Давыдова Марина Паввловна

Дело №2 - 46/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2018 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шигалинского сельского поселения к Севастьянову Александру Павловичу, Севастьяновой Елене Павловне, Давыдовой Марине Павловне о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что в соответствии с постановлением главы администрации Урмарского района от (дата) года №№ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Шигали» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 802 долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1844,6 кв.м. После ликвидации ТОО «Шигали» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились. Собственники земельных долей умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а наследники умершего Севостьянова П.К., ответчики по делу Севастьянов А.П., Севастьянова Е.П., Давыдова М.П. не оформили наследственные права на земельную...

... долю наследодателя.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07. 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Шигалинского сельского поселения (дата) был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шигалинского сельского поселения опубликовала в газете «Вести поселения» за № от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шигалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников земельных долей, назначенное на (дата) в 11.00 часов в здании СДК (адрес изъят), не состоялось, о чем в материалах дела имеется соответствующий акт. Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности умершего Севастьянова Павла Константиновича - наследники Севастьянов А.П., Севастьянова Е,П., Давыдова М.П. - на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шигалинского сельского поселения на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца в лице главы администрации Шигалинского сельского поселения Семенова А.А. иск поддержал и просит его удовлетворить.

Ответчик Давыдова М.П. на судебном заседании исковые требования истца не признала, указав, что она намерена оформить право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Севастьянова Павла Константиновича на себя, так как проживает в Татарии, поэтому не имела возможности подавать свои возражения в ходе признания процедуры признания указанной земельной доли невостребованной.

Ответчики Севастьянов А.П., Севастьянова Е.П. на судебное заседание не явились, несмотря на их надлежащее извещение.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, который иск поддержал полностью, доводы ответчика Давыдовой М.П., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) №, предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» Шигалинского сельского поселения от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Шигали», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан и умерший собственник земельной доли по делу Севастьянов П.К. Согласно копии объявления Шигалинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было назначено на 11 часов 00 минут (дата) в здании Шигалинского СДК. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся, о чем имеется соответствующий акт.

Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения от (дата) за № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указан и умерший собственник земельной доли по делу Севастьянов П.К.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Севастьянов А.П., Севастьянова Е.П., Давыдова М.П. свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения Севастьянова П.К. и (или) земельной доли из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представила.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Шигалинского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», то суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим иском, и он подлежит удовлетворению.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 13378443 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственник земельной доли, а именно, ФИО4 умер (дата) в д. (адрес изъят) Республики Татарстан.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО8 от (дата) № на имущество ФИО3, умершего (дата), наследственного дела не имеется.

Ответчики Севастьянов А.П., Севастьянова Е.П., Давыдова М.П. наследственные права в отношении указанной земельной доли не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выразили намерения распорядиться земельной долей умершего Севастьянова П.К. и не использовали эту земельную долю по назначению более трех лет подряд.

В настоящее время ответчик Давыдова М.П. имеет намерение распорядиться земельной долей умершего отца Севастьянова Павла Константиновича, оформляя его в свою собственность в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая умершему гражданину Севастьянову Павлу Константиновичу земельная доля необоснованно признана невостребованной без соблюдения положений вышеуказанного закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанной земельной доли ущемлены. Следовательно, иск истца о признании за ними права муниципальной собственности на земельную долю умершего Севастьянова П.К. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики о прекращении права общей долевой собственности умершего Севастьянова Павла Константиновича (наследники – Севастьянов А.П., Севастьянова Е.П., Давыдова М.П.) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13378443 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят) и признании права собственности муниципального образования – Шигалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю, принадлежавшую умершему Севастьянову Павлу Константиновичу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева