жилого дома площадью 81,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано на основании решения суда от 12.09.2003г., вступившего в законную силу 23.09.2003г. (л.д.17-19).

Решением Малмыжского районного суда Кировской области от 12.09.2003г., вступившим в законную силу 23.09.2003г., подтверждается, что за ФИО1 было признано право собственности на указанный жилой дом (л.д.16).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2020г. подтверждается, что ФИО1 являлся также собственником земельного участка площадью 952 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на землю от 28.12.1993г. (л.д.20-22, 23-24).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на 10.07.2003г., площадь жилого дома составляет 81,2 кв.м., собственником указан ФИО1 (л.д.25-36).

Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области следует, что по состоянию на 24.06.2024г. в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения в отношении жилого дома площадью 81,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 952 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; собственником объектов недвижимости указан ФИО1 (л.д.65-66).

Свидетель ФИО7 суду показала, что семьей истца знакома давно, проживает с ними по соседству. В доме по адресу: <адрес>, истец проживала вместе с родителями еще до замужества, после расторжения брака в октябре 2021 года она переехала жить к родителям. В декабре 2021 г. её отец заболел коронавирусом и умер в г.Кирове. Давлетшина В.Н. с октября 2021 года по настоящее время проживает в родительском доме, следит за его сохранностью.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Давлетшина В.Н. является наследником ФИО1 первой очереди по закону, она фактически приняла наследство после смерти отца, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют, поэтому право собственности на указанные объекты недвижимости следует признать в порядке наследования за истцом Давлетшиной В.Н..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Давлетшиной Венеры Нургаяновны удовлетворить.

Признать за Давлетшиной Венерой Нургаяновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности:

- на жилой дом, площадью 81,2 кв.м. с кадастровым номером №,

- на земельный участок площадью 952 кв.м. с кадастровым номером №,

расположенные по адресу: <адрес>;

в порядке наследования имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для:

- погашения в ЕГРН записей от 17.02.2020г. о праве собственности ФИО1 на указанные жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;

- государственной регистрации права собственности Давлетшиной Венеры Нургаяновны на указанные жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2024 года.

Судья А.Р. Гизатуллина