Дебелов Андрей Владиславович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гр.дело № 2-1541/2010 31.08. 2010 г.

Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.

при секретаре Гребешковой Е.А.

с участием представителя истца Радченко Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дебелова Андрея Владиславовича к садоводческому некоммерческому товариществу «Юг » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дебелов А.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Юг » о признании права собственности на земельный участок площадью 1328 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Юг » в 2000 году. Однако, когда истец обратился в УФРС, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность на том основании, что не он является первичным пользователем земельного участка.

Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.

Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Юг» представил отзыв о своем согласии с исковым заявлением.

Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Радченко Е.М., исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для при...

...знания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Юг » по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 569/8 от 14.12.1992 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческому товариществу «Юг» «Акционерного общества «Первомайская Заря» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества «Юг», в том числе в собственность коллективно-долевую 2,11 га и коллективно-совместную собственность 0,69.

Указанное постановление не соответствовало ЗК РСФСР 1991 года, поскольку члены садоводческих товариществ имели право получения в личную собственность выделенные им в пользование земельные участки.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Как следует из справки СНТ «Юг» первичным пользователем земельного участка № была Рыбакова Г.П., которая отказалась от пользования данным земельным участком и попросила переоформить на нее свободный участок № и ее просьба была удовлетворена. До 2000 года участок № был никем не занят, зарос густым кустарником. В 2000 году участок № был предоставлен в пользование Дебелову А..В., хотя фактический прием в члены садоводства Дебелова А.В. произошел в 2003 году.

Членство Дебелова А.В. в СНТ «Юг» подтверждается : справкой СНТ «Юг» от 15 июня 2009 года № 13, списком членов садоводства «Юг», выпиской из протокола № 8 общего собрания членов садоводства «Юг» от 21.03.2003 года.

Не доверять представленным суду документам оснований не имеется.

Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.

Истец получил земельный участок № на законных основаниях из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на бесплатное предоставление в собственность этого земельного участка.

Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 1328 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.

На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дебелова Андрея Владиславовича к садоводческому некоммерческому товариществу «Юг » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Дебеловым Андреем Владиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № <адрес> и <адрес> в <адрес>, код подразделения №

- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1328 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.

Председательствующий: